リコパパ さん プロフィール

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リコパパさん: 都内で二世帯住宅を建てる
ハンドル名リコパパ さん
ブログタイトル都内で二世帯住宅を建てる
ブログURLhttps://tonainisetai113168.muragon.com/
サイト紹介文住友林業で建てた築30年の家を住友不動産で建替(19年2月完成予定)。家作りに関わる出来事を紹介中!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供140回 / 153日(平均6.4回/週) - 参加 2018/07/16 14:18

リコパパ さんのブログ記事

  • WEB内覧会:一階の造作中の確認立会い
  • こんばんはリコパパです。 家づくりも”中盤から終盤へ”と差し掛かりました。 以前、住友不動産から伺っていた施主交えての確認のうち、とうとう”造作中の確認”の工程となり、本日上棟以来約1か月ぶりに、我が家の中に入ってきました。 <確認可能な工程> 1.地縄の確認 2.配筋の確認 3.基礎工事完了の確認 4.上棟時の確認 5.造作中の確認(断熱材、石膏ボード取り付け等) ⇒今回ここの工程です。 6.内 [続きを読む]
  • 外構業者選定...費用も出そろい確定間近
  • こんばんはリコパパです。 ここ数週間で結構動きのあった外構のお話しとなります。 先日、記事にしたように ”3社+住友不動産の計4社”から外構の計画や見積もりを頂く形進めておりました。 今回は、こちらの記事もご覧ください。 住友不動産を除いた3社・・・こんな感じでございました。 (前回ブログにも書いた内容です) 1)A社・・・ここ最近記事にしている素敵な外構を提案を頂きました。 2)B社・・・気さく [続きを読む]
  • ダイニングテーブル探し・・・強烈なライバル出現
  • こんばんはリコパパです。 2月に我が家も完成・・・ ということで、本日は家具巡りへ”みなとみらい”まで足を運びました。 巡る店舗は・・・ 妻のチョイスした店舗のため、私は全くの無知状態ではありましたが、同行です。 しかし世間は・・・ もうクリスマスシーズンですね (素敵なイルミネーションです) まぁ〜私の最近はというと・・・ ブログの更新が滞っていた理由にもなりますが・・・ スロット(ジャグラー) [続きを読む]
  • 赤外線反射率85%の遮熱シートに覆われた我が家
  • こんばんはリコパパです。 上棟以来、久々に我が家の状況を書かせていただきます。 本日は”遮熱シート”のことになりますが・・・ 大工さんの工事も大分進んだ先日のある日・・・ とうとう我が家も、遮熱シートに覆われ始めました。 (出典:住友不動産ホームページ) 他のハウスメーカは、どのような記載なのか不明ですが、住友不動産ではこのように、”赤外線反射率85%”という記載を遮熱性の部分でされています。 そ [続きを読む]
  • 寒い”仮住まい先”の生活・・・お金は使わず我慢!!
  • こんばんはリコパパです。 今年も残す所あと1か月弱となり、だいぶ寒くなってきましたね。 (都内もそろそろ季節も秋から冬に変わってきたかな?) 本日は、仮住まい先のお話しとなりますが、 11月の中旬過ぎ位から・・・ 部屋の中で、日中過ごしていても、寒いと感じることが多くなってきました。 まぁ・・・ 寒いの当たり前なんですが、 仮住まい先のフローリング・・・冷たいです。 (旧我が家では感じなかったので [続きを読む]
  • 外構業者の選定・・・予想外の会社が参入
  • こんばんはリコパパです。 本日は、またまた外構のお話しとなりますが・・・ 先日ご紹介した外構プランの修正版を作成頂きました。 (以前紹介した記事・・・よろしければご覧ください) 尚、修正箇所は以下の部分です。 ・エアコン室外機の目隠しがなくなり該当部分も植栽 ・庭の紅葉がなくなり花壇 ・庭への入口にあった門を廃止 そしてこのようなイメージ図となりました。 別の角度からも・・・ ちなみに・・・ 我が [続きを読む]
  • 業者の変更も視野に...今後の土地売却
  • こんばんはリコパパです。 家づくりは、上棟まで予定通り進捗して順調・・・ 外構計画も...素敵なプランが出てきて順調・・・ (まぁ懸念の対応を私が「やる」と言えればですが...未だ言えていない・・・) 外構の懸念はこちらご覧ください そんな中、順調に行っていないことがあります・・・ (タイトルからもうお分かりですね) それは”土地の売却活動”になりますが、 全くといって良いほど、順調に進んでおりま [続きを読む]
  • 外構プラン...オープン外構の紹介!!
