INVEST staff さん プロフィール

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INVEST staffさん: 株式会社インベストメントエージェント staff blog
ハンドル名INVEST staff さん
ブログタイトル株式会社インベストメントエージェント staff blog
ブログURLhttps://ameblo.jp/investmentagent0522/
サイト紹介文大阪の街ブランディング専門店 稼ぐ不動産投資で大阪の街を活性化
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供113回 / 243日(平均3.3回/週) - 参加 2018/04/14 16:56

INVEST staff さんのブログ記事

  • designer's新築収益物件 木造3階建て24世帯新企画打合せ
  • 本日は、新築収益物件の打合せを、お客様、紹介業者、弊社、工務店の4社で行いました!(^^)! 今回は、土地探しからのプロデュースではございませんが、お客様の自用地の有効活用として、 事業計画の策定などコンサルティングさせて頂いております。 24世帯とボリュームのある内容になりますので、時間をかけてお打合せをしております。 年内で請負契約、年明けからの確認申請提出となっており工期は長いですが非常に楽しみなプ [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(大阪マラソン完走)
  • 昨日、大阪マラソンを何とか完走!!(≧◇≦) これで、大阪を語れます!! 万博、IR、御堂筋完全歩道計画など、とにかく何でもいらっしゃい!!です!! ちなみ大阪マラソンは初めての参加となりましたが、練習とは違い多くの声援(私にじゃないですけど・・) もあり、練習以上の力を発揮でき、大阪の街を満喫いたしました!!! 来年からは、コースが変わるようなので今年参加出来て良かったなと思います。 せっかくトレーニン [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(大阪・関西万博決定!!)
  • 嬉しいニュース!!『25年大阪・関西万博決定!!』 後は、IRが決まれば!(^^)! 年初に今年の大阪は、大阪桐蔭春夏連覇・阪神タイガース優勝・万博開催決定・IR決定・大阪マラソン爆走 と予想をたててましたが、阪神・・・(>_ 考えられるインフラ整備・・・ なにわ筋線・京阪中之島線の延伸・JR桜島線延伸・阪急新線 これだけで、大きく大阪の街が変わります!! 見越しての不動産投資戦略をたてて推奨してきましたが、今日も朝か [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(解体完了)
  • 今月より解体着工しておりました、大阪市福島区の新築収益物件用地!(^^)! 両側切離しが無事に終了し、復旧作業に入ります。 なんか・・・切離し専門店みたいになってます(笑) 『新築×民泊』CASA Asteria fukushima Ⅴがいよいよ基礎着工になります!! ぜひ、新築収益物件をご検討されている方は、弊社プロデュース物件と比較ください。 目に見えて数字が違います!! [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(買付1番手)
  • 昨晩、新しいPROJECT用地を検索・・・ 本日、現場確認後、即決断!! 媒介業者、担当者休みですがコンタクトをとり、1番手にて交渉権!(^^)! おそらく用地確保は固いでしょう!! 12月16日(日)に開催する非公式セミナーでご紹介出来る物件が仕込めました!! ご参加して頂ける皆さんラッキーです!!! 引用元:INVESTナウ!!(買付1番手) [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(満額融資!(^^)!)
  • 今朝の日本経済新聞1面に、アパート融資が減速・・ 105行の調査で積極的はゼロ・・・ その中で、満額融資を昨日承認頂きました!!!!! 創業計画など密に作成した成果がありましたm(_ _)m 12月頭から新企画のスタートです!! そして3面にはサブリースについても書かれています。 銀行融資引締め→受注減→売上減→業績悪化→保証家賃の減額 このスパイラルが・・・ 一層、儲からないアパートが増えてきそうです!! 弊社 [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(感無量です)
  • 先日開催させて頂いたセミナーにご参加頂いたお客様から!! 昨年より、あちらこちらの不動産業者の研修に参加してますが、 御社の研修が一番興味深く、今後の対応についても考えていかなければならないという内容でした。 と、お手紙頂きました。 主催させて頂いている側と致しましては、非常に嬉しく思っております。 引用元:INVESTナウ!!(感無量です) [続きを読む]
