なごみ さん プロフィール

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なごみさん: 不動産投資@合同会社なごみ
ハンドル名なごみ さん
ブログタイトル不動産投資@合同会社なごみ
ブログURLhttps://llcnagomi.hateblo.jp/
サイト紹介文不動産投資や金融機関の融資情勢、物件の紹介、合同会社なごみの取り組みなどを中心に書きます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供147回 / 189日(平均5.4回/週) - 参加 2018/05/12 10:21

なごみ さんのブログ記事

  • ★旭市のアパートにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは旭市にある1棟アパートでした。 職場の近くで済むところを探していた方が入居してくださいました♪ 駐車場がなかったのですが、近隣に月極駐車場を見つけられたそうで、無事に車を停められたそうです。 家賃がお手頃なのに部屋が広いと喜んでいただけました! 満室に向けてドンドン埋めていきましょう♪この方に [続きを読む]
  • ★船橋市のアパート満室になりました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは船橋市にある1棟アパートでした。 駅近の新築物件が満室です! すでに住んでいた入居者さんからの紹介されたらしく、同僚の方にお住まい頂けました♪ 最近なんだか入居者さんが新たな入居者さんを呼んでくれる例が多く、管理部門一同感謝してもしきれません! お願いします不動産ランキング [続きを読む]
  • ★土浦市のアパートにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは土浦市にある1棟アパートでした。 社員寮にできるところを探していたとのことで、法人契約で数部屋まとめてお借り上げいただきました! 部屋も綺麗にしていたため、ご要望に応じてささっと入居が決まりました♪ このアパートも一気に満室! やはりいつでも借りられるように準備しておくのが一番ですね♪法人相 [続きを読む]
  • ご面談・セミナー強化してます!!
  • なごみのJです!!11月1回目です。まずは お願いします!!不動産ランキングでは、恒例のまずは私の小話から。来年小学生になる長男は、ロボットが大好きです。戦隊物で「ルパン●ンジャーVSパト●ンジャー」に嵌ってます。戦隊物初のVSです!私の世代は「サンバ●カン」でした。最近はイエローがカレー好きとは限らないようです。そんな中、保育園の友達がトラン●フォーマーDVDを持っているらしく羨ま [続きを読む]
  • ★成田市の一戸建てにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは成田市にある一戸建てでした。 大自然の傍にある平屋の戸建で、趣のある外観をしています。 入居者さんは建築の心得のある方らしく、DIYをしながら楽しく暮らすつもりだと喜んでいただけました♪ 全室洋室にした甲斐がありました!リフォーム中の写真です不動産ランキング [続きを読む]
  • ★一宮のアパートにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは一宮にある1棟アパートでした。 以前はもっと狭い部屋に住んでいたそうで、部屋もきれいで物がたくさん置けるとすぐに決めていただけました! そしてなんとこの方、現在入居中のご友人から本アパートを紹介されて内見に来てくれたそうなのです♪ 入居者さんによる新たな入居の連鎖! 普段からのきめ細やかな管理対応 [続きを読む]
  • ★柏市のメゾネットにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは柏市にある1棟メゾネットアパートでした。 部屋に入ってまず驚かされる部屋の広さ、そしてきれいさ♪ 内見者さんの心をばっちりつかみました! 物件の魅力で入居を勝ち取ったこのメゾネットもこれにて満室! どれだけきれいかお伝えしたいので、今回は写真もいっぱい載せちゃいます♪メゾネットはコストとリター [続きを読む]
