おこりんホーム さん プロフィール

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おこりんホームさん: おこりんホーム〜二度目のマイホームが出来るまで〜
ハンドル名おこりんホーム さん
ブログタイトルおこりんホーム〜二度目のマイホームが出来るまで〜
ブログURLhttps://ameblo.jp/okorinhome/
サイト紹介文すみふで建てる注文住宅。 初めての土地探し、HM決め、家づくりにまつわる事を忘れない為に。
自由文住友不動産で二度目の家を建てる事になりました。
初めての家は建売で、入居三年程で地盤沈下が発覚!
この事がきっかけで、いつかは引っ越したいと思うようになりました。
次は失敗したくないお家作りの記録です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供24回 / 28日(平均6.0回/週) - 参加 2018/05/24 14:15

おこりんホーム さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 可動棚
  • こんにちはお義父さん…地震の時に手首痛めたと言ってたのですが…折れていました…本人は年寄り扱いを嫌うくらい歳の割には若く元気ですが…男の一人暮らし大きな地震に驚いて…慌てて外に出て…転んで手をついたそうです…こんな時、すぐ行ける距離ではない事を考えさせられますなのに新居にお義父さんの部屋は…考えてませんでした…でも歳を取ってから、慣れない土地での生活それもどうなんだろう…色々、考えちゃいます…ち [続きを読む]
  • 地震
  • こんにちは今朝、通学路の見回り当番の帰りに携帯の地震ニュースの速報が…大阪北部で震度6弱主人の実家が大阪北部に隣接している兵庫県なのです義父は1人暮らし急いで連絡しましたすぐ携帯は繋がり無事を確認する事が出来ました阪神淡路の地震がすぐ過りました早朝の地震でしたね今回も朝ですね…そして東日本大震災私の住んでる関東も、長い事揺れました今朝の地震も長かったようですね…ニュースで被害が次々と報じられてます [続きを読む]
  • 寝室の間取りどうしよう…
  • 先日も書きましたが…二階の間取りがまだ決まりません!迷ってる理由はただ一つ!主人のイビキーーー付き合って10数年間(たまにお泊り)結婚して5年間は寝室を共にしてましたその時もイビキはかいてたけど覚えてない…多分、眠れてたんだと思いますやっぱり慣れなのかな?でも、年々ひどくなってるようなイビキ外来に行って欲しいくらい無呼吸だったら困るし…寝室を共にしてる相方のイビキがひどい方どうしてますか?やっぱり慣れ [続きを読む]
  • インナーバルコニーもやめた
  • こんにちは〜〜譲れない物があるから…諦める物もあるんだ!そう自分に言い聞かせて理想のおウチを建てたい…まぁ…ひとこと言うと…現実はそう甘くは無かった…住宅展示場って夢見せられちゃいますよね…私は大きな窓に囲まれたインナーバルコニーにズキューンでしたでも現実は…窓に囲まれたインナーバルコニー3畳…(狭っ!)そして高い!この狭さじゃインナーバルコニーの意味あるのか?って事で窓に囲まれない横長のインナーバ [続きを読む]
  • スクリーンウォールをやめた
  • こんにちは〜〜息子くん、昨日はプール開きしたそうで…寒かった〜〜地獄のシャワー(真水)と言ってましたプールのシャワーって今も昔も地獄ですよね〜ネガティブな話が続いたのでちょいネガティブ?(笑)諦めたものの話です全く気にしてなかった二階の間取り詳細打ち合わせが始まる…今になって…絶賛、迷走中です総二階ではない我が家の二階は3部屋(各5畳)と納戸(1.5畳)子供が生まれてからは、夫婦の寝室は別なので子供部屋と夫婦 [続きを読む]
  • 地盤調査の結果②
  • こんにちは〜〜梅雨入りしましたね〜今日は晴れる予報だったのに、パッとしない天気息子の学校はプール開きですが入ったのかしら?↓前回の続きです地盤調査前にHM担当さんから結果が要改良となった場合は調査結果を別会社に再解析を依頼すると言われてましたその結果、改良不要となった場合はそちらの会社から保証書が発行され10年間の保証を受けられるとの事でした結果、またもや要改良と出ましたので改良をする事になりました [続きを読む]
  • 地盤調査の結果①
  • こんにちは〜〜前回の記事がトピックスに乗りまして(初!)ケタ違いのアクセス数ビックリしてる私ですこんな日が来るとは…(笑)読者登録・アメンバー(記事無いけど)申請下さってありがとうございますその際、コメント頂けたら嬉しいです〜よろしくお願いします〜土地を決める前、不動産屋さんに近所に地盤改良したお宅が無いか?出来る限りの調査をお願いしました隣の一件だけ、聞き込みが出来たが…覚えてないと言われたと…へ〜 [続きを読む]
