REエネ さん プロフィール

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REエネさん: 子育てママの太陽光投資
ハンドル名REエネ さん
ブログタイトル子育てママの太陽光投資
ブログURLhttp://reene.blog.fc2.com/
サイト紹介文今年2018年に第二子を出産予定のママ投資家の卵です。太陽光で遅めの追加投資にむけて奮闘中!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供36回 / 35日(平均7.2回/週) - 参加 2018/05/19 22:28

REエネ さんのブログ記事

  • 公庫がOKっぽい?!
  • 実は公庫にですね。関西の2基目を抵当に入れて、3基目の融資をお願いできないか相談していました。地銀だと営業エリアが限定されて難しそうなので、親族融資のおかげて無抵当な関西の発電所を活用できるのは公庫ぐらいかな〜と、ダメ元だったのですが。(メガバンクは相手にしてくれないでしょうし…)この間、1基目(公庫借入で抵当済)の土地の最新の評価資料を追加提出するように指示があり、郵送したものの、そのまま進捗確認を忘 [続きを読む]
  • 税理士さんに相談してきました(*^^*)
  • 昨日は生憎の雨でしたが、税理士さんのところに相談に行ってきましたー。個人での信販利用でも、抵当権などがつく訳でなければ、法人での計上は問題なさそうです。並行して販売店にも諸々を確認中ですが、3基目は、このまま信販での購入になる可能性が大になってきました。むしろ、購入案件の事業計画を見せたら、いい案件あったら紹介して〜と言われてしまいました(^^;)先生!自分でいうのもなんだけど、このレベルの案件は流石に [続きを読む]
  • 男と女の深い溝(^^;)
  • 今日は税理士さんのところに行ってくる予定です。これで今後の方針が粗方、固まるハズ?!そのあたりは明日以降の記事にするとして、今日は太陽光関連ではなく、育児などの日常に関連した男と女の思考の違いについて書きたいと思います。先日、もうすぐ一歳になる子供を持つ友人と話していて、「なんとなく、そうじゃないかと思ってたけど、これは男と女の脳の違いなのかもね〜」と思った話。【REエネと友人の会話より一部抜粋(^^; [続きを読む]
  • 2基目の工事進んでます!
  • 防草シートを敷き終わって、架台が設置されつつあるようです(*^^*)さすが低圧の1区画。過積載とはいえ、規模が小さいので着々と進んでいきますね!連系は7月でも、工事は6月中に終わっちゃうかな?今日は妊婦健診があるので、ついでに整体も行きたいです。こ、腰が…っ(^^;)浮腫みも少々でてきつつあり、そろそろ足腰がヤバそうで…。まぁ、それでも第一子の時と比べると全然マシなんですけどね〜。おかげで追加投資に向けて動けて [続きを読む]
  • 手土産もって販売店に訪問!
  • 引き続き3基目の話です。信販の審査が完了した後、実は販売店の事務所に伺わせていただきました。2基目の販売店は遠方のため、やり取りはメールや電話、郵送でやっていますが、できるなら顔を合わせておいた方がお互い安心できますよね(*^^*)3基目の販売店は片道1時間以上かかる場所でしたが都内にありまして。出産後はしばらく里帰りする予定なので、今しかない!と、頑張っていってきました〜(//∇//)正直、このタイミングで36円 [続きを読む]
  • 負けられない戦いが今そこに!(信販)
  • さて昨日の続きです。思わぬ優良案件を前にテンションMAXなREエネは、果たして信販を通過できるのか?!結果。できたよー!2500万円を180回払の金利1.9%でゲットだぜ☆ただ提出する資料にスゴく気を使った上に、かなり販売店(むしろ信販の営業さん)が頑張ってくださったようです。ありがたや〜。ちなみに販売店からはアプラスとジャックスの紹介があったのですが、今回は金利の安いジャックスにしました。むしろこれが良かったのか [続きを読む]
  • 3基目はFIT36円の予定です(*≧∀≦*)
  • 正直、ブログのネタがつきてきました(^^;)でも出産するまでは1日1回の更新を目指していきたいので!仕方ないので、まだ確定ではないですが3基目のネタをだしていきたいと思いまっす(>_(ついでに、プラグインのフリーエリアを追加して、【所有(予定)する太陽光発電所】という項目を作ってみました〜)という訳で3基目はタイトルの通りFIT36円の予定です。ホントかな?!今までも関東で36円案件を見かけない訳ではなかったのですが。 [続きを読む]
  • 法人名にキラキラネームをつけてしまった話。
  • 昨日は無事に某ミュージアムを堪能してきました!子供は最初ボーゼンとしていましたが、ランチを食べたあたりからエンジンがかかって元気に楽しんでくれたので良かったです(//∇//)私としても出産までにしたかった事項を一つ消化できて、少しホッとしました(*^^*)そして今日は役所までお出かけ〜。児童手当の現況届やら保育園関係の申請やら相談やらを一気に済ませてきました!しかし役所までの道を間違えたりバスに上手く乗れなか [続きを読む]
