ニラサワ さん プロフィール

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ニラサワさん: 家を売る
ハンドル名ニラサワ さん
ブログタイトル家を売る
ブログURLhttps://ieouru.blog.so-net.ne.jp/
サイト紹介文家を売るための手続きや、住宅ローン中でも売るための方法などについて。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供5回 / 59日(平均0.6回/週) - 参加 2018/08/15 16:50

ニラサワ さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 家を売る 空き家
  • 家を売るのに空き家なら、2つ注意をするだけで売れやすくなります。それは、家の掃除と不動産屋選びです。家の掃除は最初にダスキンなどに入ってもらえば、数万円でプロの仕上がりにしてくれますし、時間があれば自分で行うのも良いかもしれません。ただし、プロに入ってもらえば「ダスキンが掃除してます」なんてアピールにも繋がりますよ。また、仕上がりは素人とはやはり違います。特に、生活臭などの匂いは激減しますね。匂い [続きを読む]
  • 家を売る手順
  • 家を売る手順を簡単にご紹介します。1 5社ほどの不動産屋から査定をもらう2 最高値の査定の不動産に売却依頼する3 依頼のスタイルを3つのタイプから選ぶ  (一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約から)4 売却後に内見が入り、家が売れる5 登記の移転などの書類を司法書士が作成(通常は不動産屋が手配する)6 売買代金の授受と登記の移転などの処理が完結して完了7 代金を受け、家を引き渡して完了手順 [続きを読む]
  • 家を売るときの注意
  • 家を売るときの注意は、不動産屋選びだけで十分とも言えます。なぜなら、家と相性が良い不動産屋でないと高く売ることも早く売ることも不可能だからです。あと、家を売るために欠かせない掃除の推奨や、修繕が必要かどうかの判断なども、不動産屋さんがいい加減だと適当なアドバイスしかもらえず、ますます売れなくなります。でも、不動産屋さえしっかり選べば、後はアドバイスに従っていればちゃんと売れると言っても過言じゃない [続きを読む]
  • 家を売る ローンあり
  • 家を売るのにローンありとなしでは攻め方がまるで違ってきます。「なし」ならどんな値引きも強気に跳ね返しやすいですがローンありなら値引き交渉などでツッコまれるリスクが大きくなるからです。不動産屋さんのなかには、売り主にローンが残ってることを知るとそこをついてくる人もいます。もちろんこれは相手側の不動産屋です。なので、もしローンありの家を売るなら、返済には困ってないということを演技でも良いので振る舞うの [続きを読む]
  • 家を売る 田舎
  • 家を売るのに田舎で売るならついつい不動産屋は最初から一択にしがちです。でも、それだとその選んだ不動産屋があなたの家を売るのに向いてるかどうかなんて分かりません。つまり出たとこ勝負になります。そんなことしてたら何百万円も安く売ることになって大損してしまいます。せめて5社くらいの不動産屋から査定をもらい、一番高い査定をくれるところを選ぶくらいはしないと悔やんでも悔やみきれなくなりますよ・・・だって、不 [続きを読む]
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