おこりんホーム さん プロフィール

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おこりんホームさん: おこりんホーム〜二度目のマイホームが出来るまで〜
ハンドル名おこりんホーム さん
ブログタイトルおこりんホーム〜二度目のマイホームが出来るまで〜
ブログURLhttps://ameblo.jp/okorinhome/
サイト紹介文すみふで建てる注文住宅。 初めての土地探し、HM決め、家づくりにまつわる事を忘れない為に。
自由文住友不動産で二度目の家を建てる事になりました。
初めての家は建売で、入居三年程で地盤沈下が発覚!
この事がきっかけで、いつかは引っ越したいと思うようになりました。
次は失敗したくないお家作りの記録です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供30回 / 56日(平均3.8回/週) - 参加 2018/05/24 14:15

おこりんホーム さんのブログ記事

  • 地鎮祭はやると決めたけど
  • こんにちは〜〜息子くんの塾が終わらず…あ、全く理解出来てる無いので塾日では無いのですが、教えて貰いに…これから学校の宿題をやると連絡が…私待つわ〜〜いつまでも待つわ〜頑張って〜〜息子くん〜〜待ち時間を使って更新おば…といってもほぼ、おウチのお話ではありません…それでも良かったら続きをご覧下さいませ!9月着工の予定なので地鎮祭も9月ではないかと思ってます8月末だったりして?でも主人の仕事、繁忙期の為営 [続きを読む]
  • 施主◯◯
  • こんにちは〜〜また更新が止まってしまいました…毎日、尋常じゃない暑さですね…我が家はサワードリンクブームでして今日は紫蘇ジュースを作りました〜〜お酢飲んで、暑さに負けないぞ!先日の砕石処分問題↓施主工事にする事にしました〜〜やはりですね…50万は大きい…HMの儲けは乗せてない金額だとの事ですが少しでも安くしたい!そして、もう1つの◯◯施主支給!すみふは基本、施主支給NGだそうです…なので引き渡し後、後 [続きを読む]
  • 只今、インテリアコーディネーター入る前です
  • こんばんは…大阪の地震で手首を骨折したお義父さんから先週の金曜「こっちはすごい雨や。避難勧告出た」と、電話が来ました。山崩れがあったそうですお義父さんは無事ですが…こんなにも被害が出るとは思いもしませんでしたテレビに映る2つの数字が増える一方で…目をそらしたくなります一日も早く、数字も水も減りますように…被災されてる方々が日常に戻れますように…何だろう…楽しみなはずのおウチ計画前回からのどんより [続きを読む]
  • ”可動棚”ほとんど標準でした!
  • こんにちは〜〜読んで下さって嬉しいです!ありがとうございます〜〜毎日暑くて、風が強い…今年もすぐ秋がきちゃいそうな感じ?先日のお話のその後〜〜結局、決定していた間取りの可動棚は標準でした〜〜パントリー2箇所(6枚??2セットまで)シューズクローゼット(同じく2セット)上記は標準〜〜オプションなのはパントリー1セットと本棚1セットパントリーにワインセラーを置きたいので可動棚は標準の2箇所だけにしました! 【標 [続きを読む]
  • 外構問題〜砕石処分〜
  • おはようございます?4時前に目が覚めてしまいました多分、ストレスです家もそうですが…学校の担任問題とか習い事問題だったりとか…そんな中、健康診断に行ってきました…とりあえず血圧は正常でした(ホッ)(一昨日TDL行ってきたよ〜〜)先日…無事、土地を購入!(ご主人様が!↓)また出した…コレ約70坪の砂利駐車場の土地(平坦で形も良いから気に入ったんだけど)広い分、かなりの外構費が掛かると思い外構費150万をHMに見積もり [続きを読む]
  • 外構問題〜フェンス〜
  • こんにちは〜〜ご訪問いつも(いつも?w)ありがとうございます〜〜今日は息子の土曜参観でした〜〜保護者の方と廊下でおしゃべりしてたら…息子の良いところを見逃してしまって…怒られました…ごめんなさい??でも…情報交換もしとかないと…(笑)購入した土地はついこの間まで駐車場でした汚いし、わっかりづらいなぁー北側が入り口で三方向に住宅三方にブロック塀があります左の車止めパイプ側のブロック塀は5段くらいの高さが [続きを読む]
  • 可動棚
  • こんにちはお義父さん…地震の時に手首痛めたと言ってたのですが…折れていました…本人は年寄り扱いを嫌うくらい歳の割には若く元気ですが…男の一人暮らし大きな地震に驚いて…慌てて外に出て…転んで手をついたそうです…こんな時、すぐ行ける距離ではない事を考えさせられますなのに新居にお義父さんの部屋は…考えてませんでした…でも歳を取ってから、慣れない土地での生活それもどうなんだろう…色々、考えちゃいます…ち [続きを読む]