  • 2基目の造成が始まりました(//∇//)
  • 3・4基目にむけて悩みはつきませんが、まずは2基目の造成が始まったと販売店から連絡がありました!もともとが農地で平らな土地ですから、切り盛りや伐採などはありません。ただ、周りも農地なので除草剤は使わないで欲しいと言われており、防草シートを敷くことになっています。そのため水捌けを良くするためか、U字溝を新たに設置してくださっているようです(*^^*)架台やパネルはまだですが、実際に工事が始まったのを見るとテン [続きを読む]
  • 地銀ダメでしたー(T ^ T)
  • ちょっぱやの判定で辛いです…。いえ、次の行動を早めに決めれるという意味では有難いんですけどっ(>_地銀でのシミュレーションでも案件には問題がなく、引っかかったのは私の補填(返済)能力でしたorz妊婦は、やっぱりダメだったよパトラッシュ…。収入の低下リスクを挽回できる理由付けができなかったと言われました。デースーヨーネー。うーん、しかし事業評価では問題ないのに代表者の担保力で落とされるというのは難しいですね [続きを読む]
  • 融資相談に行く前に見るべきだったかも。
  • 昔、なんとなく登録した(不動産もってないのに…)楽待というサイトから今もメールが来るのですが、昨日、届いたメールの件名が【「スルガ銀行」で借りた女性たちの苦悩】というもので、うっかりコラムのURLを してしまいました。私と同じ女性投資家の苦悩という点で興味があったのですが、これ自体は流し読みしてしまい、結果として動画を見たのは【債務者には知りえない、融資審査の「裏側」】のほうでした。普段は面倒 [続きを読む]
  • 1基目は、あと4年で返済完了!
  • 太陽光への追加投資は、おそらく今年中で終了かな〜と思っているREエネです。(販売案件の状況もありますが、何より今年は産休と育休で収入が落ちてしまうので、特に信販は利用できなくなるでしょうね〜)なので、しばらく使う予定のない手元現金をそれなりに投入して、追加投資を行う予定で動いています。ちなみに、余裕を得るための追加投資ですが、直近は割とキャッシュがカツカツです(爆)理由は1基目の返済期間をかなり短くしち [続きを読む]
  • 都内在住者への太陽光の融資は厳しい?
  • 金曜日は非常にスムーズに終わった地銀の営業さんとの面談でしたが、印象に残ったことをメモしておきたいと思います。1.都内のサラリーマン(ウーマン)が遠隔地での太陽光発電事業を行う場合、利回りだけでなく本当に20年間運用できるのか、周りの協力体制や管理体制も重要になる。これは本当にその通りだと思います。私自身、しばらくは子育てで手が離せないので、いかに自分の労力をかけずに外注できるか?その上でちゃんと利益が [続きを読む]
  • 地銀担当のリアルガチャで☆5でました。
  • ひどいタイトルだ!!昨日は太陽光の融資に積極的と噂の地銀に融資相談に行ってきました。アポ取りはいたって普通です。資金調達用の0120の総合窓口的なところに電話。太陽光発電の事業で融資を受けたいこと、都内在住であることを伝えたら、ある支店に誘導されました。教えてもらった支店の番号に電話して、改めて低圧の太陽光発電所をすでに所有しており、事業拡大に向けて融資を受けたいことを伝えると、受付の女性から今後の担 [続きを読む]
  • 3基目と4基目にむけて融資相談行ってきます!
  • せっかく地銀にいくのなら、3基目と4基目をまとめて相談してしまいたい!ということで。4基目に検討できる案件情報を求めて、いくつか問い合わせしていたところ、良いタイミングで昨日、返信がありました(*^^*)一つ目は先日、販売予定一覧を送ってくれた販売店で、銀行への訪問予定を伝えた上で詳細資料を請求していました。しかし残念ながら、ここは資料が間に合わないとのこと。二つ目は、メガ発経由で問い合わせた24円案件。悪 [続きを読む]
  • パワコン交換費用の積立を考える。
  • 明日、地銀に融資相談にいってくる予定のREエネです(>_そこで事業計画などの資料を改めて作っていたのですが、皆様はパワコンの交換など将来にかかってくるであろう修繕費用は幾らぐらいを見積もられてますでしょう?私は20年で、ざっくり300万円を見込んでいます。メーカー保証のきれた11年目以降のパワコン交換費用として200万円、その他費用として100万円です。うろ覚えで恐縮ですが、昔、機械に強い人に聞いてみた時に「パワコ [続きを読む]
  • 公庫は支店によって違うらしい。
  • 昨日の記事に引き続き、詳細というほどでもないですが公庫の対応について書いてみたいと思います。ちなみに私が1基目の購入で融資をだして貰ったのは、販売店の紹介で公庫のさ◯◯ま支店でした。でも今回、シェアリング(営農)案件の購入に向けて販売店から勧められたのは川◯支店。認定機関の指導を受けて「中小企業経営力強化資金」を活用すれば担保なしで2000万の借入が可能とのこと。しかも、すでに他の方がシェアリング案件で [続きを読む]
  • シェアリング(営農)って、どうなの?
