けんす さん プロフィール

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けんすさん: 続・けんすのインカムゲイン生活
ハンドル名けんす さん
ブログタイトル続・けんすのインカムゲイン生活
ブログURLhttp://blog.kensuin.com/
サイト紹介文脱サラ後、ソーシャルレンディング・株・ETF・REIT等の配当でどこまで生活できるか記録してます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供23回 / 11日(平均14.6回/週) - 参加 2018/04/12 12:40

けんす さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 昔の自分へアドバイスできるなら
  • おはようございます。 けんす です。 ブログをご覧いただきありがとうございます。 このブログを見ていただける方は、おそらく資産運用などに興味があるのかな・・・と思っています。けんす は株取引等の相場の世界に入ってから15年程たちます。いろいろな失敗もありましたが、もし過去の自分にアドバイスするしたら・・・というつもりで、今までに学んだこと(相場以外も含む)をまとめてみたいと思います。※けんす の個人的 [続きを読む]
  • 20日はまとめ買いの日
  • こんにちは。 けんす です。今日は20日ですね! けんす は20日にまとめ買いをします。 ?ウエルシア薬局 でTポイントを1.5倍で使用 4/19の記事にも書きましたが、ウエルシア薬局では、毎月20日、Tポイントで1.5倍分の買い物ができます。 買い物したレシートの一部です。青枠 買い物合計 3,084円赤枠 ポイント利用 2,056円、感謝デー特別割引 1,028円緑枠 今回利用ポイント -2,056P このように、Tポイント 2,056P で 3,084 [続きを読む]
  • maneo のローンファンドに申し込みました
  • こんばんは。 けんす です。 けんす は、インカムゲインを得る為に、株式・ETF・REIT・ソーシャルレンディング等に投資しています。 本日は、maneo のローンファンドに30万円申し込みました。 ※追記 2018/4/20 12:10頃 内容に一部誤りがあり、キャンセルになりました またですか・・・ たぶん期間8ヶ月→14ヶ月になってる部分かな?※追記 2018/4/20 21:25 同じ内容が1203号としてでたので19万円申し込みました  [続きを読む]
  • REIT売れてました
  • こんにちは。 けんす です。けんす は、インカムゲインを得る為に、株式・ETF・REIT・ソーシャルレンディング等に投資しています。 本日、3/28に買ったREITが売れていました。特に短期売買するつもりはなかったのですが、ここらへんまで上がってくれたら良いな〜という指値注文に引っかかってました。 銘柄:グローバル・ワン不動産投資法人(8958)格付(JCR):AA-/安定的 3/28 現物買い 約定単価98,100円 数量1 手数料97円 [続きを読む]
  • 固定資産税・都市計画税 nanaco支払い
  • こんにちは。 けんす です。 昨日「固定資産税・都市計画税 納税通知書」がきました。けんす は自宅と賃貸マンションの2件ありますが、昨日きたのは自宅の方です。今年は合計109,700円。 毎年思いますが、4/18に届いて、第1期の納期限が5/1って早すぎません??まぁ、払うしかないですが。 とりあえず、第1期・第2期分を支払いしてきました。27,500円 + 27,400円 = 54,900円 節約の基本技、セブンイレブンでnanaco払い です。 [続きを読む]
  • SBIソーシャルレンディングの新案件
  • こんばんは。 けんす です。 SBIソーシャルレンディングの新規案件SBISL不動産ディベロッパーズファンド4号 4/18(水)10:00〜募集開始の情報が確定したようです。 ・借手 : 今後建築する予定の建物を用いて、不動産賃貸業その他の事業を予定している事業者・資金用途 : 借手の行う不動産賃貸業その他の事業における、土地の購入資金及び建物の建築資金・募集額 : 11億円・予定利回り : 7.0%・運用期間 : 約24 [続きを読む]
  • SBIソーシャルレンディング TVで放送
  • おはようございます。 けんす です。SBIソーシャルレンディングがTVで放送されるようです。 SBIソーシャルレンディング お知らせ 2018年4月16日 より すでに人気があって 合戦が激しいのに、投資家が増えて更に激しくなるかもしれませんね・・・。 今日の10:00~ SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus15号あと30分くらいで募集開始です。 けんす 参戦します。 ランキングに参加しています。記事が参考になりま [続きを読む]
  • イオンの株主優待きました!
