あめぞう さん プロフィール

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あめぞうさん: 30歳が計画する平屋
ハンドル名あめぞう さん
ブログタイトル30歳が計画する平屋
ブログURLhttp://www.hiraya30.net
サイト紹介文30歳主婦が計画する平屋のブログです。現在は工務店と打合せ中。コンパクトな平屋を予定しています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供35回 / 79日(平均3.1回/週) - 参加 2018/04/04 23:21

あめぞう さんのブログ記事

  • オール電化を考える
  • 都市ガス地域じゃないのでガス代が高い家を建てようと思ってる土地は「都市ガス」が通ってなく「LPガス」です。ちなみに今住んでいるアパートも「LPガス」です。2人暮らしで、月々のガス代の平均は「7500円」です。都市ガスと比べると、高いんですよね…(-_-;)都市ガス地域の知り合いは5人家族で月々「5000〜6000円」だそうです。ネットでざっと調べると「都市ガス地域の二人暮らし」の月々のガス代は5000円いかないくらいでした [続きを読む]
  • 今からキッチンの収納、家具を考える
  • キッチンの不満どこかのハウスメーカーから資料請求をしたときに、こんな小冊子がついてきました。家を建てた人が、どんなところに「満足できていないか」をまとめた冊子です。これを読んでみると、皆さん「欲しいところに収納がない」のが不満なようです。そして、特に「キッチン収納」に不満を持っているとのこと。我が家は普通のキッチンのシンク下の収納+食器棚くらいで、吊戸棚はないのですが、収納に関しては不満は特にあり [続きを読む]
  • 窓(ペアガラス)を考える②
  • 真空ガラススペーシア今日はまた窓について書こうと思います(^^;)「ペアガラス」は15年ほどで「内部結露」が起こる可能性があることがわかりました。(内部結露の話:窓(ペアガラス)を考える)万が一「内部結露」なんかして「ガラス交換」をするのは嫌なので他の窓ガラスを調べていると、良さそうな窓ガラスが…!ちょっとお高いですが「スペーシア」という真空の窓ガラスです。なんでもスペーシアは一般的なペアガラスと接着剤 [続きを読む]
  • 窓(ペアガラス)を考える①
  • ペアガラスって?現在までに計3社の工務店さんと打合せをしましたが、だいたいどこも「窓」は標準仕様で「ペアガラス」になっています。ペアガラスというのは窓ガラスが二重になっているものです。我が家のアパートもペアガラスです。前に住んでいた築10年のアパートは単板ガラス(普通のガラス一枚の窓)でした。この「ペアガラス」のメリットですが、ガラスとガラスの間に空気の層が入っているので・断熱性がある・結露しにくい [続きを読む]
  • 家を建てる前から固定資産税を考える
  • 固定資産税って?ケチなので、家を建てる前から固定資産税を把握したいと思ってちょっと調べました(^^;)以前見学した「平屋のモデルハウス」でウッドデッキがあったんですけど、営業さんが営業さん「このウッドデッキは屋根がかかっているので、建築面積に入ります。」私「じゃあ固定資産税もかかってくるんですね。」営業さん「そうですね。でも年間にしたら微々たるものですよ。」と言われたことがあるんです…。微々たるものっ [続きを読む]
  • 福島県の工務店へ
  • 今までの経緯や希望を伝える日曜日に夫の実家の近くにある工務店さんに話を聞きに行ってきました(*’▽’)ここの工務店さんでも、夫の友人の建築士さんに話したように・農地転用をしようと思っている・分筆もする予定・家を建てるにあたって邪魔な木が6本ほどある・県道から給水管引き込み工事を行う場合、歩道工事の関係で急がなくてはいけない・離れ、ブロック塀、物置を壊す予定以上のことを伝えました。結構大変でした^^; [続きを読む]
  • 外壁材を考える(窯業系サイディング、タイルについて)
  • メンテするかどうかわかんないけどね(・_・`)「外壁や屋根はお願いする工務店の標準仕様でいいや(´ー`)」と思っていたのですが、ちょっと調べてみたら「メンテナンスが必要である」ということが判明。一応ちゃんとメンテナンスすると想定して「メンテナンスコスト」に注目して調べてみました。でもそもそも皆、屋根や外壁のメンテナンスってするんですかね…??私のおじいちゃんちは「築約40年」外壁を塗り直したり、屋根を直し [続きを読む]
  • 夫の友人の建設会社へ