  • こんばんはリコパパです。 先日、”外構の検討開始”と記事にしましたが... (よろしければ、こちらご覧ください) 我が家は3社ほど一括サイトから紹介いただき・・・ 先週の話となりますが、建築中の我が家を見ながら、希望内容を伝える打ち合わせを実施しました。 ・・・そして本日、 そのうちの1社と”プランのたたき”が出来上がったことを受けて、打ち合わせを行ったお話しとなります。 結果から申し上げて、残り [続きを読む]
  • 全熱換気で”下がり天井”となる部分
  • こんばんはリコパパです。 換気事情・・・ 我が家は、”全熱交換型24時間換気システム”を採用していますが... 換気システムの記事は・・・こちらご覧ください。 先日の上棟打ち合わせで、換気システム本体とダクトが通る部分について、説明がありました。 その内容というのがこちらです。 本体の設置場所や、ダクトが通る場所・・・まぁ当然ですね... ”下がり天井”(高さは215cm)となる旨の説明でした。 [続きを読む]
  • 白い屋根材...遮熱グラッサ登場!
  • こんばんはリコパパです。 また、住友不動産・・・やってくれました。 (また、粋なことしています・・・ちなみに前回の粋なことはコチラです) 本日”良い夫婦の日”に・・・ これからも、この幸せな夫婦・・・そして子供達を...末永く我が家の上から見守ることになる”屋根材”を搬入です。 (良い夫婦の日を狙って屋根材搬入なんて・・・・まぁ偶然でしょうね・・・大げさでスミマセン) さて、我が家の屋根材ですが・ [続きを読む]
  • 上棟時に取り止めたコンセントの場所
  • こんばんはリコパパです。 先日”上棟打ち合わせ”があったこともあり、またその時のお話しになりますが・・・我が家では、予定にあったコンセントの数を減らしました。 あんなに”図面を歩く!!”と言っていた割に・・・まだまだでしたね・・・ (甘かったです・・・よろしければご覧ください) 尚、減らしたコンセント・・・ それは、一階の義父母世帯のコンセントとなるのですが・・・ (皆さん、どれだか分かりますか? [続きを読む]
  • エアコン室外機の問題...上棟時に出した結論
  • こんばんはリコパパです。 以前に”目立たなくさせたい!!”と記事にした室外機の件・・・上棟時に結論出ました。 本日は、その結論を書きたいと思います。 こちら前回..室外機について書いた記事です。 よろしければご覧ください。 前回の記事を読んでいただくと分かるとおり・・・ 扱いに悩んでいたのは、こちら一階の義父母(おそらく義父かな?)の寝室となる部屋のエアコン室外機です。 道路に面した場所で・・・玄 [続きを読む]
  • 上棟...ピアノ置き場の床補強の方法
  • こんばんはリコパパです。 本日も上棟時のお話しとなります。 それは、我が家の”ピアノの配置場所”についての話となりますが... このピアノ・・ 結構我が家では、大事な存在でして・・・ 妻に息子に娘にと・・・3人が毎日のように弾いていました。 仮住まい中は、義父母の家に仮住まい先に電子ピアノをレンタルしています・・・ よろしければ、仮住まい前の”ピアノ問題”ご覧ください。 そのため、間取り検討時から [続きを読む]
  • 上棟...コンセントの色を変更とスイッチの新設
  • こんばんはリコパパです。 本日土曜日・・・”上棟打ち合わせ”無事完了です!! 朝の9:00から始まり、11:00過ぎまで・・・ 2時間ちょっとの時間で、上棟打ち合わせと、内部の見学をしましたが、間取りが分かる状況になっていたこともあり、住み始めてからの生活も想像できて楽しい時間でした。 さぁそんな上棟の打ち合わせですが・・・色々な確認をしてきました。 その中でも本日は、スイッチやコンセント類の変更 [続きを読む]
  • 上棟前日の”我が家”の変化
  • こんばんはリコパパです。 マラソンであれば、とうとう折り返し地点・・・なのかな? 家づくりも、この土曜日に”上棟”を迎えることになりました。 なお、この数日・・・家がシートで覆われてからですね... 変化が見えづらくて、”楽しみ少なかった”です。 ところが、上棟を明日に控えた本日・・・ 玄関が取り付けられた!! 我が家の玄関・・・よろしければご覧ください。 続いてこちら・・・ 窓も取り付けられた! [続きを読む]
