Sun310 さん プロフィール

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Sun310さん: サラリーマン卒業を目指して頑張ってみるブログ
ハンドル名Sun310 さん
ブログタイトルサラリーマン卒業を目指して頑張ってみるブログ
ブログURLhttps://sun310.hatenablog.com/
サイト紹介文サラリーマンがアーリーリタイヤ・半リタイヤを目指して、太陽光投資に頑張ってみるプロセスを共有します!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供44回 / 141日(平均2.2回/週) - 参加 2018/06/27 14:17

Sun310 さんのブログ記事

  • 銀行融資の条件を詰めてまいりました
  • ども。サンサントです。本日は銀行さんにお伺いして、物件の融資について条件を詰めて参りました。銀行さんから提示されたのは、当初5年固定金利1.6% 17年間融資 融資手数料:216万5%ぐらいの手数料を想定していたので、少し浮きましたがそれでも高い・・・(泣)まぁ、仕方ないですね。発電所数を増やすには銀行の力も借りないといけませんので。他方、17年間の融資で当初5年の返済額はおよそ7.6万ぐらいになりますので、こ [続きを読む]
  • 3基目の施工延期と1基目の着工について
  • ども。サンサントです。本日は2つのお知らせがあります。1つ目は3基目の施工が延期になりました。銀行の融資の関係で4基同時か2基+2基の2回にするかというような形で進める必要があるということが銀行のご担当者から連絡があり、3基目は4基目の認定が降りたタイミングで同時に施工することになりました。2つ目は、11月10日から1基目の施工が開始されました!やっとここまで来たか!と感慨深いものがあります。ちょうど昨年の今 [続きを読む]
  • 10月度売電実績
  • ども。サンサントです。10月度の売電実績です。先月とは違い、想定よりも大きくなりました。想定売電量 6,668kwh実績売電量 7,961kwh(想定対比:119%)例によって日照時間の平年比と対比してみます。和歌山:112%川辺:119%初めて、日照時間と実績売電量の想定対比が近しくなりました。今月も順調に売電してくれることを期待しています! [続きを読む]
  • 最新の除草方法!
  • ども。サンサントです。先日、草を踏みつけるロボットが、「踏みつけによる雑草の生育を阻害する効果」で発電所をメンテナンスする方法があると紹介致しました。www.tv-tokyo.co.jp今日はなんと1周回って最先端的なヤギ除草が紹介されていました。ヤギ2頭の「ゆめちゃん」「エコちゃん」で3000平米の除草ができ、1700万の経費節減つながったとのこと。大体の低圧発電所はこれで対処ができますね!https://tech.nikkeibp.co.jp/dm [続きを読む]
  • 施工の日程がだいたい決まりました
  • ども。サンサントです。 3基目までの施工の日程が決まりました。1基目 11月10日〜1週間程度2基目 11月21日〜1週間程度3基目 12月初旬〜1週間程度決済 3基まとめて11/26週いよいよ発電所の施工が始まります。最近、発電所の完成に備えて草刈り機防草シートシート止めピン除草剤を購入して備えています。色々と忙しくなりそうです。また施工の状況等、適宜お知らせしていきたいと思います。 [続きを読む]
  • 認定おりてから、施工開始までのスケジュール
  • ども。サンサントです。先日3基の認定がおりて、施工開始までのスケジュールについてどれぐらいかかるのか確認しておりましたら、現地を調査しに行ってから2ヶ月ぐらいのリードタイムが必要とのこと。ということで過日にこんな会話をしていました。サ:「ふむふむ。だとすると、9月下旬に認定で10月に現地調査だと12月頃か」営:「そうです。12月ぐらいで銀行さんと調整しておいて下さい」サ:「あいよー」本日、施工スケジュー [続きを読む]
  • 法人1期目の決算が終わりました!
  • ども。サンサントです。下名の法人1期目の決算の速報値が判明致しました。ざっくりですが売上     2,900,000円売上原価   2,250,000円販管費     484,000円当期利益    166,000円という結果でした。売電収入は今期はないので、副収入で工夫してなんとか黒字を出したという塩梅です。ホントはもうちょっと利益を出さないつもり(経費を使うつもり)だったのですが、PLの試算をちょっと間違えて減価償却 [続きを読む]
  • 隣接案件のエスケープ策!!
  • 今回は前回の隣接案件の続きの記事です。前回、隣接案件になってしまったということでお知らせ致しました。私のほうでは、それをどうにかしようと悪戦苦闘(;´Д`)しておりました。解決の方向性が見えてきましたのでご報告・ご紹介させていただきたいと思います。結論から言うと、貸地にして、他の方に太陽光発電所の運営をして頂くってやつです。みなさんも購入する際に土地が賃貸か売買かを確認されているかと思います [続きを読む]
  • 今頃かよっ!!
