INVEST staff さん プロフィール

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INVEST staffさん: 株式会社インベストメントエージェント staff blog
ハンドル名INVEST staff さん
ブログタイトル株式会社インベストメントエージェント staff blog
ブログURLhttps://ameblo.jp/investmentagent0522/
サイト紹介文大阪の街ブランディング専門店 稼ぐ不動産投資で大阪の街を活性化
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供12回 / 4日(平均21.0回/週) - 参加 2018/04/14 16:56

INVEST staff さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • INVESTナウ!!(自社収益ビルテナント工事開始)
  • 先月末に竣工した、自社テナントビル『CASA Asteria tenma Ⅱ』 いよいよテナント工事が始まりました(///▽//)土地の仕入れから設計、建築、そしてテント付け、テナント工事全て弊社で行った、自社所有ながら、収益ビルとなりました。!(^^)!大阪市北区天満エリアは弊社が今お借りしているプロデュース物件は、竣工したのが 昨年1月でしたが、その時の土地の仕入れが、坪230万でした!! それでも高いと感じましたが、現在300万程 [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(研修後の変化)
  • 本日は、午後からみっちり4時間研修でした(///∇//) 現在の弊社の事業である、不動産コンサル3つの柱を、発展させていくべく、 外部の研修を受けてまいりました。 中々このような研修を受ける機会がございませんでしたが、非常に参考になり、 研修を通して、思い描くゴールというものが見えた感じがします。 今後夏までは、このような研修も多く、また、東京へも行く機会が増えてきそうです。 その先にある社業発展を信じて日々、 [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(CASA Asteria higashimikuni)
  • 大阪市淀川区の弊社プロデュース収益物件(///▽//) ようやく、建物が壊れてきました!! 手バラシに加え、切離しが伴いますので、時間を要します。 24日は地鎮祭、そして地盤調査とあり、基礎着工はGW明となります。 ここまでくると、後はかなスピードで建ち上がってきます。 こちらは、先日アメブロで掲載いたしましたが、阪急の十三ー新大阪線の新線開通を、 リニアの同時開通をある程度見込んでの候補地選定となりました。 投 [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(大阪の街情報net)
  • 昨日のの日本経済新聞に(///∇//) 『阪急2新線事業化前進』なにわ筋線との同時開通を目指すと・・!! 北梅田ー十三ー新大阪 曽根ー大阪空港 大阪空港線は40年で黒字化出来ず、新大阪連絡線、なにわ筋連絡線は13年〜16年で黒字転換 と採算見通しが発表されました!! これが実現すれば、注目を集め再開発の足音が聞こえるのは・・・・ 大阪市淀川区『十三』となります!! 5路線が交差する巨大ジャンクションに!! 昨年から弊社も [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(計画進捗)
  • 大阪市福島区で計画している新築収益物件『CASA Asteria fukushimaⅣ』(///▽//) 予定地は、連棟長屋のド真ん中・・・・・(>_計画を進めていくには切離し承諾が必要となり、弊社で交渉いなければなりません!!既に手を上げているお客様がいる中、この切離し承諾が取れなければ・・・最悪のケースはフルリノベーションしての高利回り投資物件として自社保有を考慮にいれての購入経緯です。そしてドキドキしながら本日、計画の説明 [続きを読む]
  • 大阪市福島区 収益物件『CASA Asteria fukushima Ⅳ』
  • 大阪市福島区で計画している新築収益物件『CASA Asteria fukushimaⅣ』(///▽//)阪神野田エリアでは、新築収益物件としては、6棟目となります。 リノベーションテラスハウスを含めると7棟となります。投資対象としては、高稼働&高賃料で運用できており弊社の得意エリアであります。1棟を除いて、土地探しから建築プロデュース、入居付、管理まで全て自社で行っており、 こちらのエリアでは独自の方程式が出来上がっております!! [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(CASA Asteria higashimikuni)
  • 大阪市淀川区の弊社プロデュースの収益物件『CASA Asteria higashimikuni』(///▽//) 既存建物の解体工事に着工しております。両端切離し工事となる為、多少時間はかかりますが、24日の地鎮祭に向けて動いております。淀川区では初となる、新築計画となります。反響数など検証していきたいと思います!!大規模リノベーションや自社で購入した投資用区分マンションは、完璧にはまりました!!こちらも、描いた通りの展開になるよう [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(決済)
  • 本日は朝から大阪市淀川区の収益区分マンションの決済(///∇//) オーナー様、有給まで取って頂きありがとうございます。 利回りもファミリータイプで表面9%です!! さて、今から更に金融機関でお客様とお打ち合わせとなります。 こちらも纏めていきたいと思っております!!! [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(4月スタート)
  • 4月のスタート(///∇//) 85年の歴史を持つ大阪市営地下鉄が歴史に幕を閉じましたm(_ _ )m そして、本日より『大阪メトロ』が誕生いたしました。 2004年4月1日に誕生した東京メトロに遅れる事14年・・・ これってどうなんでしょうね?遅れ過ぎでは・・ 是が非でもリニア開通は、同じ時期にして欲しいですね! 新マークは正面から見るとメトロの「M」、横から見ると大阪の頭文字「O」に見え、 立体的で動きのあるらせん状のデザイン [続きを読む]
  • INVESTナウ!!(CASA Asteria tenma Ⅱ引き渡し)
  • CASA Asteria tenma Ⅱの引き渡しを無事に終えました(///∇//) この階段格好良すぎです!! 週明けからは、入居者様の工事が再開されます!! そちらの打合せも引き渡し後に弊社で行いました!! 内装デザインもかなり格好良い仕上がりになりそうです!! 写真撮影は、内装工事が終わり次第撮影したいと思っております。 設計士さん、工務店さん引き続き宜しくお願い致します。 [続きを読む]
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