  • 不眠と後期ツワリに苦しみながら今日も作業中のREエネです。色々マルチタスクで走りすぎてヤッバイ(^^;)私自身の体重は停滞していますが、胎児は推定体重2500gを超えたので最早いつ産まれてもおかしくない!標準よりも2週間早めの成長を見せている我が子です(*^^*)まぁ、第一子も1週間早く産まれた割に3200gあったんで、お母さん驚かないわ。むしろ3500gを越える前に産んで、美味しくご飯が食べれるようになりたいよう…。初期から [続きを読む]
  • 妊婦を金融機関はどう評価するだろう。
  • 今週の目標は地銀に融資の相談に行く事です!まだ予約もとってませんが(^^;)いや、だからこそ発破をかける為に宣言します。今週中に行くぞ!!正直、勝算が低いので及び腰なんです〜。でも行動しないと始まらないし…。うーん。お腹の大きな妊婦を金融機関は、どう評価するでしょうね?出産は病気ではありませんが、リスクではあるので。一応、復職する予定で、産休・育休中は健康および雇用保険から手当もでますが、収入の不安定 [続きを読む]
  • 借金仲間だと思ってたのに…!
  • 昨日の記事(実家の近くの案件購入にむけて)の続きです。あまり他の方の参考にならないという点で面白くない内容なので、ブログに書くかどうか悩んだのですが。まぁ、確かにこういう方法もあるよねって事と、年間売電収入1000万円を目指す道のりの過程の一つではあるので書いてみます。結論としては、親族融資を受ける事になりました(^^;)安直でスマンな!私もどうせネタにするなら銀行マンとの熾烈なバトルを書きたかったよ!!で [続きを読む]
  • 2基目は実家の近くになるかも。
  • 進展しているような、していないような。そんな追加投資にむけての進捗ですが、2基目は実家の近くになりそうな予感です。何件かピックアップしたものを父に相談してみたところ、意外とフットワーク軽く現地を見にいってくれました(*^^*)候補は3件。実家から自転車で15分。車で15分。車で30分の3つです。結論として、自転車で15分と車で30分の二つはNG。素人が見ても近隣の樹木が影を落としてダメだろうという判断でした。残ったの [続きを読む]
  • 高抵抗化パネルが見つかりました。
  • 一基目の発電所にて、FIT法対応のためメンテナンス会社に電気点検を実施していただいたのですが、高抵抗化しているパネルが1枚見つかったそうです。高抵抗化ってなんぞ…?調べてみると、文字通りパネルの内部でハンダの剥離などが原因で抵抗値があがり、電流が流れなくなる(発電できなくなる)現象らしい。ただ、パネル全体が発電できなくなることは稀で、抵抗値が高くなった部分をショートカットする機能があり、私の場合はパネル [続きを読む]
  • パワコンの電気使用料の削減方法。
  • 低圧の発電所では1基あたり、単相パワコンだと9台設置しているところが多いと思います。遠隔監視装置もつけていたりすると、毎月の電気使用料は2500円ぐらいでしょうか。(三相パワコンを設置している場合は、パワコン台数も少ないので単相の場合の半額ぐらいですね)年間で3万円、20年間で60万円と、実は地味に痛い費用だったりします。これをどうにかしたいな〜と、定額電灯から従量電灯に変更できる方法を探していたのですが。パ [続きを読む]
  • 太陽光のメンテ費用と候補エリア。
  • 太陽光の追加投資先を探すにあたって困るのが、各販売店によって発電量の計算の仕方や販売費用に含まれる項目がちがう!ということです。すごく…比較…しづらい(T-T)最終的にはエクセルで独自のシミュレーションシートを用意して、案件ごとに数字を入力・比較するわけですが、これに時間がかかるったら!そしてさらに悩ましいのがメンテナンス費用の見積もりです。発電所の販売店がメンテナンスも引き受けてくれたり、引き受け先 [続きを読む]
  • アーリーリタイアな人生は楽しいだろうか。
  • 投資系のブログを見に行くと「脱サラ」「アーリーリタイア」というような単語をよく目にします。アーリーリタイア…したいですかね?アーリーリタイアを会社組織への労働提供の離脱とするのであれば、専業主婦もアーリーリタイアだといえなくもない訳ですが。専業主婦を3ヶ月で挫折した私は、多分一生アーリーリタイアできないでしょう。そもそもする気がない(笑)ある種、非常に残念なことに私は遊びの少ない人間なんですよね…。 [続きを読む]