れももん さん プロフィール

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れももんさん: れももんの家ブログ
ハンドル名れももん さん
ブログタイトルれももんの家ブログ
ブログURLhttps://remomon.muragon.com/
サイト紹介文鉄筋コンクリートの危険な3階建てからの脱出〜回顧録としてだらだらと書いていきます!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供33回 / 76日(平均3.0回/週) - 参加 2018/06/04 00:34

れももん さんのブログ記事

  • 固定概念
  • ?^._.^?れももんです?? . . 話しは戻りまして、工務店を決めたことで心は軽くなりました。後は自分がこうするという思いを形にしていくのみとなりました。 もちろん嫁の要望もしっかりと叶えるつもりでいました。 生活基準を犠牲にしてもお互いが納得のいく家にしたい方がいいというちょっと行き過ぎた考えを嫁も理解してくれていたので、オプション費用は高くなる一方でしたが、、、 提案されたサッシの使い方で [続きを読む]
  • 光熱費
  • ?^._.^?れももんです?? . . いまの家に住んでからの方が家づくりの勉強をしているような気がします。 最近は家の温熱環境に関する本を買っては読んでの繰り返しをしています。 自分が勉強してきたことの答え合わせをしているみたいでとても楽しいですし、知らないことを知ることが出来る喜びを感じています。こんな感覚はれももんの人生の中で初めてで、知りたい、学びたいという欲求が止まりません。 もっと早く [続きを読む]
  • 冷房用エアコンの選定
  • ?^._.^?れももんです?? . . 冷房エアコンの選定について。 我が家は冷房用エアコンが1台しかなく、さらに後付け用のコンセントは設置していないので冷房が効かないとなっていたらいたらすぐにでもエアコンの容量を増やして買い替えするところでした。 ということで温度的には暑くない温度は保てているので冷房の能力の選定は間違っていなかったようです。 ちなみに我が家は冷房用は6畳用の日立の最上位機種を選 [続きを読む]
  • ?^._.^?れももんです?? . . 窓について考えたことです。 空調計画で吹き抜けが必要だったのですが、吹き抜けにある窓っていろいろと厄介な存在だと私は思います。 手が届かない場所にあるが故に自分では何も出来ないではありませんか。 窓拭きは簡単には出来ない。 普通のカーテンなんか付けれない。 ホコリとかもたまり続けるかも。 そこで私が出した結論はキャットウォークです。 これで人が歩けるスペース [続きを読む]
  • 冷房計画は成功⁈
  • ?^._.^?れももんです?? . . 我が家の冷房計画が上手くいったかですが、電気代さえ気にしなければ上手くいっていると言えます。 いま稼働しているのが吹き抜けに設置してある6畳用の日立のエアコン1台です。 最近まで再熱除湿で運用していましたが思った以上に室温が下がらずどうしたものかと悩んでいました。 少し再熱除湿のことを勘違いして使っていました。 再熱除湿を使用すると室内機の冷媒フィンの半分を [続きを読む]
  • 我が家の空調計画
  • ?^._.^?れももんです?? . . 我が家の空調計画についてお話ししたいと思います。 我が家のエアコンは冷房用が6畳と暖房用が床下エアコンで床置きタイプの14畳の2台体制になっています。 我が家はUa値が長期優良住宅計算で0.45、C値が0.3というスペックの住宅です。 私が建ててもらった工務店の断熱の限界で数値となります。 この話しはまた記事として書くこととします。 ギリギリではありますがH [続きを読む]
  • やっぱりこの工務店で
  • ?^._.^?れももんです?? . . 打ち合わせの日が来ました。 私の方から断熱性能はHEAT20のG2グレードは欲しいと要望は出しました。 向こうから提案されたのは樹脂サッシのダブルガラスとトリプルガラスバージョンでした。 もちろんG2グレードの性能はありましたし、非常に熱意がこもったプレゼンをしてもらいました。 私の中でこの工務店でも高気密高断熱な家作りができるのではないかという思いがでてき [続きを読む]
  • 気持ちの問題?