  • 打合せ土曜日に夫の友人の建設会社へ話を聞きに行ってきました!夫は以前、ちょこっと話を聞きに行ったことがあります。その時の印象で「社長さんに話が伝わらない。結構年がいってるから。苦笑」と言っていたのですが、私からするとそんなことありませんでした。ちゃんと言えば伝わるし、とても感じの良い方でした。「話が伝わらない」みたいなことを言っていたので、夫の友人の会社だけど話を聞きにいかなくてもいいかなと思って [続きを読む]
  • 水道管の概算見積もり書(給水管引き込み工事)
  • 給水管引き込み工事見積書先日やっと届いた「給水管引き込み工事」の概算見積もりです!同じような状況の方の参考になれば幸いです。今回見積もりをしてくれたA社は、2パターンの工事を提案してくれました。簡単に説明すると①「家の前の道路(県道)」に埋まっている水道管から引っ張ってくるパターン②実家の「敷地内」に埋まっている水道管から引っ張ってくるパターンこの2パターンです。(過去の水道管工事についての記事は [続きを読む]
  • 家を建てる前にかかるお金の計算
  • 家を建てる前にかかるお金先日書いたように、家を建てる前に色々とやることが多いです(´・ω・`)今日は諸費用について書きます。我が家の諸費用の予算は「200万」です。それにプラス50〜100万くらいならひねり出せますが、手元のお金は減らしたくないので、できれば出したくないです(-“-)①農地転用、分筆の費用農地転用はお義父さんに任せているのですが「行政書士」に頼まないとできないみたいなことを言っていたようです(^^;)自 [続きを読む]
  • これからやらなきゃいけないことなど
  • やることリスト家を建てる前にやっておかなければならないことが結構あるので、まとめてみました。土地がタダなのでしょうがないのですが、更地が羨ましいです…(._.)①給水管引き込み工事給水管引き込み工事を急いでやらなくてはいけないので、現在5社に見積もりを取っています。夫に電話を頼んだら3社くらいでいいのに、5社に電話していました^^;(工事を急ぐ理由:問題がありまくりの実家の土地③)先日1社から概算見積 [続きを読む]
  • 長期優良住宅を考える②
  • 予算1800万だとどうなんだろう?税金面での優遇があるのはわかった(‘◇’)じゃあ、予算が1800万以下の我が家では「長期優良住宅」で家を建てるとどうなのか?!わかる範囲でざっくり計算してみました。①住宅ローン1800万円を30年ローンの「フラット35」で借りた場合の借入総額は2188万円。1800万円を30年ローンの「フラット35S」で借りた場合の借入総額は2147万円。(アルヒのローンシミュレーションで試算)差額41万②登録免許 [続きを読む]
  • 長期優良住宅を考える①
  • 長期優良住宅ってなに?「概算見積もり」を出してもらった工務店さんでは「長期優良住宅」仕様で見積もりが書かれていました。(別にお願いはしてないんですけどね^^;)そして「長期優良住宅」で建てた場合、グリーン化事業(長期優良住宅):-1,000,000と、100万円の補助金による値引きがされていました。概算見積もりをもらったときは「長期優良住宅」について詳しく知らなかったので、あまり突っ込んだ質問ができませんでした(- [続きを読む]
  • 一社から概算見積もりをもらって次はどうしよう?
  • 一社から見積もりを取っただけで疲れたここまで来るのに半年近くかかって、一個目の工務店さんということもあってか情?みたいなものもあって、「もうここでよくね?ヽ( ´ー)ノたぶん長期優良住宅とか辞めて、詰めたらもっと安くなるっしょ」と考えていました…。はっきり言って疲れたんですよね…笑工務店まで車で片道二時間くらいかかるし(^^;)夫にもそれを言うと「そうだね」という感じ。でも家を買うのに一個しか見積もりを取 [続きを読む]
  • 「23坪平屋 概算見積もり」金額公開
  • やっと見積もりが出た!前の打合せから2週間後に見積もりの内容を聞きに行きました。私は概算見積もりはすぐに出ると思っていました…。ここで見積もりをもらったのが初めてなのでよくわかりませんが、3回目の打合せでやっと「概算見積もり」を出してもらえました (^-^;一回目:土地の状況確認(ストリートビューで)、間取り希望確認二回目:一回目の打合せを元に建築士さんが間取りを考えてくれていたので、その間取りを元に微 [続きを読む]
  • 工務店に見積もりへ
  • 見積もりはすぐに出ない(-_-;)何度か完成見学会などにお邪魔していた工務店さんに「見積もり」のお願いをしました。ここまでになんと6か月(‘Д’)私たちがのんびりしていたのもありますが、時間がかかりました…。初めて見積もりをお願いしたんですが「見積もり」ってすぐに出ないものなんですね…(-ω-)この日に出ると思っていた「概算見積もり」は出ませんでした。ハウスメーカーはどうなんでしょう?私のイメージでは「間取り [続きを読む]
  • 住宅ローンシミュレーション②
