はろーあっこ さん プロフィール

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はろーあっこさん: 47歳、2020年までに家を買う!
ハンドル名はろーあっこ さん
ブログタイトル47歳、2020年までに家を買う!
ブログURLhttps://hello-akko.hatenablog.com/
サイト紹介文夫婦2人暮らし家購入に向けてのあれこれを綴ります。中古マンションをリノベーションし自分の城へ!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供35回 / 75日(平均3.3回/週) - 参加 2018/04/09 15:06

はろーあっこ さんのブログ記事

  • 購入できるかは今のとこ未定だけど…
  • せっかく気に入る物件を見つけたと思ったら、売主さんの諸事情により、売るの一旦ストーップ!!だったという残念な私…。なんと! 諸事情により販売ストップ!↑ こんな話も、私個人が直接不動産屋さんに問い合わせしても、教えてもらえなかったんじゃないかと思っています? 私が聞いたところで、ハイそうなんですか…で終わりになっちゃいそうだし。プロ同士の方が本音含め話がスムーズにできるだろうし、何より買主に変わ [続きを読む]
  • なんと! 諸事情により販売ストップ!
  • アプリで気になる物件を発見し、早速現地調査へとすっ飛んだ私。思いのほか気に入ってしまったので、これは早急に内覧せねば…今のとここんな感じの状況です。さぁ、さぁ、今後どうするのよー!?ハイ、ここでやっと(以前登場の)A社不動産担当営業K氏の出番となるんですね!! (早めに動いておいてよかったよ〜)家を買おうと決めてからリフォーム大前提で始動し、物件よりも先に迷いに迷いお願いしたいリフォーム会社は既に決 [続きを読む]
  • 私を本気にさせそうな物件…
  • いよいよマンション販売アプリを使って気になる物件を見つけました〜! (← 気になる存在…)で週末、早速自転車飛ばして現地調査へ行って参りました。地元なだけに何度も通っている所で、車通りから1本入って、あ〜ここだったか!! と行ってみれば、何度か目にしているマンションだったという…。 驚総戸数 298戸なので、かなり大規模なマンションなのに、今まで自分がマンション買うなんて全く考えてもみなかったので、ま [続きを読む]
  • 気になる存在…
  • すっかり老後の不安だったり今後の展望だったりをこちらに全て吐き出して、ちょっと気持ちが落ち着いてしまったわたくし…。今はマンションの買い時ではない、という意見をあちらこちらで耳にするので、それじゃそんなに急いで探さなくってもいいんでない?という思いに、逃げてみたりみなかったり。現状何も進まない日々でございます。物件情報アプリを毎日見てはいるものの、そうそう動きってない。新着のお知らせが届き意 [続きを読む]
  • 実家マンションという選択肢…
  • 私たちが今住んでいるのは、私の実家の一つ都心よりの駅。現在マンション探しをしている中でどうしてもうちの実家が、マンション探しの邪魔?をし、それだったら…という気持ちが芽生えてしまい、中々妥協できないでいる自分がいます。実家は分譲マンションで、1980年に完成し新築で購入しそれから38年変わらずずっと両親で住み続けています。斯く言う私も6年前まで、32年間暮らした場であります。何故これが邪魔をするかっ [続きを読む]
  • 東京都中古マンションの価格動向…
  • 最近めっきり、家探しが低迷している私。不動産サイトもそうそう目新しい物件もなく、あ〜〜〜最初の情熱は何処へ。このまま老後の不安を抱えつつ、もんもんと日々過ぎていってよいものか…、ってそりゃ絶対よくない! よくないに決まっているんだけど… 泣。熱い思い?と共に始めたこのブログ、最近は諸先輩方のブログを読ませて頂き、専らそちらで励まされております。(今までは家を買うなんて思ってもみなかったので、全く [続きを読む]
  • お宅訪問バスツアー…
  • 不動産の仲介からリノベーションまで一括で行なっている、そして迷いに迷った結果今後こちらで全てをお願いしようと決めたA社さんより (詳細は過去記事にて) お声を掛けて頂き、実際にこちらでリフォームした2件のお宅を見学できるバスツアーというものに、先日参加してきました。こちらの会社、ホントに企業努力を感じます。朝10時に店舗に集合し、どこへ行くかは到着するまで分からない謎のミステリーツアー。と言えば面白 [続きを読む]
  • 困った義両親…③ 完結編