  • ども。サンサントです。本日は、少し悲しい連絡(T_T)が入ってきました。どうもサンサントの4基目の物件が隣接案件として判断されてしまいました。そこは2筆をサンサントが購入して1つが法人、1つが個人で所有していたのですが、法人所有をの方を太陽光仲間に売ったという経緯がある土地でございます。そしたら、再エネ申請の方で、「こちらは隣接案件です」とのことで審査がストップ。過去1年の土地の所有者を確認するとサンサン [続きを読む]
  • 太陽光発電所向けロボットが紹介されていました!
  • ども。サンサントです。昨晩、テレ東のWBSで太陽光発電所向けのロボットが紹介されていました。ご覧になられた方も多いかもしれません。www.tv-tokyo.co.jp雑草は、そのままになっているのと比べ、踏みつけられることで生育が非常に悪くなるそうで、ロボット自身が太陽光でエネルギーを得て、ひたすら発電所の雑草を踏み続けてくれる!!! 掃除をしないけどひたすら足踏みを続ける大きいルンバと行ったところでしょうか。すごい [続きを読む]
  • 初めて予想発電量を下回りました!
  • どもサンサントです。9月が終わりました。台風の影響がなく皆様平穏無事にお過ごしであると良いのですが。。。さて、9月分の実績が出てまいりました。今回は初めて売電実績が予測を下回ることになりました!予想発電量 7,461Kwh発電量実績 6,214Kwh発電量予測対比 83.2%日照時間の実績平年値比 約65%曇りに強いソーラーフロンティアと謳っているからでしょうか。おもったより実績はよいですね。今年は台風の当たり年の [続きを読む]
  • 認定が3基分降りました!
  • ども。サンサントです。先日、申請のステータスが少し進んだとブログ記事にしたのですが、申請済の4基のうち、3基分認定降りました!(^o^)6月10日前後で申請が完了し、9月18日、19で審査完了というおよそ3ヶ月の審査所要期間となりました。なぜか6月11日に申請した残りの1基は未だに設置者承諾済のステータスのまま動かないのですが・・・こちらは銀行融資分になりますので、銀行の担当者とこれから融資日程などを詰めていく必 [続きを読む]
  • 土地が・・・・
  • ども。サンサントです。太陽光発電家にとっては残念なお知らせです。下は賽の河原の石積みのイメージです・・・・何が言いたいかというと、兼ねてから農転完了したら契約予定となっていた土地がいくつかあったのですが、その全てで農転許可降りない見込みとなりました・・・(泣)農業委員会の方針変更のようですね。耕作放棄地がほとんどなのに、その土地を農地としてこれから誰かちゃんと面倒をみるのでしょうか?愚痴って [続きを読む]
  • 北海道での停電の件!
  • ども。サンサントです。実は今、出張で北海道に来ています。ということは皆さんわかりますよね!地震直撃しました!!(被災された方自分もですがにはお悔やみ申し上げます)到着したときは台風の影響で、JRが運行を止めていたため、すべての移動手段が高速バスになり、札幌行きのバスに乗りたい乗客の列が200mぐらいになっていました・・・やっと眠れたら地震で起こされ・・・といった感じです。いろいろとすったもんだあっ [続きを読む]
  • 出力抑制の実施有無!?
