miyu さん プロフィール

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miyuさん: 小さく住まう
ハンドル名miyu さん
ブログタイトル小さく住まう
ブログURLhttp://chiisakusumau.blog.jp/
サイト紹介文築29年の中古マンションをフルリノベーション。夫婦二人でシンプルな暮らしをしています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供21回 / 20日(平均7.3回/週) - 参加 2018/07/02 09:10

miyu さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • リノベーション工事中【画像あり】その1
  • 工事が始まって10日目位の様子です。まだガラ〜ンとしていますが、床が貼られていました。こちらはリビングの壁面。テレビを壁掛けにするので補強が必要なため壁をふかしています。こちらはキッチン側の壁。 キッチンは解体前は壁付けだったのですが、位置を変えて対面にします。こちらもコンセントを付けたりモニターフォンを移設したり電話のモジュラージャックも場所を変えるので、その配線のためにふかし壁に。ベランダ側の [続きを読む]
  • ついにリノベ着工!解体しました。
  • リフォームの打ち合わせもほぼ終わり、ついに着工となりました。まずは解体ですね。で、解体後の様子を見に行ってきました〜。「・・・・・・。」天井の一部やクロスが残っているもののただのコンクリートの器になりましたね。旦那さんと顔を見合わせて「広いんだか狭いんだかよく分からんね。」と。畳のあったところだけ何故か高くなっています。配線とかブラ~ンと。パイプスペースも剥き出しに。これは各階繋がっている共有部分 [続きを読む]
  • リフォーム打ち合わせ
  • リフォーム会社が決まったところで、まずは打ち合わせがスタート。見積りの段階で、いろいろと要望を伝えていましたのでその続きという感じでプランを詰めていきました。我が家はフルリノベーションということで、間取りから何から決めることがたくさん!ワタシは、その過程も楽しかったりしたのですが、何度もリフォーム会社やショールームに足を運ぶこととなり、旦那さんには途中から「疲れた・・・」と言われてしまいました。( [続きを読む]
  • リノベーション会社を決定!その決め手は。
  • リノベーションを依頼する業者を決定しました。見積りを依頼したのは2社だけでしたが、どちらを選ぶのかも悩みました・・・・・。最初はお値段ばかりが気になるところだったのですがね。業者の営業の方と打ち合わせをしていく段階でこれは金銭的なことやデザインだけで決められるものではないなと感じたのです。マンションは管理規約がいろいろあったり、構造や間取りによってできることできないことがあるのですね。(いざリフォ [続きを読む]
  • ”持たない暮らし”にリフォーム会社の営業さんが驚く
  • リフォーム会社の方が我が家(旧居)に見積もりの打ち合わせにやって来た時のお話です。購入した中古マンションの現地調査の時に、いろいろとお話をした際に我が家はモノが少ないということは伝えていました。担当の営業さんも「転勤族の方はそうなりますよね〜」と言われていました。で、打ち合わせ日に我が家(旧居:賃貸マンション)にやってきて、やはり驚いた様子。「うわっ!本当にスッキリしていますね〜」と。15畳のリビン [続きを読む]
  • リノベーション見積り2社目
  • リフォームをするにあたってネットでいろいろ調べると「価格の妥当性を判断するために、複数社の見積もりを比較しましょう」とあります。中古マンションを購入したワンストップサービスの会社にリノベーションプランの提案をいただいたもののその金額が安いのか高いのか分からない!リフォーム会社によって提案も変わってくるかもということで相見積もりを取ることにしました。でも、ネットで検索するとリフォーム会社の多いこと! [続きを読む]
  • リノベーション見積り1社目
  • 中古物件の購入はあっさりと決まった我が家。でも、リノベーションはどこに頼めばいいの?我が家が中古マンションを購入するにあたってお願いした仲介業者は物件購入から設計施行までをひとつの窓口でお願いできるワンストップ・リノベーションの会社。仲介の際に必ずここでリノベーションを依頼しなくともいいですよと言われていましたが当然の流れのように見積りをしていただきました。通常は物件の引き渡しが終わってからリフォ [続きを読む]
  • あえて狭い部屋を選ぶ
  • 若い頃は、家は広々とした方がいいと思っていました。でも、転勤でいろいろなマンションに住んだり年寄り二人暮らしの実家の問題を見ていると、広ければいいもんじゃないなと心境に変化が起きてきました。今回、マンションを購入する前に住んでいた賃貸マンションも75平米でしたが家族3人で持て余していましたもん。家が広いと掃除も大変ですし、洗濯物を干したり取り込むのにベランダからの移動距離が長いと億劫。物を管理するの [続きを読む]
  • 中古×リノベーションという選択をした理由
  • ワタシは四国の田舎で生まれ育ちました。分譲マンションなんて存在しません。子供の頃は賃貸マンションやコーポさえなく、住宅と言えば戸建てか公営住宅でした。実家は決して裕福だったわけではありませんが田舎の百姓家だけに無駄に家が広かったです。(ただし、明治時代に建てられたので、現在築100年越えのオンボロ。)子供部屋は兄とワタシそれぞれに10畳間が与えられていました。都会暮らしやマンション暮らしの方からすると [続きを読む]
