yuchy さん プロフィール

  •  
yuchyさん: around 還暦が設計事務所と作る家
ハンドル名yuchy さん
ブログタイトルaround 還暦が設計事務所と作る家
ブログURLhttps://ameblo.jp/yuchy2416/
サイト紹介文国道の拡張に伴い家を移転することになりました。設計事務所が設計監理する家を作る,その顛末を記します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供45回 / 59日(平均5.3回/週) - 参加 2018/07/27 10:13

yuchy さんのブログ記事

  • 予定しているマイナーチェンジ
  • おはようございます 新築予定の家の最初の間取りは次の通り この時点でほぼこの通り新築することにしたのですが,現時点で玄関と和室をマイナーチェンジしてもらうことにしています。 玄関ポーチ部分も土間にしてSICと回遊できるようにします。今の玄関には靴がそのまま並んでいます。靴箱はあってもいちいち入れてません。そんなですから原案の通りだとせっかくのSICがデッドスペースになってしまいそう。 だから玄関ポーチ [続きを読む]
  • 代替地の負担について
  • こんばんは  最近のカープはだいぶ調子を落としていまして,CSに向けた調整半分の試合をしているのか,という感じの毎日の中,ついに今日の時点でマジック2さすがに菅野,という感じのアシストを受けて,ついにリーチがかかりました。  明日,デーゲームのヤクルトが負けた場合,ナイトゲームのカープが勝ったら三連覇ということになります。連休の中日ということで流川界隈の盛り上がりが想像できるところです。  さて,それ [続きを読む]
  • 2018年残り100日の運勢
  • こんばんは りさとさん,じんきちさんのブログに惹かれて惹かれてやってみました。残り100日の運勢は・・・残り100日運勢みくじをひく2018年ラストスパート!あと100日でしたいことは? 普通の結果(笑) あと100日の間にしたいこと。家のことでは何もできなさそう。代替地の分筆の準備ぐらい?あとは間取りの話し合いとか日程の詰め。  とにかくいろいろな費用は規定内ではあるが負担される。地鎮祭,上棟式,引っ越し費用,登記 [続きを読む]
  • 新築までの道⑤
  •  こんばんは 「負けんさんなよ!広島!!」  昨日最終回の「この世界の片隅に」のラストシーン。主人公すずさんの家族3人が呉の丘の上で叫んだ言葉でした。  監督のメッセージでしょう。なかなか粋な演出だと思いました。  さて,今日代替地の地主さんと打ち合わせ。代替地を三者契約で入手する際の諸費用や分筆日程について取り決めをしました。  県に代替地を売るまでの諸手続の費用を負担してもらうことにしました。  土 [続きを読む]
  • 職場環境の問題
  • こんばんは  3連休の中日です。カープが勝ってマジック4。このあと3連休をはさんで20日からマツダスタジアムで9連戦。過去2連覇で果たせなかったマツダスタジアムでの胴上げが濃厚です。おまけに最短が21日なので,また日程調整をして土曜日か日曜日に決定,となると,土曜日は私の所は体育祭。盛り上がりそうです。  さて,私の新築予定地は農振地区のはずれにあります。移転予定地は農振地区からは外れていて,農振除外の手続 [続きを読む]
  • 新築までの道④
  •  こんばんは そして 祝!カープCS進出決定!! って,ほんの4〜5年前までは広島の大ニュースだったんですぜパイセン。ほんと,ここ3年はこんなこと,ニュースにもなりゃしない。ほんと〜〜〜に強くなったなぁ〜涙  V決は最短でおそらく21日かな?  家づくりの件ですが。今日はS事務所で施工関係者が集合して,日程等の会議をしたそうです。見積もりなどを整理して提示します,とのこと。なにせ先は長〜〜〜い。じっくりと話 [続きを読む]
  • マジック6
  • みんなの回答を見る  こんばんは  昨年は今日(9/14)の時点でマジック1だったようです。今年はあの豪雨によって試合消化が遅れているので,今日の時点でマジック6。ですが,過去2連覇でなしえなかったホームでの優勝決定=マツダスタジアムでの胴上げがほぼ決定。6連敗前まではそれこそ下手すれば試合がない日に優勝決定する可能性もあった。 一昨日までの6連敗もなんとなく意図的な日程調整だったのかな,と思わせるようなこの [続きを読む]