  • ども。サンサントです。本日、出力抑制についてヤフーニュースで取り上げられています(出展は朝日新聞)headlines.yahoo.co.jp出力抑制に驚くことはないのですが、実施されれば初めてということで、今まで実施されていなかったのか?という部分はちょっと驚きです(何度か実施済かと思っていました)他方、そういった部分をカバーできる保険があるようです。年間50万というリミットが多いように見受けられます。出力制御地 [続きを読む]
  • 物件の売却が完了しました
  • ども。サンサントです。本日は資産売却の最終決済になりますので、買主さんの融資実行 ⇒ サンサントの口座に振込 ⇒ サンサントの口座から借入金の残高分引き落とし ⇒ サンサントの物件に付与された抵当権抹消 ⇒ 買主さんの融資金融機関の抵当権設定を数時間の間に実施します(オー忙しい!)手続きは平日日中縛りということもあり、本日は休みをもらって指定された横浜まで行きました。買主さんの融資は、小 [続きを読む]
  • 5基目の負担金が出てきました
  • ども。サンサントです。5基目(栃木県佐野市の物件)の負担金が出てまいりました。発電所敷地に隣接して高圧線が走っています。高圧線への接続が予定されるとなると、今までの傾向としては60万ほどの負担金でしたが今回はいくらとなったでしょうか?総額 607,403円内訳は工事関係 509,303円計量器関係 98,100円引っ張っといてアレですが、1基目の茂原市、4基目の袖ケ浦市と全く同じの金額となりました。高圧線につなぐ [続きを読む]
  • 10基目の融資審査でOKをもらいました
  • ども。サンサントです。本日は融資審査でOKが出ましたのでその報告です。太陽光仲間の集いで紹介を受けた信販業者さんに融資審査を出してみました。こういう業者さんがいるという情報なども仲間から得られ、本当に嬉しい限りです。自分の本業の方でも情報を知らせてくれる仲間の重要性に携わっているので、改めてその効能を実感した次第です。なお、こちらの業者さんは融資審査⇒物件紹介という順を経ていくので、物件選びはこ [続きを読む]
  • 太陽光以外の投資+4基目負担金
  • ども。サンサントです。今日は2つのネタがあります。4基目の連系負担金が明らかになりました。場所の配置等は以下のとおりです。総額 607,403円内訳は工事関係 509,303円計量器関係 98,100円となっています。中々出てこなかったので待ちくたびれてしまいました。またこの土地は近くの電柱まで距離があるのですが、敷地内に電柱がある1基目の負担金と同額です。負担金の妥当性ってどうやって評価したらよいのでしょうか?4基 [続きを読む]
  • マイル修行 解脱(確報版)
  • ども。サンサントです。本日はマイル修行解脱について、確報として詳細に触れてみたいと思います。サンサントの解脱は、1回のアメリカ出張(業務)と1回のシンガポール訪問(遊び?)及び、沖縄への5往復と、九州への出張2往復で達成しました。まず原資ですが、これはほぼポイントで賄いました。昨年の夏ぐらいからANAカードのマイルに集中してポイントを集め始め、15万マイルをスカイコインに交換しました(=24万コイン) [続きを読む]
  • ついにマイル修行解脱します(速報レポート)
  • ども。サンサントです。ついにマイル修行解脱のときが来ました。本日、羽田最終便で沖縄に発つギャラクシーフライトANA999便に搭乗します。空港は1つの搭乗口を除き、閑散としています。こんな羽田は初めて見たかも(一部黒塗り入れてます)帰路は3時半頃発⇒6時頃着のANA1000便で東京へ戻ります。沖縄の搭乗口前は実はかなり人がいらっしゃいます。3時半発だと、一度寝てしまうと「ハイ終了!」だからでしょうか?もうかな [続きを読む]
  • 7月の売電実績が確定しました
  • ども。サンサントです。最近では、和歌山の発電所か、マイル会員のネタしかなく、書くテーマに乏しいサンサントです。早く発電事業を進めていきたいです。とはいえもうすぐ法人の第1期目の決算が来月末と迫っており、そういう意味では少しずつイベントが増えてきそうですね。第1期目は、先々週にちょっとしたトラブルがあったのですが、なんとか黒字決算として着地できそうです。来季も黒字決算できるように頑張っていきたいと思 [続きを読む]
  • 売電開始までの期間に思いを馳せてみる
  • ども。サンサントです。 今日はこれというネタがないのですが、売電開始まで待たないといけない期間について考察してみたいと思います。 発電家及びその予備軍の皆さんは、売電開始まで歯がゆい思いをされている方は多いのではないか?と思います。サンサントの例では、太陽光用地を5筆購入(決済済・所有権移転済)しており、いままでの貯金はほぼ底を突いている状態にもかかわらず、売電開始時期は未定という、「売電開始ま [続きを読む]
  • 正式な売電実績を確認できるようになりました
  • ども。サンサントです。本日、関西電力より連絡があり、正式な売電実績を確認できる画面のIDとパスワードが送られてきたので、それを確認できるようになりました。関西電力によると、7月の売電(6/7-7/6)は7,700kwhとなっておりました。関西電力での7月の売電実績と同じ期間のエコめがねの売電実績との乖離を確認してみると、ほぼ同じものとなりました。関西電力の売電実績 7,700kwhエコめがねの売電実績 7,530kwh※上の7 [続きを読む]
  • 3基目の負担金が確定しました
  • ども。サンサントです。3基目の連系負担金が確定しましたので、お知らせします。今回の発電所の場所は以下のような感じになっています。サンサントはここの連系負担金が一番高くつくと踏んでいて、かなりドキドキしておりました。なぜならば、低圧線ルートしか選択肢がなく、そのルートでは発電所から高圧線まで100m弱あるからです。蓋を開けてみると・・・・421,005円でした。あれ?最安値じゃないですか・・・・内訳 [続きを読む]