  • 我が家の家購入プロジェクトが、三度の飯より心配でしょうがない義両親。私から「何がそんなに心配なのか分からない!」とキツイ言葉を投げつけられてしまった義父。どうやら怒りの沸点は低いらしく「もういい!好きにしなさい!!」と言って電話を切られ、私の怒りも最高潮に!!誰にも迷惑は掛けていないし、自分たちで計画的に考え、自分たちの力でマンションを買おうとしているのに、そんなに心配で心配でたまらないっていう [続きを読む]
  • 困った義両親…②
  • うちの義両親、二人してとにかく息子(47)のことが心配で心配でたまらない。普通どちらかがストッパー役になりそうなものだが「母さん、もぉ太郎(仮名)もいい歳なんだから、いい加減放っておきなさい!!」と言いそうな平泉成からは程遠い義父。そして義母に関しては、言わずもがな…。こんな義両親に育てられた夫(47)、いい加減親の小言には嫌気が刺している状態。そして夫、先日ついにとうとう堪忍袋の尾が切れた!「金も出さ [続きを読む]
  • 困った義両親…①
  • 1ヶ月ほど前に、マンション購入の意思報告(実際はお金の無心がメイン?)をしに夫一人で実家に突撃訪問して以来(夫の両親にも…②)、どうやら夫の携帯に義父から直々電話が掛かってきている模様…。我が家の家購入プロジェクトが、その後どうなっいるのか心配で心配でしょうがない様子。夫が2015年に整骨院を開業した際も、かなり大騒ぎをして口を出してきたので、私にとっては、まぁまぁ想定内のこと。(夫にしたら尚更…)院 [続きを読む]
  • A社リフォーム担当に話を聞き…
  • 目ぼしい物件もまだ見つかっていないのに、リフォーム会社をどちらにするかで、ムダに!悩んでいる私…。(A社かB社か…めっちゃ悩む…)A社不動産担当者に提案頂き(A社担当に電話…)、GW前に再訪し今回はリフォーム担当の営業マンよりお話を伺ってきました!堺雅人似の見るからに穏やかそうなお方…。(きっちりした感じでどちらかというとこちらのお方の方が不動産担当っぽい)この方に前回聞けなかった肝心のリフォームについて [続きを読む]
  • 三井住友銀行へ…
  • 三井住友銀行の担当営業マンからファンドラップの件で現状報告をしたいので、一度来店しませんか…との連絡を頂き、若干面倒くさかったものの実際放置したままだったので、伺って話を聞くことに。2015年12月に投資し、その後ぐんぐん元本割れし一時はマイナス70万円までに。そのまま気にせず放置してたら現状プラス50万円。今年1月にはプラス70万円になったこともあり、この先プラス100万円になったら解約しようかな〜とうっすい [続きを読む]
  • 池袋の不動産屋さんへ…
  • 先日、池袋の不動産屋さんへ行ってきました。こちら、6年前に今の家を借りる際にお世話になった私たちにとっては縁起の良い?不動産屋さん。当時の担当者は居なかったものの、人の良さそうな担当の方にこちらの要望を伝え、何件か条件の合う物件を探してもらいました。(と言ってもこちらでお世話になることはないので大変心苦しい限りなのですが… リフォーム会社を2社に絞る…)その中で4件ほど気になる物件があったので、夫 [続きを読む]
  • A社担当に電話…
  • リフォーム会社、A社にするかB社にするかでさ迷える人になってしまった私…。(A社かB社か…めっちゃ悩む…)とりあえず、A社 K氏に思いの丈をぶつけることにしました。実際訪問した際に2件目のアポもあったので、こちらの制限時間を伝え(A社、B社に伺ってみて…①)、K氏の人柄もあり正直にざっくばらんにもう1件話を聞く予定がある旨事情を説明…。ちなみに、B社のT氏には特にA社のことは伝えておりません。これもT氏の人柄あ [続きを読む]
  • A社かB社か…めっちゃ悩む…
  • ただ今、わたくしめちゃめちゃ悩んでおります。これは正しく人生の岐路に立たされているような気分です。先日伺ったリフォーム会社のA社とB社。基本的にはどちらも魅力的だったのですが、両方に頼む訳にもいかないのでどちらかに決めねばなりません!が、これが両社一長一短でそれぞれポイントがあり決め兼ねている次第です。(自分の頭の中を整理する為にもこちらに書かせて頂きます。スミマセン!)A社の魅力圧倒的に不動 [続きを読む]
  • 不動産売買仲介手数料…
  • これまた初めて知ったことシリーズで申し訳ないのですが…。物件を不動産屋さんより購入した際、必ず仲介手数料というものが発生します。不動産屋さんは何で利益を得ているかというと、正しくコレ。仲介手数料⇒ 物件取引価格 × 3%+6万円+消費税例えば、3,000万円 のマンションを購入したとすると、1,036,800円の不動産売買仲介手数料を不動産屋さんに支払うことになります。アタタタター、これまた結構耳の痛い話。 [続きを読む]
  • 勉強になったこと
