arataro さん プロフィール

  •  
arataroさん: 都会に家を持てる!ローコスト住宅の建て方
ハンドル名arataro さん
ブログタイトル都会に家を持てる!ローコスト住宅の建て方
ブログURLhttp://arataro777.blog.fc2.com/
サイト紹介文都会は土地が高いので家を安くするしかありません。ローコストで注文住宅を建てた私の体験談を公開します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供6回 / 11日(平均3.8回/週) - 参加 2018/04/10 11:35

arataro さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 買えなかった土地2つ目
  • 2つ目の土地の話です。ちょうど1年後の2014年に2つ目の土地が出てきました。土地面積は85?、南側に建つ平屋は地面が1m程下がっており日当たりは良好です。東、北も道路で角地でした。1種中高層地域なので2階建てでも問題なし。さらに整地もされているため、解体費や外構費も抑えられます。最寄り駅から徒歩12分、ターミナル駅まで20分と距離的にはまずまずです。しかし問題は値段です。バスの通る大きい道路まですぐ出られる立地 [続きを読む]
  • 買えなかった土地とローン審査の話
  • 2017年の土地の購入に至るまで実は購入申込を行った土地が2箇所あります。1つ目は2013年、探し始めてすぐですね。2つ目は1年後の2014年に出てきた土地です。今回はそのお話です。1つ目は土地面積は約90?、1種中高層なので延床100?程度の2階建てを建てても駐車場は別に確保可能。東側は4階建てマンション、南側は3階建てが密接していて日当たりは良くないですがそこは諦めることにしました。西側道路なので西側からは日当たりが確 [続きを読む]
  • 都会で土地を相場より安く買う方法
  • ありません(笑)本当にないと思ってます。3年もの間探し続けたのですから間違いないです。安く買えるってことはその程度の価値しかないってことです。面積が小さい、駐車場が作れない、駅徒歩30分、バス停までも遠い、道路との高低差が大きい等。売主さんや不動産屋ともし強いコネクションがあれば可能性はありますが。良い土地が出たらまず真っ先にオープンハウスが買います。あなたが良い土地だと思ったら他の人にも建売業者に [続きを読む]
  • (必読)土地探しの注意点
  • 私が土地探しをしていた3年の間ただネットで土地が出るのをチェックしてたわけではありません。希望する地域周辺の不動産屋は全て回りました。10軒以上です。さらに建築条件が付くので個人的にはオススメできないですがハウスメーカーや建売業者にも探させました。依頼する場合には最初は探してくれますがしばらくすると連絡なくなりますのでたまに電話やメールすることで忘れられないようにすることが重要です。そして私の [続きを読む]
  • 都会の土地探しは大変です
  • 住宅ブログ始めましたがまずは土地探しからです。 もし都内近郊で土地探しをしようと思ったらかなり大変であることを覚悟して下さい。私は自分が満足できる土地を購入するまでに3年掛かっています。条件は以下の通りです。・延床30坪(100?)程度の2階建てが建てられること 1種低層地域(建ぺい率40%、容積率80%)なら40坪 1種中高層地域(建ぺい率60%、容積率160%)なら25坪・土地に掛けられる予算は3000万円程度である [続きを読む]
  • ローコスト住宅ブログ始めます。
  • 2017年に注文住宅を建てました。場所は都内に程近いターミナル駅から徒歩圏内です。家購入のきっかけは子供ができたこと。2013年にさかのぼります。なかなか土地が決まらずに苦労してきました。親からの資金援助があるわけでもなく、30代前半の私にとっては都会は土地の価格が高いのです。建物にお金を使うわけにもいかずローコストで建てるしかありませんでした。しかしローコスト住宅にも関わらず住み始めてから半年以上経ちます [続きを読む]
  • 過去の記事 …