  • 新築までの道③
  • こんばんは  用地課からの返答が来ました。 ① 代替地の評価(鑑定)は純然たる農地としてではなく,宅地見込地として鑑定した。という返事。不動産鑑定の評価として,農地・宅地の間に宅地見込地というカテゴリーがあるそうな。調べてみると,「見込地とは、ある類型の土地から他の類型の土地へと転換しつつある土地(例えば、農地から宅地へ転換しつつある土地)をいう。」とあります。  今回の代替地は,長年休耕田として,一時 [続きを読む]
  • 新築までの道②
  • こんばんは  とにかく概算額が提示された,ということはある程度の予算を立てることができるようになった,ということになります。  自分のところの新築は,外力によるもの,つまり,公共工事のために自分の家がある土地を使われる=立ち退いて別のところに家を移すために行う,ということで,ほとんどの人のように,銀行の住宅ローンを組んで貯蓄を足して・・・ということをしない,立ち退きの代償としての補償金が入るまでは [続きを読む]
  • 新築までの道①
  • こんにちは  新井さんの引退宣言以来カープの連敗が続いています。阪神+中日で5連敗はたしか今季初。いままで5連敗をしていないので,今の位置にいるわけですが,残り20試合を5割でいけば優勝できるわけで,まだまだ有利な立場にあるわけですが,地元でも新井さんの引退宣言が問題,との声が続いています。  さて,用地買収の件では,起業者から補償金の額が提示されました。 ①土地の買収にかかる補償金②建物の移転補償金③ [続きを読む]
  • 日本人初!
  •  おはようございます  今朝,大坂なおみ選手が全米オープンを制覇!日本人初のテニスグランドスラム制覇を成し遂げました。  それはそうと松岡修造!君はそんなところでチャラケている場合じゃないだろう(笑)   さて,広島はかなりの量の雨が降っています。被災地が心配です。  今日の夜には家づくりの話を上げていきたいと思います。 [続きを読む]
  • 天災のこと
  •  こんにちは  今週は日本列島が天災に揺すられた一週間でした。 台風20号に関西地方が暴風と高潮の被害を見舞われました。  今回の台風は30年ぐらい前に広島地方を通過した台風19号(だったかな?)に似ています。この台風は今回の台風ほどの勢力はなかったように思います(すでに四国の陸上を通過してきて,若干勢力がそがれていた)が,通過時の速度がかなり速かった。それによって今回と同じように暴風を伴いました。その暴風 [続きを読む]
  • 新井さん
  • おはようございます  おとといこんなことを書きました。久々にカープについても触れたのですが,そうすると,昨日新井貴浩選手の現役引退が発表されました。  新井選手は地元広島工業から駒澤大学を経て自らの売り込みもあって広島東洋カープに入団。当初はそれほど注目も期待もされていない選手でしたが,とにかく猛練習によって中心選手になりました。2007年にFAによって阪神へ。この時の記者会見の涙の「つらいです」発言 [続きを読む]
  • 広島といえば
  •  こんばんは  広島にはプロスポーツがふんだんにあります。 野球 サッカー バスケットボール ハンドボール バレーボール ホッケー  その他にもトップレベルの ソフトテニスなど,いろいろ。そして今年はなんといってもカープの三連覇とサッカーサンフレッチェの優勝が同時に達成できそうな・・・カープは今日の時点でマジック12。菊池さよなら〜サンフレッチェも一時期のブッチではないにしてもトップをひた走っていま [続きを読む]
  • 台風接近
  •  おはようございます。  台風21号の「25年ぶりの」「非常に強い」勢力での上陸を控えて,広島県全域に警報が発令されました。 勤務校地域も「暴風」警報が発令されたので,休校が確定。件の豪雨のことで,「念のため」感が強くなっているような気もしますが,安全確保のためには必要なことだと思います。  家づくりの方は概算額が提示され,予算が確定しましたが,やはり,移転予定地の概算額がモヤモヤ感を漂わせています。 [続きを読む]