  • ★江戸川区の戸建にお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは江戸川区にある一戸建てでした。 キッチンやバスなどが相当使い込まれていた築古の物件なのですが、きっちりリフォームを行えばあら不思議♪ 綺麗な戸建に大変身し、入居もすぐに決まってしまいました! 家賃収入があれば修繕費用もどんどん回収していけますし、いい物件になってくれました♪賃貸の肝はリフォーム [続きを読む]
  • ★四街道市のマンションにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは四街道市にある1棟マンションでした。 駅近でコンビニもあって便利だと気に入っていただけました♪ いろいろ迷われたらしく、何ヶ所かご案内させていただいたうえでの入居です! 他と比較してから決めたということは、それだけいい部屋だったということなのでしょうね♪きれいなお部屋です不動産ランキング [続きを読む]
  • 管理:物件リフォームのお話し2
  • みなさんこんにちは!合同会社なごみ 管理の高橋です。旬の時期が非常に短いオープンカーに丁度良い季節ですね。気付けば屋根の開く車5台乗目に突入しました。台風対応などに追われていて久しぶりの書き込みとなってしまいました。割と密集した住宅地の中にあるこの物件でも台風による被害がありリフォームが少し伸びたりもしましたが無事リフォームは完了しました。ビフォーもうすこし前のビフォアフター左右が逆になって [続きを読む]
  • Jのつぶやき・・・
  • なごみ J です!10月は4回目、4日連続で更新します!!次男が手足口病にかかりました・・・長男の時はかかった事がない病気なのでいまいちピンときませんでした。最近ご飯を食べない・・・悩んでたのですが、口の中に口内炎がいっぱい出来て、しみるのでしょうね・・・痛くて食べなかったみたいです。気づかなくてごめんよ・・・親バカなので非常に心配です・・・ネットで調べました!これは食べれるという食品を買って帰 [続きを読む]
  • びっくりなんだけど
  • 今晩は ヨギーナ―トモコです。またまた久しぶりで申し訳ございません。今回は文章少なくてごめんなさい〜 先日リフォームの完了チェックに行った物件が、退去の際に立ち会った物件ですごーい変わり様に、思わずブログを書いてしまいました。予定を入れているのでダッシュで帰りたいのはやまやまなのですが!!!!先延ばしにしちゃ、またこの感情を忘れてしまうってこと書いてから、ダッシュします!笑不動産ランキングで!! [続きを読む]
  • ★山武市のアパートにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは山武市にある1棟マンションでした。 弊社的にはかなり大きな部類のマンションなのですが、その角部屋にお住まい頂きました♪ 前に住んでいたのも距離だけ言えば近いところらしいのですが、もっと静かなところで暮らしたいとこちらを選んでいただけました! まだ満室ではないのですが、最近駐車場の確保にめどが立った [続きを読む]
  • 融資の最新情報
  • みなさんこんにちは!なごみの越前です。(8)元AKBの川〇ちゃんでおなじみのオ〇ック〇銀行のワイドローン金利はやや高めですが、1000万円までの小ぶりな戸建てなどの融資では再建築不可や倉庫など幅広い物件で活用しておりましたが今後は専門の部署が無くなりアパートローンの付属としてやっていく・・といわゆる規模縮小・片手間・アパート融資と抱き合わせなど簡単に言えば単独での融資はやらないみたいです・・・※正式 [続きを読む]
  • 秋の管理だより
  •  管理の宮武です、こんにちは。今年は下半期に入ってからなお一層忙しく、慌ただしくやっております。空室のお問合せも増えていて、嬉しい(?)悲鳴もチョイチョイ聞こえています。さて9月の賃貸成約の動向はどうだったでしょう。前月、前々月と比べると横ばいですが、管理戸数が増えているからか、昨年より成約件数は増えました。今10月ですが、正直、9月より忙しいです。明後日から11月、例年通りだと12月は一旦落ち着 [続きを読む]
  • 11月のセミナー決まりました!!