  • 地震
  • こんにちは今朝、通学路の見回り当番の帰りに携帯の地震ニュースの速報が…大阪北部で震度6弱主人の実家が大阪北部に隣接している兵庫県なのです義父は1人暮らし急いで連絡しましたすぐ携帯は繋がり無事を確認する事が出来ました阪神淡路の地震がすぐ過りました早朝の地震でしたね今回も朝ですね…そして東日本大震災私の住んでる関東も、長い事揺れました今朝の地震も長かったようですね…ニュースで被害が次々と報じられてます [続きを読む]
  • 寝室の間取りどうしよう…
  • 先日も書きましたが…二階の間取りがまだ決まりません!迷ってる理由はただ一つ!主人のイビキーーー付き合って10数年間(たまにお泊り)結婚して5年間は寝室を共にしてましたその時もイビキはかいてたけど覚えてない…多分、眠れてたんだと思いますやっぱり慣れなのかな?でも、年々ひどくなってるようなイビキ外来に行って欲しいくらい無呼吸だったら困るし…寝室を共にしてる相方のイビキがひどい方どうしてますか?やっぱり慣れ [続きを読む]
  • インナーバルコニーもやめた
  • こんにちは〜〜譲れない物があるから…諦める物もあるんだ!そう自分に言い聞かせて理想のおウチを建てたい…まぁ…ひとこと言うと…現実はそう甘くは無かった…住宅展示場って夢見せられちゃいますよね…私は大きな窓に囲まれたインナーバルコニーにズキューンでしたでも現実は…窓に囲まれたインナーバルコニー3畳…(狭っ!)そして高い!この狭さじゃインナーバルコニーの意味あるのか?って事で窓に囲まれない横長のインナーバ [続きを読む]
  • スクリーンウォールをやめた
  • こんにちは〜〜息子くん、昨日はプール開きしたそうで…寒かった〜〜地獄のシャワー(真水)と言ってましたプールのシャワーって今も昔も地獄ですよね〜ネガティブな話が続いたのでちょいネガティブ?(笑)諦めたものの話です全く気にしてなかった二階の間取り詳細打ち合わせが始まる…今になって…絶賛、迷走中です総二階ではない我が家の二階は3部屋(各5畳)と納戸(1.5畳)子供が生まれてからは、夫婦の寝室は別なので子供部屋と夫婦 [続きを読む]
  • 地盤調査の結果②
  • こんにちは〜〜梅雨入りしましたね〜今日は晴れる予報だったのに、パッとしない天気息子の学校はプール開きですが入ったのかしら?↓前回の続きです地盤調査前にHM担当さんから結果が要改良となった場合は調査結果を別会社に再解析を依頼すると言われてましたその結果、改良不要となった場合はそちらの会社から保証書が発行され10年間の保証を受けられるとの事でした結果、またもや要改良と出ましたので改良をする事になりました [続きを読む]
  • 地盤調査の結果①
  • こんにちは〜〜前回の記事がトピックスに乗りまして(初!)ケタ違いのアクセス数ビックリしてる私ですこんな日が来るとは…(笑)読者登録・アメンバー(記事無いけど)申請下さってありがとうございますその際、コメント頂けたら嬉しいです〜よろしくお願いします〜土地を決める前、不動産屋さんに近所に地盤改良したお宅が無いか?出来る限りの調査をお願いしました隣の一件だけ、聞き込みが出来たが…覚えてないと言われたと…へ〜 [続きを読む]
  • 家が傾いていた時の話③
  • こんにちは〜〜家が傾いた話、最終回です前回、担当が辞めると保証が受けられないと書きましたウチが測量して貰うキッカケになったお宅が…まさにそれだったみたいで…Aくんの前の人が担当で辞めちゃってAくんには引き継ぎもされてない会社は担当が辞めたから、わからないと言い…今も多分、そのままだと思います…工事は家の基礎の下から硬い地盤まで鋼管杭を入れるというものでしたこの方法だと表面層が再沈下しても地中の一番 [続きを読む]
  • 家が傾いていた時の話②
  • こんにちは〜〜前回の続きですHMの担当が測量しに来ました新しく、ここの分譲地担当になったAくんはこれまた頼り無さそうで、またすぐ辞めちゃう子なんだろうな〜と思ってましたが彼は辞めませんでした!そのおかげで、ウチは傾きを直せたのかもしれない社員が辞めると、付いてるはずの家の保証が受けられないなんて…ねぇ… 結局、彼は測る事が上手く出来なくて後日、再測量って言われた…こんな事では、もう驚かないけどな [続きを読む]
  • 家が傾いてた時の話①
  • こんにちは〜マイホームブログをチェックするようになって地盤改良の事で困っている記事がよく目にとまるようになり…自らもまた…地盤改良が必要な土地を購入してしまい…今住んでる家の事も書いとこうかなって思いました…ちょうど14年前に◯◯◯設◯の新築建売住宅を購入しました社名を出してしまいたいくらい、私達にとっては最低で、大嫌いになった会社ですがきっと、その会社の家を買って何事もなく、幸せに住んでいる人だ [続きを読む]
  • ビッグ収納