  • 住友不動産の外構プランをベースに検討開始
  • こんばんはリコパパです。 外構・・・このブログでは初めての記事になりますね... そろそろ”外構工事”についても考えなくては・・・という時期に来たかな?ということで、先週末より業者探しを始めております。 そんな外構工事ですが・・・ 営業の方からは、すいぶん前に一度プランや費用を出して頂いたことがあります。 こちらで〜す。 いたってシンプルですが・・・ 1)駐車場のコンクリート(左側の”土間コンクリ [続きを読む]
  • 未だ住宅ローンの手続きに苦戦中
  • こんばんはリコパパです。 本日は、この家づくりで一番苦手なこと・・・ ”住宅ローン”の手続きのことを書きたいと思います。 私リコパパは、金利の安さに魅かれ”ネット銀行の住宅ローン(住信SBIです)”を選択しているので・・・店舗型の銀行ローンのことは全く分かりませんが・・・ そもそもが、書類やネットでの手続き・・・苦手です!! それでも、8月末の着工時には、正式ローンの審査が通っている必要があるとの [続きを読む]
  • 軒先の出寸法・・・改めての確認を頂く
  • こんばんはリコパパです。 先日の出来事となりますが・・・”軒先”についてのお話しとなります。 こちら我が家の外観予定のイメージ図となりますが、”片流れ屋根”の形状です。 そんな屋根の・・・”軒先の出寸法”について、営業の方と現場監督の方より改めての確認がありました。 確認の内容としては次のとおりです。 (連絡は営業の方よりいただきました) <確認の内容> 屋根の一番高い所の軒先は壁面から50cmの [続きを読む]
  • 窓の位置が逆・・・直ったよ!!
  • 本日はもう一つ・・・リコパパです。 会社行く前に撮った”我が家”ですが・・・とうとう”三階”まで工事が進みました。 そして、会社が帰りに我が家を見ると・・・”窓の位置が逆だった部分”・・・直っていました。 <逆だった時の窓の位置> 前回記事・・・よろしければご覧ください。 早期に発見出来たことで、リカバリも早かったです。 そして・・・とうとう来週には”上棟”の打ち合わせが決まりました。 家づくりも [続きを読む]
  • 頭金作るための”株売却”・・・最終結果!!
  • こんばんはリコパパです。 いやぁ〜燃えつきました!! 頭金を作るための”株売却活動”の最終結果となります。 まだ前々回・前回記事をご覧になっていない方は、こちらからご覧ください。 頭金が足りない...確保するためにした活動 - 都内で二世帯住宅を建てる 頭金作るための”株売却”・・・途中経過 - 都内で二世帯住宅を建てる 前回記事・・・最後の状況です。 ここから、少しでも増やすため・・・頻繁に株価 [続きを読む]
  • 頭金作るための”株売却”・・・途中経過
  • こんばんはリコパパです。 いやぁ〜痺れますね〜”株”って!! (ハラハラドキドキです・・・) 前回のブログに書いたように・・・頭金を作るための活動として”株の売却活動”をスタートさせました!! 今回の記事は、こちらの記事からご覧ください。 売却して手元に残る金額の目標は、”500万”としていましたが・・・ 本日は、その中間報告となります。 1.売却活動初日の結果 一括で売却(3,400株)すること [続きを読む]
  • 頭金が足りない...確保するためにした活動
  • こんばんはリコパパです。 我が家の注文住宅... 住友不動産と契約した4月末の時点で費用は”3350万"でした。 (この金額から、契約時に支払った100万円を除いた、3250万が完成時の支払い額) その為、契約時の金額をベースに”住宅ローンの申請”を行ったので、"3350万”のローンを組んだ形となっています。 ただ”契約後に増えたオプション”や、別途見積もりとなっていた”地盤改良費”やらで、費用も [続きを読む]