  • 今回、2社のリフォーム会社を訪問してみて、メリット? デメリット? ・ A社、B社に伺ってみて…① ・ ② 以外にも勉強になったことがあったので記します。購入を考えている方は既にご存知だと思いますが、自分の為に記させて頂きます。 (備忘録でスミマセン!) そしてこれからもっと勉強します!◆床面積50平米以上に限り住宅ローン控除他有◆不動産の床面積が50平米以上であれば、毎年年末の住宅ローン残高の1%が10年間に [続きを読む]
  • A社、B社に伺ってみて…②
  • 気になるリフォーム会社2社を訪問する際、ともに事前に、確定申告 過去3期分(夫 自営業)・源泉徴収票 昨年/一昨年分(私 会社員) を持参するよう言われました。正直、まだ何も決まっておらず、色々話を聞いてから事を進めるつもりでいたので、いきなりこんなものを用意しろとは一体どういうことだ!? と無知な私はちょっと憤ってしまいました。A社に関しては、この他に保険証・免許証・認印・既に借入があればその明細の分かる [続きを読む]
  • A社、B社に伺ってみて…①
  • 一日で一気に回りたかったので、同日に2社リフォーム会社の予約を入れました。A社の後にB社の予定が入っていたので、正直A社との時間は2時間ほどで全然足りませんでした。担当の営業マンの方からお金の相談・不動産の仕組みを主に説明してもらった感じです。その後B社に向かい、こちらでは営業マンの方にお金の相談をした後、デザイナーの方がスライドショーで会社概要やらリノベーションの事例やらを詳しくセミナー形式で [続きを読む]
  • リフォーム会社を2社に絞る…
  • 今回は、肝心のリフォーム会社2社について、記したいと思います。週末にバタバタと2社ハシゴしてきました!こちらの2社でそれぞれ私の借入限度額を計算してもらい、どちらも同じ結果だったので、 おおよそローンを組めるのがこちらの(借入限度額…)額になると思って間違いなさそうです。(そりゃプロですもの)さてこの2社、実際話を聞いてみて私の中でかなりの好印象。こんな素敵なリノベーション会社(と私は思っている)どの [続きを読む]
  • メリット? デメリット?
  • 家購入に関して全くと言っていいほど無知な私は、家を持つと必ず毎年 固定資産税&都市計画税 が発生してくる、ということを今の今まで知りませんでした!私が購入できそうな物件で年間約10万円、毎年固定資産税がかかるそうなので、これは私のような年齢で家を購入する際のデメリットと言えば、言えなくもないような…気がしています。死ぬまでローンを払い続けるなら賃貸でもいいわけですし…。その一方でメリットも発見? [続きを読む]
  • 月々の返済額…
  • リフォーム会社の説明会に参加し、私の借入限度額がとうとう判明しました!(仮) (借入限度額…)で、都市銀行で3,100万円を借入たとすると、おおよその管理費・修繕積立金を見込んで月々の支払い額がざっと11万円ほどになるんだそう。80歳まで、毎月11万円の支払いが発生するのは今の私には息をするのも苦しくなりそうなくらいパンチの効いた条件ですが、リノベーション後の素敵な物件をたくさん見せてもらったので、若干テン [続きを読む]
  • 借入限度額…
  • 気を取り直して!週末、気になるリフォーム会社が2社あり、相談会に行ってきました!で、まずは一番気になっている住宅ローンの借入限度額を計算してもらいました。やはり夫は自営業(整骨院) 3年目で、確定申告は赤字申告…想定内でありますが、この度めでたくわたくし負債を抱えることが決定いたしました!! (仮) 重「購入予算…」で、ざっと3,300万円くらいと予算を決めたはいいものの、実際問題一体どのくらいローン [続きを読む]
  • 凹み中…からの…
  • 当てにしていた夫の両親から援助はできないと言われてしまった我が家!!これは早々にプロジェクト一旦バラしとなってしまうのか…!?只今家の中にはヤな感じの空気が漂っています。それに加え、実家の母にお願いしていた(母に相談…) 父の感触もあまり芳しくないというこの現状…。母曰く、父の言い分も分かるしどちらの気持ちも分かるのでツラい立場にいる、らしい。父の言い分としては、娘を嫁がせた以上お願いするな [続きを読む]
  • 夫の両親にも…②
  • 義両親、最近やけに景気がいい。結婚当初は、お正月にはちゃっかりお年玉をねだられていたのに、ここ数年はお年玉をくれるようになった。うちの実家もそうなのだが、孫がいない変わりに風習として? いい歳した子供にでもお年玉をあげたくなるようだ。他…義父のメガネがゴールドの素敵なものに変わった。コートも会うたびに毎回違うものを着ている。一緒に食事をするたびに、誕生日でもないのに色々買ってくれる。元々食材(普段買 [続きを読む]