  • こんにちは〜今頃、五月病っぽく…なーんにもしたくない…今日もヨガ…サボっちゃおうかな…(今週、毎日コレ)あ。息子の連絡帳と学習チェック表を入れ忘れた!(息子がキチンと時間割揃えたあと、抜いちゃったという…)ヨガ行ってきます…(戒め?)下屋加算をどうにか減らせないか?以前も考えた事があってその時に営業さんからビック収納を勧められました…ビック収納にしたら、下屋加算は減りました減るハズがないんですけどね… [続きを読む]
  • 下屋加算
  • こんにちは〜〜次から詳細打ち合わせに入るのですが…すでに付帯工事費が増えつつあり…見積りとにらめっこしてます…ここで金額絞っとかないと先が不安…家建つ気がしませんウチは総二階の間取りでは無いのですが…↑画像お借りします。これが総二階で屋根は二階のみ↑ウチはこのタイプ。二階が狭い。この一階の屋根の部分が下屋ですね〜増坪加算、バルコニーの次に(つーかバルコニーが標準じゃ無いのが謎。二階建でバルコニー無 [続きを読む]
  • 間取り〜トイレ〜
  • こんにちは〜〜春眠暁を覚えず…小5の赤ペン先生の問題に漢文があり朝から驚いた、おこりんぼう母ですアラフォー母、漢文・古文って中学だった気が…5年生、勉強が難しくなってきて…考える事をすぐ諦めてしまう息子くん…やる気スイッチ君のはどこにあるんだろう…さて、突然ですが…二階のトイレ、使いますか?ウチはほとんど使いません…寝る前や夜中のトイレ…何故か家族総員、下のトイレに行きます…あったか便座・ウォシュ [続きを読む]
  • 間取り〜ファミリーWIC〜
  • 運動会が終わり、ホッと一息…お義父さん上京だったり準備だったりと疲れちゃった〜運動会…息子、私に似て運動オンチだから…見どころが…(笑)さて、どうしても欲しかった一階にファミリーWIC動線としては①WIC(上着を脱ぐ・着替えるor着替えを用意)↓↑洗面・脱衣所(手洗い・洗濯物を出す)↓お風呂②洗面所(洗濯して家干しor庭で干す)↓WIC(そのまましまう)そして現在の動線…洗濯物はベランダに干す(一階から二階へ)or雨の日は [続きを読む]
  • 土地もメーカーも決定
  • こんにちは〜〜今回も長々とダラダラの記事です何が言いたいんだ?と思われそうなので(上手く書けなかった…)お疲れの方はスルーして下さい…きっと誰の参考にもなりません…土地の値下げ交渉に失敗した時点で時は既に3月中旬…すみふの見積りは前回よりプラス約100万で以下を追加して頂いた太陽光(ざっくりk)床暖(LDK)外構1●●万円(砂利撤去・処分代・駐車場コンクリ等…ザックリ)エコカラット(ざっくり壁一面分)ざっくり部分は [続きを読む]
  • 土地の値下げ交渉
  • こんにちは??土地の値下げ交渉の結末は次回そして、値下げ出来たのに…地盤補強…要…だなんて…なんかな……知ってて値下げした?そんな事は出来ないだろうししてはいけない事だとわかってるけど…なんだかねぇ…B市約70坪の土地に住友不動産の家を建てると…ザックリ6000万オーバー完全に予算オーバーですっ本当は合わせて4000万くらいに抑えたかった…でも自分達が建てたい家は、その予算では無理だと…現実が見えてきたんだ [続きを読む]
  • 住友不動産の見積もり
  • こんにちは〜〜一昨日の打ち合わせで…土地…完全に地盤補強せねばならなくなりました…次の記事で値下げた分…補強代金になりました…土地あるある…主人が希望する間取りと標準以外の設備・事務所・事務所用手洗い・トイレ(それぞれ個別)・ガレージ・太陽光(出来れば蓄電池も)・床暖私の希望・一階にファミリークローゼット・ウォークインパントリー・シューズクローゼット-・洗濯スペース(サンルームか家事室)・仏壇スペース・ [続きを読む]
  • 住宅展示場へ③〜決算キャンペーン〜
  • こんにちは〜〜地盤調査の結果が……今の住居に続き、地盤が良くない土地を買っちゃったみたいです〜〜詳細はおいおい書きます〜〜ショック〜〜〜〜間取りの提案をしてもらう事に…ちなみに住宅展示場に行ったのは3月始めでした先着3棟まで決算キャンペーンでレジデンシャル仕様が30坪1890万円(増坪1坪あたり50万…)その他の内容はザックリと…・外壁高耐久仕様・アルミ樹脂複合サッシ変更・キッチンレジデンシャル仕様(ハンセム) [続きを読む]
  • 住宅展示場へ②〜住友不動産〜
  • こんにちは〜〜PTAのお仕事に追われてた私です…追われる言っても、大した仕事ではないのですが…この少子化に対して、PTA理事の人数が多すぎ!こんなに要らないと思う…半分くらいは名ばかりで、仕事しない人達…つーか、こんなPTAも要らないと思う…2回も理事をやったのに転校先でまたやらされるのでは…と今からビクビクしてます…前置き長くなりました〜〜木造住宅のメーカーを見てみよう!でも、よく見聞きする一流メーカー [続きを読む]