  • こんばんは。 けんす です。けんす は、インカムゲインを得る為に、株式・ETF・REIT・ソーシャルレンディング等に投資しています。 今日、インカムゲインではないですが、イオン(8267)の株主優待が届きました。 イオンの株主優待は「キャッシュバック」です。けんす は100株保有しているので、スーパーの半年間の買い物金額の 3% が返金されます。 半年間で167,455円を使ったようなので、5,043円の返金です!普段、イオン系列 [続きを読む]
  • 住信SBIネット銀行の口座を開設しました
  • こんにちは。 けんす です。 ソーシャルレンディング事業者への入金用に、住信SBIネット銀行 の口座を開設しました! 最近では、ラッキーバンクが「出資金の事前預託サービス」を廃止した様に、ソーシャルレンディング業界では「預り金」という方式が廃止になる方向に進んでいるかもしれません。現在、けんす が取引している SBIソーシャルレンディング も2018年1月から「分配用口座」が廃止されています。こうなると、振込手数 [続きを読む]
  • けんす の投資方針
  • こんにちは。 けんす です。けんす の投資方針について、旧ブログ けんすのインカムゲイン生活 4/7の記事を一部修正し移動しました。 2018年4月7日現在の投資方針について記載したいと思います。※あくまでも個人的な投資方針です けんす は現在「インカムゲイン」を得る事を主な目的として分散投資しています。 【インカムゲインとキャピタルゲイン】インカムゲインとは、資産を所有する事で生じる利益です。・株式の配当金 [続きを読む]
  • SBIソーシャルレンディングの新案件
  • こんばんは。 けんす です。 SBIソーシャルレンディングの新規案件が4/17(火)、18(水)に募集される予定です。 ? SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus15号   2018年4月17日(火)10:00〜 ・借手 : 不動産を担保とした貸付事業を行っている企業・募集額 : 5億円・予定利回り : 6.5%・期間 : 約12ヶ月 借手は、不動産に抵当権を設定したうえで、担保不動産の評価額の70%を上限とした金額を貸し付ける事業を [続きを読む]
  • maneo のローンファンドに申し込みました
  • こんにちは。 けんす です。 けんす は、インカムゲインを得る為に、株式・ETF・REIT・ソーシャルレンディング等に投資しています。 本日は、maneo のローンファンドに30万円申し込みました。 maneo 不動産担保付きローンファンド1155号 (案件1のみ記載) ・借り手 : maneo関連会社 事業者C → 不動産事業者DF ・募集額 : 25,000,000円  ※募集総額 2億5,000万円 ・予定利回り : 5.3 [続きを読む]
  • 不動産賃貸失敗のおはなし
  • おはようございます。けんす です。けんす の投資失敗事例について、旧ブログ けんすのインカムゲイン生活 4/6の記事を一部修正し移動しました。 けんす は現在、ソーシャルレンディング、株式、ETF、REIT、不動産賃貸、FX を行っており、できるだけ「分散投資」を心がけてます。・ソーシャルレンディングなら、事業者の分散、案件の分散・ETFなら、対象地域(国)の分散、対象商品(株や債権やREIT)の分散・現物GOLD、純金積み立 [続きを読む]
  • 国民年金2年前納
  • おはようございます。 けんす です。国民年金2年前納について、旧ブログ けんすのインカムゲイン生活 4/3の記事を一部修正し移動しました。 昨日(※4/2)、日本年金機構から 「国民年金保険料 クレジット納付額通知書」が届きました。けんす は2年前納を選択(2月末日までに申込みが必要)していましたので、今年の5月1日に387,830円がクレジットカードから納付となります。 ※保険料額378,580円 + 付加保険料額9,250円対象月は2 [続きを読む]
  • ふるさと納税返礼品が届きました
  • こんばんは。 けんす です。3月39日にふるさと納税(静岡県小山町に納税)した返礼品の1つが、本日届きました! サーティワンアイスクリーム商品券8枚(500円×8枚=4000円分) 寄附金額は10,000円です。ふるさと納税サイト ふるなび から注文しました。 このほかにも リンガーハットグループ共通商品券8枚(500円×8枚=4000円分) (寄附金額10,000円)も申し込んだので、近いうちに届くと思います。 来年、確定申告 [続きを読む]
  • ソーシャルレンディング事業者
  • こんにちは。 けんす です。けんす は、インカムゲインを得る為に、株式・ETF・REIT・ソーシャルレンディング等に投資しています。今回は、けんす が実際に投資しているソーシャルレンディング事業者について紹介致します。(2018年4月12日現在) ソーシャルレンディングへの投資は比較的簡単に行えてしまいますが、みんなのクレジット問題や、ラッキーバンクの行政処分等、事業者のリスクが個々の案件のリスクよりも大きいと感 [続きを読む]
  • みんなのクレジット「調整お見舞金」申込期間終了?
  • こんにちは。 けんす です。テイクオーバーホールディングス のHPを見たら、あらたなお知らせがありました。 ーーー以下テイクオーバーホールディングス社HPから引用ーーー 「調整お見舞金」申込期間終了のお知らせ2018年04月11日 たくさんのお申し込み、ありがとうございました。 お送りいただいた申請資料を厳格に審査させて頂き、5月末頃より個別にお振込みを開始させて頂きます。 今後とも宜しくお願い申し上げます。 [続きを読む]
  • 配当等のまとめ(2018年3月分)
  • こんにちは。 けんす です。ブログでは、投資によるインカムゲインを毎月記録していく事にしています。2018年3月の配当等のまとめ記事です。(旧ブログ けんすのインカムゲイン生活 3/31の記事を一部修正・加筆したものです。) ソーシャルレンディング全体の分配は、 利息 85,466円 - 源泉税 17,385円 = 68,081円 でした! 株・ETF・REITの配当は、 配当金 31,360円 - 源泉税 6,092円 = 25,268円 でした! [続きを読む]
  • OwnersBook のローンファンドに申し込みました
  • こんばんは。 けんす です。けんす は、インカムゲインを得る為に、株式・ETF・REIT・ソーシャルレンディング等に投資しています。本日は、ソーシャルレンディング OwnersBook のローンファンドに31万円申し込みました。OwnersBook中野区マンション第1号ファンド第3回 (メザニンローン)・募集額 : 30,000,000円 (貸付先1) + 100,000円 (貸付先2)・予定利回り : 4.5% (年換算)・期間 : 13ヶ月・貸付先1担保 : 中 [続きを読む]
  • はじめまして
  • はじめまして。 けんす です。脱サラ後、インカムゲインで何とか生活しています。ブログでは「投資によるインカムゲイン」のテーマを中心に書いています。主にソーシャルレンディング・株式・ETF・REIT・不動産賃貸を行っています。その他、FXやアフィリエイトも勉強中です。 別のブログ(seesaaブログ)で同じテーマを書いていたのですが、スマホサイトの広告が多すぎて困っており、ブログサービスを変更しました。seesaaブログ [続きを読む]
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