  • ?^._.^?れももんです?? . . 嫁は私の気持ちを聞き、素直に受け止めてくれました。 嫁は家の性能なんて興味がなく旧家があまりにも酷い温熱環境だったので、旧家よりマシなればいいという考えでした。 パッシブハウスに見学に行く前に私がどんだけ高気密高断熱について説明をしても全然理解してもらえずにいました。 快適な家になると言葉で言うよりも体験してもらった方が早かったですね。 もちろん高気密高断熱 [続きを読む]
  • 急展開
  • ?^._.^?れももんです?? . . 間取りの変更が出来たということで打ち合わせに行きました。 間取りを見て驚きました。 総二階で35坪くらいになるようにお願いしたにもかかわらず、ほとんど間取りは変化せず2坪ほどの減築しか出来ていないので減額もあまり期待できるものではありませんでした。 営業さんは設計する建築士さんになんて伝えたらこうなるのか理解に苦しみました。 その日は嫁と二人で相づちで応える [続きを読む]
  • ワクワクからのションボリ
  • ?^._.^?れももんです?? . . ようやく土地も決まり、間取りなどの打ち合わせに進むことができました。 お願いすることになった工務店は間取りなどの打ち合わせを始める前にどんな家にしたいのかヒアリングシートというものに自分たちの要望を書き込むことからのスタートでした。 この頃はまだ高気密、高断熱なんて言葉も知らずにひたすらデザインはこんな感じ、階段はアイアンがいい、間取りはこんな感じなどと自分 [続きを読む]
  • 土地の契約
  • ?^._.^?れももんです?? . . 嬉しい知らせがありました。 なんと気になっていた土地を値下げしてもらえることになり1480万が1400万となりました。 不動産屋さんもこれ以上はさずがに無理とのことでしたが、そもそも値下げしてもらえるとは思っていなかったので素直に喜びました。 そして、売主さんとお会いする日にちも決定をしました。 息子さんも同席するとのことでした。 売主さんが80過ぎなので当 [続きを読む]
  • リフォームの小ネタ
  • ?^._.^?れももんです?? . . 少しはリフォームネタをと思いますして 区画熱損失係数Q☆ という言葉を最近目にしました。 リフォームする時に温熱や経済性の評価を行うための数字だそうです。 それを国が公式にガイドラインとして発表されたみたいです。 私がリフォームを計画していた時にもしこのガイドラインがあったとしても、このガイドラインにそって断熱改修がされていたとは思いませんが、、、 そもそも [続きを読む]
  • 不動産屋に行くと、、、
  • ?^._.^?れももんです?? . . 頼りになる営業さんにあの土地はどうか聞いてみました。 営業さんは「前の道が狭くて大丈夫ですか?」とやはり気にかけていましたが、すでに土地を見に行って問題ないことを告げると、それ以外は特に問題ないとのことでした。 その土地を扱っている不動産屋さんに知った人がいるらしく、すぐ電話を掛けてくれてその日のうちに不動産屋に行くことになりました。 対応してくれた方は非常 [続きを読む]
  • 新しい土地探し
  • ?^._.^?れももんです?? . . あの最低な工務店とようやく関係を断つことができました。 土地も新たに探すことになりました。 頼りなる営業さんにも土地探しを手伝ってもらうことになりました。 すぐに土地を紹介してもらいましたごネットなどには載っていない土地でした。 当たり前の話しですが、工務店さんや不動産屋さんはネットなどには載っていない土地情報を持っています。 直接話しを聞きに行くと思いがけ [続きを読む]
  • 話しは脱線しますが
  • ?^._.^?れももんです?? . . 私が破棄となったあの土地は現在あの工務店ではない違うHMのお家が建っています。 あの工務店じゃなくて本当に良かったと思いました。 売主さんにもご迷惑をかけてしまった手前、あの土地が早く売れるといいなぁとは思っていたので良かったです。 あの工務店が建築条件付きで出している土地が私が住む大垣市にはいくつかありますし、実際に売れてあの工務店が建てた家に住んでいる方 [続きを読む]
  • 最低な対応
  • ?^._.^?れももんです?? . . 工務店の社長と話す日がやってきました。 その日は雨が降り肌寒かったのを覚えています。 応接間のような場所に通されしばらく待っていると、工務店の社長がやってきました。 私が唐突に話しを始めました。 私 「社長は今回のことは知っているんですか」 社長 「営業から少し聞いたぐらいですが、、、」 私 「では、この件についてどのように思われますか」 社長 「どうって言 [続きを読む]