  • セミナー参加御礼
  • 11月11日(日)弊社主催セミナーを開催致しました。 日曜日にも関わらず、多くのご参加を頂き誠にありがとうございました。 ご協力頂きました、株式会社グレートステイ様、弁護士の先生方ありがとうございます。 次回開催は未定ですが、12月には非公式セミナーを行う予定です。 引用元:セミナー参加御礼 [続きを読む]
  • セミナー開催のご案内
  • 今週末は弊社が主催するセミナー!(^^)! ①2020年以降も勝ち続ける負けない賃貸経営勝ち組大家の共通点②初めてだから勝てる新築民泊投資の勧め 2本立てで開催致します。よかれと思って家賃を下げて入居付をしていませんか?よかれと思って敷金礼金をゼロ円にしていませんか?よかれと思って設備投資にお金を使っていませんか? これらは全て儲からなくなる原因なんです!! 本セミナーで得られる成果儲からなくなったアパートから [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(CASA Asteria fukushima Ⅴ)
  • 新築×民泊 大阪市福島区新築収益物件CASA Asteria fukushiaⅤ !(^^)! 本日は、打合せとコンサルティング契約を!! 事業性もかなり良くなり、お客様も大満足!! 来週からスタートしていきます!! 来週でバタバタしていたのがだいぶ落ち着きますので、自社で購入する物件を探します!! 引用元:INVESTナウ!!(CASA Asteria fukush・・・ [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(研修1日目)
  • 本日から新しい取組みを行っていくため、東京で勉強会に参加中です。!(^^)! 現在のコンテンツを見直し、磨きをかけ更に肉付けを初日は行いました。 明日からは、本格的に新しい取組みの内容になっていきます。 しっかり学んで今後に活かしていきたいと考えております。 引用元:INVESTナウ!!(研修1日目) [続きを読む]
  • 家賃減額交渉対策ナウ!!
  • 現在お任せいただいている、家賃減額交渉対策(>_ 某アパートメーカーの一括借上げアパート!! 賃料固定期間10年が経ち、当然の如く減額交渉に突入・・・ 一部を公開!! 第1回交渉①契約更新日になるまで連絡なし②2.3日後に週末のAPOの入電→施工不良物件が取り上げられ人員が割かれ、対応が遅れた・・③唐突に、一部屋9,000円の減額+1,000万円の設備投資のごり押し *近隣相場家賃と比較、そして社宅利用が多いので、安全性 [続きを読む]
  • リノベ×民泊 大阪市北区中古住宅収益物件
  • 9月23日にこっそり開催させて頂いた、非公式セミナー!(^^)! ご参加頂きました、お客様よりご依頼をお受け致しました!! セミナー終了、直後に物件を確認して頂いたりと色々と動いて頂きました。 これから、融資面のサポートや融資を持ち込む前の仕掛けなどサポートして参ります。 セミナーにご参加頂いた方からの反響は嬉しい限りです。 [続きを読む]
  • 新築×民泊 大阪市福島区新築収益物件『CASA Asteria fukushimⅤ』
  • 先月末に『CASA Asteria fukushima Ⅴ』の候補地の決済を終えましたが、金融機関より融資内定が正式におりました。某銀行の影響からか非常に厳しくなってきている融資事情の中で、 満額融資はお客様も喜んで頂けました。!(^^)!弊社は、収益物件の販売業者でなく、不動産コンサル業であり、融資付けのサポートは勿論のこと、事業計画、創業計画作成等、 分厚くサポートしております。来週には、金消を行い、今月末から解体工事とスピ [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(10月度スタート)
  • 10月度スタート!(^^)! フライングでブログ書いてしまいました・・・・ 恒例の大阪天満宮参拝から新月をスタートさせる弊社!! 天満に事務所移転してから、毎月欠かさず行っている定例行事!! セミナー反響、web反響など最近は、多くのお問い合わせを頂く機会が増えてまいりました!! 今月は、新企画の始動や、現在提案中の新企画!など盛り沢山!! 引用元:INVESTナウ!!(10月度スタート) [続きを読む]
  • 新築×民泊 大阪市福島区新築収益物件『CASA Asteria fukushimaⅣ』
  • 土地探しからワンストップで展開する新築収益物件事業!(^^)! 『CASA Asteria fukushima Ⅳ』の竣工立会いを致しました。 台風の影響で、若干残工事を残しておりますが、買主様、賃借人様のご了承 頂き、引き続き残工事をさせて頂きます。 今回の買主様は弊社代表が所属する会議所の同期入会の方となります。 入会して3年目となりますが、このようにご縁を頂いた事嬉しく感じます。 弊社に任せて良かったといって頂ける様に、アフ [続きを読む]