  • なごみ J です。10月3回目です!珍しく3日連続!先日紹介しました、11月のセミナーですが・・・11月23日 13時からで決まりました!! お願いします。不動産ランキング今回の講師は・・・なごみでおなじみの「サーファー薬剤師」さんこの方は戸建運営のスペシャリスト!!本も出版されてますよ!!仕入れからリフォーム、管理と運営方法をとってもわかりやすいご説明をしてくれます!!いつもは講師おひとりですが [続きを読む]
  • ★旭市のアパートにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは旭市にあるアパートでした。 駐車場がなかったのですが、近隣の月極駐車場が1台だけ空いていてギリギリ契約できたというラッキーな方でした♪ 2DKの広めのお部屋の割には家賃もお手頃だと気に入っていただけました! お願いします。不動産ランキング [続きを読む]
  • 必殺仕入人!仕入の感動とは、、、
  • 仕入担当の入里(いりざと)でございます。月末ということで決済でまだまだ私は、パニック状態でございます。。。本日も、経理の方に御指導頂きました!!感謝でございます。怖かったーーー   オーラにやられました。。。   本当は、めちゃくちゃ優しいです?一度教わったことは、二度と忘れないように私は頭が悪いのでノートに書き込んでおります。決済でパニック状態になっても、仕入ることができたその喜びに [続きを読む]
  • タイムトラベルした話(ちょっとポエム)
  • みなさんこんにちは!なごみの越前です。(7)実はわたくし生まれは東京都港区なんです(スゲー都会じゃん??)3才のころまで3帖と6帖の都営アパートに家族3人で住んでおりました。品川が最寄り駅とはいえ私の記憶の中ではぜんぜん都会のイメージはなくて・・※昔をご存知の方は、当時品川駅港南口と言えばかなり田舎だったと思います。一年ほど前ですが品川駅で夜に面談があり、終わってから帰社するにも遅すぎるし・・ふと [続きを読む]
  • ★成田市のアパート満室になりました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは成田市にあるアパートでした。 職場に近く、ペット飼育可能な所を探していたところに本アパートを見つけてくださいました! 丁寧にリフォームがされている部屋であったため、すぐに気に入っていただけました♪ 成田市でネコとの新生活を満喫するそうです! このアパートもこれで満室! この調子でどんどん埋めていき [続きを読む]
  • ご面談承ります!!
  • 皆様、こんにちは!なごみの J です。10月2回目です!なごみでは休日のご面談を積極的に取り組んでおります!皆様が一番気にされているのは「融資」のようです。色々とニュースになっていて融資が厳しい、とある不動産社長が融資がでないといってる等、不安が多いようです。しかし・・・そんなことないですよ?金融機関もお客様を待ってます!!現在の金融機関の説明から、お客様にあった融資先をお教えします!ご属性 [続きを読む]
  • 11月中旬セミナー開催!!
  • お久しぶりです!なごみの J です!気が付けば1ヶ月もブログ更新してませんでした??皆さんより禁煙できてますか?と聞かれます!もちろん、できてます。もはや止めたといってもいいと思います!前ほど吸いたくなくなり、むしろ臭いと思うようになりました!ありがとう子供たち!!ちなみに妻はま〜だ吸ってます続きの前にこちらを !!↓  ↓  ↓不動産ランキングしかし!!代償は大きかった!!太りました [続きを読む]
  • 法人市民税の闇
  • こんばんは、伊藤です。先日、宅建試験が終わってイズミンが試験勉強から解放されたのでハメはずしが止まらなくて困っています。先日、カリフォルニア?から事務所にサーフボードが届きました。。。めちゃくちゃうれしそうです。ここから先が本文です。バナー お願いします!↓  ↓  ↓不動産ランキング先日、家に帰るとポストに一通の手紙がはいっていました。南房総市からで内容的には、「南房総市で所有している [続きを読む]
  • 管理スタッフの地道な努力Ⅱ
  • 10月も終盤となり、ようやく秋めいてきましたね??上司のフリを完全にスルーしている管理の大野です。先月、管理スタッフの地道な努力という記事がありましたが、その続きをちょっと書きます。1ヶ月放置ですみません。字の如く、心を亡くすほどに忙しいですホントに。ええと…確か成約に向けての地道な努力だから、仲介業者さんの訪問について。夏場はキツかったです。じゃなくて。何をしてるか。??賃貸物件が建っている [続きを読む]
  • ★九十九里町の一戸建てにお申込みいただきました★
  •  みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは九十九里町にある一戸建てでした。 九十九里町にある海近物件です♪ サーフィンがご趣味の入居者さんで、この家をすぐに気に入っていただけました! 駐車場に水栓はあるしバルコニーからは海が見えるしと至れり尽くせりな物件だと喜んでいただけました♪ 海沿い物件はすぐ決まるので強いですねー。眺めも抜群です [続きを読む]