  • 頼りになる営業さん
  • ?^._.^?れももんです?? . . まだ、2回しか会ってない私たちの為に仕事が終わってから先輩営業さんと私たちの担当になる営業さんの2人がわざわざ駆けつけてくれました。 いままでの経緯を詳しく話しをしました。 先輩営業さんから、今の時代にそんなことする人がおるんやね。明らかにその工務店がやってることはおかしい。 ローンが通らないから契約を解除するのも間違っている。契約書は仲介業者のものではなく [続きを読む]
  • 頼りにならないやつ、、、
  • ?^._.^?れももんです?? . . 後日、工務店から連絡があり収入印紙代はお返しできません。という連絡が来ました。 私が連絡を受けましたが、関係を終わらせることができたし、2万円くらいは仕方ないかと思い、分かりました返事をしてしまいました。 この話を嫁にしたら、完全にブチギレられてしまいました。 返すと言ったんやで、なんで納得してまうの??? 本当に頼りないわ、、、 本当に最悪、、、 私はここ [続きを読む]
  • 契約の解除
  • ?^._.^?れももんです?? . . 契約を破棄するにあたり、手付金の返金などの関係で旧家で行うことになりました。 私と嫁だけで対応するのは少し怖いと思い、嫁のおじいさんに同席をお願いしました。 嫁のおじいさんがいてくれたおかげかは分かりませんが、高圧的な態度ではありませんでした。 しかし、今回の契約は建築条件付ではないため仲介業者の工務店で建てないという理由では契約の解除不可能ということです。 [続きを読む]
  • 問題発生
  • ?^._.^?れももんです?? . . ローン問題の真っ只中に完成見学会に参加しました。 頼りになる先輩営業さんにいまの現状を話しをして土地の契約書も少し見てもらいました。 完成見学会中でしたので詳しくは後日打ち合わせしましょう。とりあえずは話しを進めている工務店との契約するのは待って欲しいとのことでした。 問題の工務店との打ち合わせで、違う工務店と打ち合わせをしていて、こちらで建てるとは言い切れ [続きを読む]
  • ローン問題
  • ?^._.^?れももんです?? . . 我が家のローン問題 土地の契約をする時はじぶん銀行でローンを借りようとしていましたが、土地の決済と建物の決済を同時に行うことしか出来ないと知りました。 (私が個人的に調べたので実際は出来たかもしれません) 支払いの期日が近づいていて私はかなり焦っていました。 このままでは契約が解除になってしまうと、、、他のローン先を探さなければならなくなり、ろうきんが土地と [続きを読む]
  • 土地の契約と打ち合わせ
  • ?^._.^?れももんです?? . . 失敗した土地の契約は旧家で行いました。 そもそも自宅で契約する人っているんですかね? 売主さんが旦那さんの看病などの都合で立会いが出来ないとの理由で契約の印鑑、割印は先に押してありました。 この時はただそういうものなんだと思っていましたし、特に問題なくスムーズに契約が進みました。 嫁も無事退院できていた頃で、この工務店のモデルハウスが近所にありそこで打ち合わ [続きを読む]
  • いい土地を探して
  • ?^._.^?れももんです?? . . リフォームから新築を建てることになって、まずは土地を探さないといけないと思ってネットで調べ始めました この頃は家を建てるなら土地を探してから建築会社を探すものだと思っていました いまなら分かりますが建設会社を決定してから土地は探しましょうね 土地に合わせた間取りの提案を受けることも出来ますし、土地の契約をしてしまってから建設会社を探すと大変なことになります [続きを読む]
  • リフォーム完結編
  • ?^._.^?れももんです?? . . 今回はリフォーム編を完結させるので少し端折ります 住友不動産の話しをしていたので少しだけ、、、間取りを考えて来ますと言ってから1ヶ月ほど放置され、その間に積和建設との待ち合わせが進んだので間取りを見ることなくお断りわりしました もう一社リフォームをお願いしようと考えていた業者ありました それがパナソニックリフォームです間取りを出してもらいましたが、嫁が2人目 [続きを読む]
  • 2回目の打ち合わせ
  • ?^._.^?れももんです?? . . 積和建設との2回目の打ち合わせです 変に検索してしまっていたので不安でした 悪い予感って当たりますよね、、、営業さんから正直リフォームできるか微妙なところですと言われました やはり完了検査を受けてないことがかなり大きいとのことでしたが、確認申請で使用した図面等があるのでリフォーム出来る出来ないの結論はもう少し待ってほしいとのことでした とりあえずの間取り図を [続きを読む]