  • 間取り公開。我が家が購入したお部屋【画像あり】
  • テキストばかりの記事が続いていましたが、やっとこさ我が家が購入したマンションの間取りを公開します。お待たせしました〜。(↑誰も待っていないって?)まあ築29年なのでアレですね。いかにも一昔前の普通の長方形型マンションで特筆することはありません。不動産屋サイトの情報には61平米とありましたが壁芯面積(壁の芯から壁の芯までの距離を対象に計測をした場合の面積)なので実際には60平米ありません。普通のファミリ [続きを読む]
  • 決済&引き渡し
  • 売買契約の翌月に決済をしました。*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+事前準備不動産屋さんの担当者より事前準備としてお金を一つの口座にまとめておくことと住民票を用意しておくことを言われました。住民票は司法書士さんに登記の手続きをしてもらう際に必要なのだとか。預貯金は複数の銀行に分散してあったので、ネットバンクの振込上限額を引き上げ、月の振込手数料無料の回数内で振り込めるように [続きを読む]
  • 定年前までマンションを買わなかった理由
  • 持ち家を考える年齢で多いのが30代辺りではないでしょうか。子供が小学校に上がる前で、これからバリバリ働けてと考えると妥当なところですね。我が家はオットが定年退職2年前にしてやっとこさ中古マンションを購入しました。ここまで賃貸生活を続けてきた理由は転勤族だったから。そうは言っても、オットの会社の同僚を見回すと、結構早い段階でマンションを購入して、転勤になったら単身赴任というパターンが多いみたい。我が家 [続きを読む]
  • 売買契約
  • 買い付け申し込みから、売主さんのOKが出るまではあっという間でした。で、値引きの条件として当月内に契約するということになっていてそのこと自体は問題はなかったのですが・・・・。売主さん側の仲介業者が契約書等の書類を作り〜。こちら側の仲介御者が書類を揃えるのに時間がかかるとかでそれから月末まで日にちがほとんどない!平日に、ワタシとオットの仕事が終わってから契約に行くことになりました。ま、1時間ぐらいで終 [続きを読む]
  • 急展開!中古マンションを即決購入
  • 中古マンション探しを始めてからYahoo不動産、at home、SUMOで物件検索をするのが日課になっていました。検索しても新着物件は、なかなか出ませんが・・・。ええ、出てくるのは「これはないでしょ〜。」というものが殆ど。で、休日の朝、時間があったので、それらの総合不動産サイトのみだけでなく大手不動産会社のサイトを見ているとビビッとくる物件を発見!2週間前に内覧をして気になっていたものの3階だったので見送った物件の [続きを読む]
  • 不動産屋さん訪問2件目
  • 不動産の物件情報は業界で共有化され市場に出回っているほとんどの物件はどこの仲介会社でも扱えるらしいです。でも、不動産屋さんも1件だけではなく複数声をかけていた方がいいかと思い別の不動産屋さんを訪問しました。2件目の不動産屋さんは、ひとつの会社で、物件探しからリノベーション工事、さらには資金計画やローンの申し込みまで一貫して行える「ワンストップ型」リノベーション会社です。こちらだと、中古物件とリノベ [続きを読む]
  • 中古マンション内覧 その2
  • 初めて不動産屋さんを訪れた翌日、本格的に内覧へ。内覧物件の資料一式のファイルを渡され車の中で目を通すと、どれもインターネットで見た物件ばかり。最初から条件に全く合っていない物件もありましたが勉強がてら見るのもいいかなと連れられて行きました。*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+3件目の内覧築27年/64.99平米/東向き/6階/駅徒8歩分便利な商業施設が立ち並んだ通りから少し入ったところの [続きを読む]
  • 中古マンション内覧 その1
  • 初めて不動産屋さんを訪問した際に、「物件を見に行きましょう」と言われて、その日に2件内覧へ。どちらもインターネットでは見たことがある物件で、どんな感じかは想像はついていました。写真や築年数からして「こりゃないな」という物件でしたが実際に見ることで目を養わないといけないと思い軽い気持ちで内覧しました。*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+*+1件目の内覧築43年/65.39平米/東向き/2階/ [続きを読む]
  • 初めての不動産屋さん訪問
  • 中古マンションを買うと決めたものの何から始めればいいのか全く分からない。イチから教えてもらおうと何の予備知識もないままオットと二人で地場の大手不動産屋さんに行きました。インターネットで物件検索はしていたものの、物件の金額以外にもかかる諸費用などについては分からず、我が家が出せる予算を言ったら鼻で笑われるのではないかとドキドキしながら入店しました。(←小心者なので)まずはアンケートに希望物件の場所や [続きを読む]
  • はじめまして
  • miyuと申します。オットは転勤族のため、結婚以来、全国をヤドカリライフ。いつでも引っ越せるようにとモノは少なくシンプルな暮らしをしています。旅行気分で転勤ライフを楽しんできましたがオットの定年退職が目前となり「このままでは“家なき子”になってしまう!」と焦りがでてきました。今更、大きなローンなんて組めないし、老後資金も不安ということもあり築29年の中古マンションを購入。フルリノベーションをしました。イ [続きを読む]
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