kim23 さん プロフィール

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kim23さん: kim23の住友林業でのマイホーム
ハンドル名kim23 さん
ブログタイトルkim23の住友林業でのマイホーム
ブログURLhttps://kim23.muragon.com/
サイト紹介文現在築約40年、新築を建てるにあたって見聞録的に記録を付けようかな・・・
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供18回 / 18日(平均7.0回/週) - 参加 2018/05/06 21:25

kim23 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 2004年の改築、今度は・・・
  • 2004/11/03(水)の話 いま考えると怪しい感じもあったけど… 3日に屋根を見てもらう予定だったんだけど、水周りの件で時間が掛かり暗くなったので今日見てくれることになっていた。 15:00の予定が何を勘違いしたのか、9:30に来た…。 とりあえず屋根裏と屋根を見てもらった。 そしたら屋根自体が雨漏りしていて、軽量鉄骨構造で発泡スチロールが接着剤で取り付けてあるから今のところ部屋の方には水が来 [続きを読む]
  • 土地の測量♪
  • 今日は、9時に住友林業の人が来て土地の測量をしていきました。 kim23は、仕事のため、立ち会うことができなかったのでかみさんから聞いた話です。 でも、かみさんも途中で外出するので、最後まで見届けることはできませんでしたが… 営業マンと建築士の人と、あと測量する人が何人か。 営業マンと建築士の人とどのようにしたいかざっくりとした話を少ししただけで、希望のメモ書きを渡して出掛けたそうです。 庭のコン [続きを読む]
  • 見学会に行って来ました〜♪
  • 今日は、実際に住友林業さんが建てた家と、建築中の家を見せてもらってきました。 まず、実際に建てた家の見学 建物は約50坪で1階と2階で二世帯住宅のお家でした。 住友林業の営業マンと、家を建てた方のお話が聞けました。 特に実際に住んでいる方とお話ができたのは、とても良い経験でした。 どのあたりに苦労したか、お金をかけた部分と設置しなかったオプションなども聞けて とても参考になりました。 床材のチェリ [続きを読む]
  • 2004年の改築、洗浄の結果は良かったけど…
  • 2004/11/03(水)の話 2004年の改築、洗浄の結果は良かったけど… 1日に洗浄してもらった結果の検査の人が今日来ました。 外回りのマスをあけて、パイプの中などをデジカメで撮影してました。 家の中からも継ぎ目部分に水漏れがないかを確認するために、台所の床下収納部分をはずして中にもぐりこんで調べてました。 結果としては水漏れは無かったんだけど、もっと重大なことが発見されました…σ(^_^;) [続きを読む]
  • 2004年の改築、事の初め
  • 2004/10/31(日)の話 話が急な展開ですが、2004年にリフォームをした時のドタバタについても、今後、改築をする方の参考になるかと思い、書いていきたいと思います。 近くで下水の洗浄をするのでボコボコと音がすることがあるのと車を止めさせてもらうので邪魔なときは声を掛けてくれるようにと挨拶に来た。 そのときにお宅の下水マスの清掃はしていますか?という質問が… ( ‥) ン? なんじゃそれ…、清 [続きを読む]
  • 今のうちに…
  • 住友林業との打ち合わせ等の進展は5月20日までないので、今のうちに諸先輩方のブログを拝見していたら… なんと、勉強不足で専門用語が全くわからない… ということで、今のうちに色々と勉強して住友林業の人の言うことが理解できるようにならないと…と思う今日この頃です。 色々なブログを拝見すると、ある項目について良いと言われる方と良くないと言われる方がおれらる。それぞれが何を言わんとしているかが把握できない [続きを読む]
  • エクステリアについて
  • 現在のエクステリアは、こんな感じになっています。 このエクステリアについては、全て取り壊す予定です。 少し、もったいない感じもしますが、息子の代に変わったときに手入れや維持するのが大変(本人曰く(^^ゞ)なので。 手入れがいらないように全てコンクリートにしたいと住友林業さんに話をしたら、前面コンクリートだと熱の反射で暑いですよ〜と。 確かに、今は、土や芝生があったときよりも暑いかも・・・ 自分たち [続きを読む]
  • 住友林業さんとの動きはありません??