  • 家が傾いていた時の話③
  • こんにちは〜〜家が傾いた話、最終回です前回、担当が辞めると保証が受けられないと書きましたウチが測量して貰うキッカケになったお宅が…まさにそれだったみたいで…Aくんの前の人が担当で辞めちゃってAくんには引き継ぎもされてない会社は担当が辞めたから、わからないと言い…今も多分、そのままだと思います…工事は家の基礎の下から硬い地盤まで鋼管杭を入れるというものでしたこの方法だと表面層が再沈下しても地中の一番 [続きを読む]
  • 家が傾いていた時の話②
  • こんにちは〜〜前回の続きですHMの担当が測量しに来ました新しく、ここの分譲地担当になったAくんはこれまた頼り無さそうで、またすぐ辞めちゃう子なんだろうな〜と思ってましたが彼は辞めませんでした!そのおかげで、ウチは傾きを直せたのかもしれない社員が辞めると、付いてるはずの家の保証が受けられないなんて…ねぇ… 結局、彼は測る事が上手く出来なくて後日、再測量って言われた…こんな事では、もう驚かないけどな [続きを読む]
  • 家が傾いてた時の話①
  • こんにちは〜マイホームブログをチェックするようになって地盤改良の事で困っている記事がよく目にとまるようになり…自らもまた…地盤改良が必要な土地を購入してしまい…今住んでる家の事も書いとこうかなって思いました…ちょうど14年前に◯◯◯設◯の新築建売住宅を購入しました社名を出してしまいたいくらい、私達にとっては最低で、大嫌いになった会社ですがきっと、その会社の家を買って何事もなく、幸せに住んでいる人だ [続きを読む]
  • ビッグ収納
  • こんにちは〜今頃、五月病っぽく…なーんにもしたくない…今日もヨガ…サボっちゃおうかな…(今週、毎日コレ)あ。息子の連絡帳と学習チェック表を入れ忘れた!(息子がキチンと時間割揃えたあと、抜いちゃったという…)ヨガ行ってきます…(戒め?)下屋加算をどうにか減らせないか?以前も考えた事があってその時に営業さんからビック収納を勧められました…ビック収納にしたら、下屋加算は減りました減るハズがないんですけどね… [続きを読む]
  • 下屋加算
  • こんにちは〜〜次から詳細打ち合わせに入るのですが…すでに付帯工事費が増えつつあり…見積りとにらめっこしてます…ここで金額絞っとかないと先が不安…家建つ気がしませんウチは総二階の間取りでは無いのですが…↑画像お借りします。これが総二階で屋根は二階のみ↑ウチはこのタイプ。二階が狭い。この一階の屋根の部分が下屋ですね〜増坪加算、バルコニーの次に(つーかバルコニーが標準じゃ無いのが謎。二階建でバルコニー無 [続きを読む]
  • 間取り〜トイレ〜
  • こんにちは〜〜春眠暁を覚えず…小5の赤ペン先生の問題に漢文があり朝から驚いた、おこりんぼう母ですアラフォー母、漢文・古文って中学だった気が…5年生、勉強が難しくなってきて…考える事をすぐ諦めてしまう息子くん…やる気スイッチ君のはどこにあるんだろう…さて、突然ですが…二階のトイレ、使いますか?ウチはほとんど使いません…寝る前や夜中のトイレ…何故か家族総員、下のトイレに行きます…あったか便座・ウォシュ [続きを読む]
  • 間取り〜ファミリーWIC〜
  • 運動会が終わり、ホッと一息…お義父さん上京だったり準備だったりと疲れちゃった〜運動会…息子、私に似て運動オンチだから…見どころが…(笑)さて、どうしても欲しかった一階にファミリーWIC動線としては①WIC(上着を脱ぐ・着替えるor着替えを用意)↓↑洗面・脱衣所(手洗い・洗濯物を出す)↓お風呂②洗面所(洗濯して家干しor庭で干す)↓WIC(そのまましまう)そして現在の動線…洗濯物はベランダに干す(一階から二階へ)or雨の日は [続きを読む]
  • 土地もメーカーも決定
  • こんにちは〜〜今回も長々とダラダラの記事です何が言いたいんだ?と思われそうなので(上手く書けなかった…)お疲れの方はスルーして下さい…きっと誰の参考にもなりません…土地の値下げ交渉に失敗した時点で時は既に3月中旬…すみふの見積りは前回よりプラス約100万で以下を追加して頂いた太陽光(ざっくりk)床暖(LDK)外構1●●万円(砂利撤去・処分代・駐車場コンクリ等…ザックリ)エコカラット(ざっくり壁一面分)ざっくり部分は [続きを読む]
  • 土地の値下げ交渉
  • こんにちは??土地の値下げ交渉の結末は次回そして、値下げ出来たのに…地盤補強…要…だなんて…なんかな……知ってて値下げした?そんな事は出来ないだろうししてはいけない事だとわかってるけど…なんだかねぇ…B市約70坪の土地に住友不動産の家を建てると…ザックリ6000万オーバー完全に予算オーバーですっ本当は合わせて4000万くらいに抑えたかった…でも自分達が建てたい家は、その予算では無理だと…現実が見えてきたんだ [続きを読む]