  • 着工までの道のり
  • おっす!!  えっと,先日書いたような日程が提示されました。  三者契約 2019年4月以降  これがこれからの新築計画の核になります。代替地を入手するのが来年の契約時ということは,結局その土地を使えるようにするのは=造成やいろいろな整備ができるのが来年の4月以降,ということです  この土地はまだ田の状態で,市街化調整区域内にあるので,農地法の申請を行って許可されることが必要です。その申請も4月の契約以降に [続きを読む]
  • 建物調書完成
  •  こんにちは  なんとか再びログインができて,書き込みができます。ただ,パスワードの再設定ができない状態は続いているので,その点の対策は必要です。  先週の木曜日,6月3日に行われた家屋調査の調書ができたというので,用地課を訪れました。  部屋に入るといつもの机に案内され,部長他2名が応対。目の前に1冊のファイルが置かれました。この中に調書が綴られていたのですが,その一部がこれら。表紙1階平面図2階平面図 [続きを読む]
  • 設計監理契約締結(加筆)
  •  こんばんは  今日はS設計事務所のお2人に自宅に来てもらって,今の自宅の様子を見てもらって設計の参考にしてもらうことにしました。  午後の定刻に来訪,まずは正式に設計管理契約を締結しました。重要事項説明書を読みながら確認し,契約書を読んで確認して,押印しました。施工会社との請負契約はもう少し後になります。 その後,間取り図を見ながら変更点を指摘してそれぞれ話し合いました。設備機器などもそれほど大 [続きを読む]
  • 影(かげ)
  • こんばんは  お久しぶりです。家の方の進展は全くありません。コンサルの仕事が遅れているのが原因なんですが,契約の時にこういうものは納期が決まっているはずなので,おそらく県とコンサルの間には違約金が発生するんでしょう。こちらの方も計画が進まないので,迷惑料が発生しないのでしょうか。  さて,今月初めに人間ドックを受診しました。この年になれば2年に1回は指定年齢検診で強制的に受診させられ,その間は希望す [続きを読む]
  • 京都旅行2日目
  •  こんばんは  京都から帰ってきました。娘,息子,そして母に留守番させて2日間の京都旅行を堪能してきました。  今日は幕末の史跡を訪ねる一日でした。やはり京都定期観光バスのコース。  まずは高台寺の近くにある幕末維新博物館。こちらは松下幸之助が設立した博物館で坂本龍馬や西郷隆盛を中心に幕末から明治維新の人物や書,刀などが展示されていました。  その後伏見の御香宮神社へ。軽くお参りをした後(香水は飲まず) [続きを読む]
  • 京都旅行1日目
  • こんばんは 今日から1泊2日の京都旅行。春休みに東京に行ったため,夏の京都は20年ぶりぐらい。 いい加減に自力で回ればいいのですが,相変わらず観光バスを利用。やはり優先される事も多いので,観光バスは楽です。 昼の部は貴船神社参拝→川床料理→大徳寺→鶴屋で冷抹茶 のコース。貴船神社の入り口 貴船神社へ行くまでにさすがにプロ‼?というバスの運転手の技を堪能。それにしても観光であのコースに3ナンバーで来る [続きを読む]
  • ♪自分でやることは・・・♪
  • こんばんは 家を新築や改築する時に必須なのが登記です。本来は登記責任者が自分でやるものなのですが,いろいろ難しいことがあるようなので,時間と手間を金に換えることで,士業者(表題登記=土地家屋調査士,保存登記=司法書士)に依頼するのが普通です。  ところがブロガーの中にすべてを自力でやった勇気のある方がおられました。その人こそのちさんです。   私は事情があって最近保存登記や表題登記をそれぞれ依頼して行 [続きを読む]
  • 今日から夏休み
  •  こんにちは  山ごもりから降りてきて,久々にパソコンからの更新です(山ごもり期間中はスマホからの更新でした)。  広島県の学校は13日から15日まで一斉閉庁となります。学校に勤務する職員はこの時期に半強制で夏期休暇を取ることとされていて,学校にもだれもいないことになっています。HPや玄関にも掲示されています。そのため今日から5連休ということになります。  昨年から始まったことで,それまではこのお盆の時期に [続きを読む]