  • 次回の予定は5月20日の見学会なので、それまでは動きがなく、今まで行ってきた事に追いついてしまい、住友林業さんとの出来事を書くことが出来ません(^^ゞ ということで、今回は、約40坪の間取りをどの様にしたいか・・・という話です。 一概に約40坪の間取りと言っても・・・ 取りあえず、2階建てとすると、まず、簡単なのはそれぞれ20坪ずつで考えると、 20坪は40畳なので、 必要なのは・・・ 1階、まず [続きを読む]
  • 急に!
  • 5月11日に帰宅すると、住友林業から突然電話が来たそう。 明日(5/12)に、瀬谷の展示場で借り入れについて説明をしたいということでした。 ちょっとした予定があったけど、展示場に行くことにしました。 一般的には、銀行から住宅ローンで借りる方法 住宅金融支援機構のフラット35を使用する方法 住宅金融支援機構提携の住友林業のMCJフラット35を使用する方法 住宅金融支援機構提携の住友林業のMCJフラッ [続きを読む]
  • そういえば…
  • 4/30の展示場で話をしていた時に、我が家の近所で住友林業で建てた家と賃貸物件があるという話。 概略位置の説明があったので、展示場からの帰り道、探しながら見に行ってみました。 賃貸物件は、20坪で同じぐらい。20坪といっても外観を見た感じでは思っていたより結構大きな感じでした。 今日の話はこの辺で… スミマセン?? [続きを読む]
  • 5/5の土地確認について!
  • 予定通り営業マンが来宅しました。 我が家の土地を見て、北側と東側が道路に面していることと、道路からの段差が少ないことで非常にいい土地だと話していました。 土地の形から、賃貸物件を10坪で建てて、南西の角に建てて東南の角に駐車スペースを作ってはどうかと。 残った土地に約40坪の建物を建てる。この様な感じで二軒建ててはどうかと提案されました。 話の中で、5月21日に土地の測量を行うことになりました。 [続きを読む]
  • 展示場見学で急展開に!
  • 5月6日の契約の前に、あまりにも検討が無さ過ぎで大丈夫なのか ということと、最近の建物の外装はどんな感じなのか、ちょっと見てみようということで、4月30日に横浜のTVKハウジングプラザ横浜に見学に行ってきました。 トヨタホームは、階段の段差が少なくて(その分広いスペースを使用)上り下りがしやすく、セキスイハウスと同じでメートル単位で作っているのでやや広い感じでした。 住友林業の家の前で勧誘されて見 [続きを読む]
  • いよいよ契約に!
  • 間取りとしては、大きな問題がなかったので、概略の見積もりをしてもらいました。 建物が約2,000万円強で取り壊し・仮住まい・引っ越し・外周部の工事等で合わせて約3,000万円になるらしいです。?? 約40坪なので、坪単価は約55万円です。 支払いをどうするかの話ですが、同居の次男の名義にして借金をする方が良いということなので、その方向で話が進みました。 住宅金融支援機構のフラット35を利用して借入 [続きを読む]
  • 間取り図
  • ハウスメーカーからもらった間取り図を基に「イエスマイハウス」のソフトで作った間取り図です。 キッチンと浴室にはトクラス製を入れる予定でした。 まったくの勉強不足で、トクラス自体を知りませんでした?? 4月26日に、出掛けたついでにトクラスのショールームでカタログ一式をもらってきました。 ショールームには、色々な色サンプルが置いてあり、写真で見るのと実物では、表面の光沢の度合いなどが違うので、実物の [続きを読む]
  • ハウスメーカーに出した希望…
  • このハウスメーカーは、住友林業さんではありません。 土地が約76坪あるので、建物は40坪ぐらい(今住んでいる建物と同じぐらい)を希望。 車の駐車スペース。 仏壇を入れるスペース。 とりあえず、おおざっぱな希望を出して、間取り図を作ってもらいました。 その間取りができたのが4月15日。 大体、悪くはない間取りができていました。 1階床面積 76.19m2 (23.00坪) 2階床面積 57.97 [続きを読む]
  • そもそもの、事の始めは…
  • そもそもの、事の始めは・・・ ハウスメーカーの新聞折り込み広告が入ってきて、その広告を見ているうちに・・・ これ良いんじゃない!って事で、近所にあるハウスメーカーを見に行くことになりました。 気に入ったのは、 1.室内で洗濯物を乾すスペースがあること。 2.自由設計であること。 3.木造ながら耐震構造であること。 などです。 その前に現状の我が家は・・・。 親が約40年前にセキスイハウスで建てたも [続きを読む]
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