  • 住友不動産の見積もり
  • こんにちは〜〜一昨日の打ち合わせで…土地…完全に地盤補強せねばならなくなりました…次の記事で値下げた分…補強代金になりました…土地あるある…主人が希望する間取りと標準以外の設備・事務所・事務所用手洗い・トイレ(それぞれ個別)・ガレージ・太陽光(出来れば蓄電池も)・床暖私の希望・一階にファミリークローゼット・ウォークインパントリー・シューズクローゼット-・洗濯スペース(サンルームか家事室)・仏壇スペース・ [続きを読む]
  • 住宅展示場へ③〜決算キャンペーン〜
  • こんにちは〜〜地盤調査の結果が……今の住居に続き、地盤が良くない土地を買っちゃったみたいです〜〜詳細はおいおい書きます〜〜ショック〜〜〜〜間取りの提案をしてもらう事に…ちなみに住宅展示場に行ったのは3月始めでした先着3棟まで決算キャンペーンでレジデンシャル仕様が30坪1890万円(増坪1坪あたり50万…)その他の内容はザックリと…・外壁高耐久仕様・アルミ樹脂複合サッシ変更・キッチンレジデンシャル仕様(ハンセム) [続きを読む]
  • 住宅展示場へ②〜住友不動産〜
  • こんにちは〜〜PTAのお仕事に追われてた私です…追われる言っても、大した仕事ではないのですが…この少子化に対して、PTA理事の人数が多すぎ!こんなに要らないと思う…半分くらいは名ばかりで、仕事しない人達…つーか、こんなPTAも要らないと思う…2回も理事をやったのに転校先でまたやらされるのでは…と今からビクビクしてます…前置き長くなりました〜〜木造住宅のメーカーを見てみよう!でも、よく見聞きする一流メーカー [続きを読む]
  • 住宅展示場へ②に行く前に番外編
  • こんにちは〜〜なんだか、ダラダラと進まないブログです…結局、この次は住友不動産に行くんですが住友で最初の見積もりが出た後のお話です住友不動産の見積もりは予算内でした充分な内容でもありましたが出来たら、もう少しいや、もっと安く家は建てられないもんかと夫婦で会議をしましてトヨタホームのローコスト住宅が気になりました会議の翌日がお休みだったので展示場に行ってみることにしたのですが…あ、ちなみに私達が行 [続きを読む]
  • 住宅展示場へ①〜パナホーム〜
  • こんばんは…息子が嘘をついて、塾の宿題を…やっていなかった事が判明しかも、今回だけではなかった…自分が選んだ通塾なのに…とにかく嘘がショックでした…今、名誉挽回とばかりに必死でやってますが…もう寝る時間が過ぎてます…寝ようよ〜〜余談(愚痴)すいません…私達が行った展示場は県内で一番大きいんじゃないかな?と思います一番最初に行ったのは…パナホームえ…何故建材イベントでさ、パナソニック製品多かったじゃ [続きを読む]
  • A社の見積もり
  • 土地の不動産屋さんの系列ハウスメーカーで建物の間取りと見積もりを出して頂きました土地はこちらの記事で書いた予算オーバーな土地で希望した間取りは…事務所スペースビルドインガレージお風呂脱衣所サンルームor洗濯スペースLDKパントリートイレを住居スペースと事務所に子供部屋(二階)寝室2部屋(二階)上記の内容で約37坪外構工事は入らずで…3000万ちょいでした…外壁は光触媒ではなく屋根はケイミューだけど、ランクは低い [続きを読む]
  • 展示イベント③〜外壁と屋根〜
  • こんにちは〜〜毎日、更新出来る方スゴイです!記憶が曖昧になってきてるので焦ってはいるんです…イベントのお話の続きですイベントでは…私は家事に関する所をメインで案内役の方と一緒に廻ってました主人はいつもの事ながら、別行動…すぐ居なくなります…私は一通り見る事が出来たので、探す事に…さぁ、主人は何処に〜?(電話っ??)外壁に居るよ〜〜(メーカー言ってよ)無事に発見主人がいたのはケイミューさんのブース今の [続きを読む]
  • 展示イベント②〜キッチン〜
  • おはようございます!昨日、住宅ローンの申し込みをしました!詳細は後日、書きたいと思います。では前回に引き続き、展示会のお話です〜〜展示場、入ってすぐにパナソニックのブースがありましたもう、初っ端からスゴイのが置いてあって…Lクラスのいろりダイニングナニコレ…シンク横のIHがダイニングおのおのに操作パネル付いてるし!片付けもシンクにスライド…三方向、どこからでも洗い物出来るシンク〜すごい…そして…お値 [続きを読む]
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