  • 住宅ローンのアドバイス建築士さんと住宅ローンについて話をしたときに、こんなアドバイスをもらいました。 ・住宅ローンは長く借りた方がいい・繰り上げ返済で返済期間を短くしていく・さらに繰り上げ返済で月々のローンの支払い額を少なくする・ボーナス返済は「しない」設定で返済プランを考えた方がいいというアドバイスです。うちは20年ローンを想定していたので、目から鱗でした。そのアドバイスをくれた建築士さんのお客さ [続きを読む]
  • 住宅ローンシミュレーション①
  • どこで借りる?前に「住宅ローンシミュレーション」のことについてちょこっと書きましたが、どんな風にローンシミュレーションをして家の予算を決めたのか書こうと思います。(住宅ローンシミュレーションをしてなんとなく予算を決めた話:工務店&ハウスメーカー巡り①)うちは住宅ローンはフラット35で借りようと決めていました。理由は、建築士さんがおすすめしていたことと「全期間固定金利」で金利が変わることがないので返済 [続きを読む]
  • 家計の見直し②
  • 無駄を省く我が家の家計で無駄と判断したものはこちらです(/・ω・)/ちなみに月額です。 ①高速代 約15000円②夫のスマホ代(ドコモ) 約8000円③医療保険 約8000円④ネット(たしかフレッツ光) 約6000円⑤夫小遣い 約2〜3万(額は決まっておらず、好きなだけ使えました)①高速代高速は仙台に遊びに行ったり、夫の趣味のバンド練習に行くというときに頻繁に乗っていました。現在の高速代は基本的に月額0円です。千葉に帰 [続きを読む]
  • 家計の見直し①
  • 「家」に出せるお金は?家を建てるときに重要なのが「お金」です。家を建てた先輩方のブログを読んでいると、「頭金500万で2500万の家を建てました^^」とか「4000万(土地代含まないで)のローンを組んで家を建てました^^」などなど色んな方の家の予算を見ました。みんな金持ちだな(゚□゚)我が家はどんな風に家計の見直しをしたのか書こうと思います。スポンサーリンクうちはこんな感じ我が家のスペックはこんな感じです。夫: [続きを読む]
  • 住宅ローン借りられない?!
  • そもそもローン組めなくない?(´ー`)家をそろそろ建てようとなって、住宅ローンについて調べていたとき「住宅ローン借りられなくない?!?!」とイライラしたときの話です。笑住宅ローンについて調べていると、住宅ローンとクレジットカードは何やら関係しているらしいということがわかりました。というのは、クレジットカードの支払いが滞ったりして、クレジットカードの記録に傷がついていると住宅ローンが借りられない可能性 [続きを読む]
  • 土地を分ける話をちょっと詳しく
  • 分筆夫の実家の土地を分けてもらえることになり、建築士さんから「土地を分割」しなければならないと教えてもらったわが家。(「土地を分割すること」を教えてもらったときの話:問題がありまくりの実家の土地①)「土地の分割ってどうやるの?どれくらいお金がかかるの?」と、値段をある程度把握したかったので、自分で調べてみました(^^)bまず「土地を分割すること」を「分筆」というそうです。分筆を行うには、土地の境界線を [続きを読む]
  • 二世帯住宅を考える
  • 二世帯住宅の間取り家を建てようとなった初めの頃に、夫の実家が古いこともあって(築30年と80年がくっついている家です)古い家を全部潰して、二世帯住宅を建てようか?という話になりました。義父母との関係は良い方だったので「それでもいいかな」と思い、二世帯住宅を検討していました。さっそく間取りを考えてこんな感じになりました。私は二世帯住宅であっても、どうしても平屋が良かったのでこんな細長い家になっています^ [続きを読む]
  • 間取りを考える
  • 間取り検索「家を建てよう!」となってからまずやっていたことは、ネットでいろいろな間取りを見ることです。でも「平屋 間取り」で検索してもあまり出てこない…。やっぱり2階建てを建てる人の方が多いですよねー。毎日毎日、平屋の間取りを検索して見ていました。笑そんなとき、平屋を建てようとしている方のブログを読んでいたら、その人は「マンションの間取り」を参考にしていました。全然思いつきませんでした。笑小さい平 [続きを読む]
  • 問題がありまくりの実家の土地③
  • 問題③現地調査でわかったこと。水道関係の問題がありました(-_-;)建築士さんは現地調査で水道の「配管」を見てくれました。水道の配管図は住んでいる地域の水道局が管理しているようです。水道局にわざわざ行って配管図を取ってきてくれました。なぜ水道の配管を見に行ってくれたのかというと、家を建てようと思っている土地の前で「歩道工事」を始めているからなんです(^-^;スポンサーリンクやっかいな歩道工事実家の隣の空いて [続きを読む]