ズレータ さん プロフィール

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ズレータさん: 36歳シングルファーザー36歳からの挑戦!!
ハンドル名ズレータ さん
ブログタイトル36歳シングルファーザー36歳からの挑戦!!
ブログURLhttps://saburoku36.hatenablog.com/
サイト紹介文36歳のシングルファーザー、サラリーマンが不動産投資や色々な自分磨き⁉?に挑戦します!
自由文どうも。ズレータです!
シングルファーザーが果敢に不動産投資に挑戦します!
その他、投資情報、育毛 、脱毛、肉体改造、シングルファーザー目線での情報をお届けします!
よろしくお願いします!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供31回 / 25日(平均8.7回/週) - 参加 2018/08/27 18:41

ズレータ さんのブログ記事

  • 【ZOZOスーツ】のデニムパンツを履いたよ!!
  • どうも。ズレータです!先日、ZOZOスーツで計測して2Bスーツをオーダーしました!オーダーした際に、計測したデータを使ってデニムパンツもいかがですか⁇みたいな画面が出てきたので、「じゃ、じゃあ…」的なよくある感じでポチッと購入しました。??こちらの記事を是非ご覧ください。saburoku36.hatenablog.comそして、オーダーから2日後に2Bスーツに先んじて到着しました!!早っっ!!ZOZO スリムテーパードデニム [続きを読む]
  • 【ZOZOスーツ】2Bスーツを注文!!
  • どうも。ズレータです!先日、話題の!?ZOZOスーツで体形を計測して、2Bスーツを注文しましたのでレポートしたいと思います!! ZOZOスーツ お体の計測 計測完了 2Bスーツ注文 まとめ ここから肉体改造編ZOZOスーツ少し前、というか7月頃になりますが、「ZOZOのカスタムオーダースーツが発売!!」みたいな記事をニュースで見ました。「ZOZOスーツ」なるモジモジ君を着て、スマホで体形を計測し [続きを読む]
  • サラリーマン株式投資家の運用成績大公開!!②
  • どうも。ズレータです!前回の記事??サラリーマン株式投資家の運用成績大公開!!の続きを書いていきたいと思います!saburoku36.hatenablog.com2014年末にスマホゲーム関連株の「コロプラ」を信用全力買いで250万円程の損を出しました ( ゚д゚)それで株に懲りてやめたかというと、そうではありません。そうです。その負けをなんとか取り返そうと、よりリスクの高い取引きへと足を踏み入れていきました(><)よくある話 [続きを読む]
  • サラリーマン株式投資家の運用成績大公開!!①
  • どうも。ズレータです!新しいカテゴリーを作成しましたよ!!「その他資産運用」です!!こちらのカテゴリもよろしくお願いします!!ズレータは第一歩を踏み出したばかりの不動産投資の他に資産運用として株式投資をやっていやす!実は不動産投資の資金や自宅マンション購入の頭金、諸費用も株で稼いだお金で工面したといっても間違いではないと思っています。この記事では数回にわたり、これまでの運用成績や株式投資 [続きを読む]
  • M字ハゲと頭頂ハゲ
  • どうも。ズレータです!M字ハゲです (*゚∀゚*)現在、強風を全く気にしない日々を目指してプロペシア & リアップX5でAGA治療に取り組んでいます!!「強風が気になる」って、ハゲあるあるですよね (゚∀゚)以前の記事??でも書きましたが。M字ハゲって手ごわい印象が強いです。手ごわいっていうのは、AGA治療が難しいってことですね。saburoku36.hatenablog.comなぜそんな印象を持ったかというと、7、8年前に初期のリアップ [続きを読む]
  • 福岡市の賃貸需要
  • どうも。ズレータです!おかげさまで不動産投資家への階段を着実に登っています!!先日、福岡の一棟アパートを契約したことを報告させていただきました。記事は現在工事中ですので、完了しましたら公開させていただきます m(._.)mさて、福岡といえば私の初めての勤務地でして、同期とよく屋台で…・・・みたいなエピソードが全くなく、残念ながら縁もゆかりもございません。が、今後福岡にアパートオーナーとして深く [続きを読む]
  • 【ナイシトールZ】28日間一本勝負!!
  • *2018/9/17 ZOZOスーツでの計測データを追加しました。どうも。ズレータです!!新しく「肉体改造」カテゴリーの記事を追加して行こうと思っております!!そのまんまですが、たるんだ中年の体にメスを入れて、引き締まったカッコイイ体のアラフォーを目指します!!早速いきます!! ズレータの肉体基礎データ 内蔵脂肪脂肪のしわざ⁈ 目標設定 行動基準ズレータの肉体基礎データ先ずは肉体基礎デー [続きを読む]
  • 1棟アパート契約!!〜でもTATERU問題の影響は⁈〜
  • どうも。ズレータです!シノケンさん物件の福岡の1棟アパート!ついに契約しました!!不動産投資家への道を着実に進んでおります!福岡の物件については↓こちらの記事をぜひご覧ください!!パートナーはシノケンさんに決定!!② からの 物件も決定!! - 36歳シングルファーザー...不動産投資をはじめました!!====もくじ==== TATERU問題 シノケンさんの回答=============TATERU問題9/10 福岡の物件契約のた [続きを読む]
  • ハゲの現在地 2018/09/09
  • どうも。ズレータです。M字はげです (・∀・)オオサカ堂さんから購入したAGA治療薬  プロペシア+リアップ X5 PlusでM字ハゲ治療を続けています。が、しかし、この併用療法の弊害が早くも出てきています。まったくもって自分の問題なのですが色々忙しくてバタバタしていると、リアップがめんどくさくなります。以前はそれでも「ここでやらなければ」という気持ちが働いていましたが、今は「まあ、プロペシアがあるか [続きを読む]
  • パートナーはシノケンさんに決定!!② からの 物件も決定!!
  • どうも。ズレータです! そうです!今回の記事は記念すべき記事になりました!!! 前回の記事ではシノケンさんのプラン提案前のいきさつまでをお伝えしました。 ↓ こちらですね。saburoku36.hatenablog.com 今回はいよいよシノケンさんの物件を含むプラン提案です!!ドキドキ...ドキドキ ... (・∀・)はしなかったんですよね。実は。正直なところ、申し訳ないんですが期待していなかったからです。 ??? もくじ ????? [続きを読む]
  • そうだ。薬ではげを治そう。
  • どうも。ズレータです!M字ハゲです(。-∀-)AGA薬プロペシア??を安く入手するため信頼できる個人輸入代行ショップを探します‼?どうやって⁈・・・ネットです(*゚▽゚*) …ですよね色々なサイトがありましたが、こちらのサイトを参考にさせて頂きましたjika-hatsumo.comそして、20年以上の営業実績がある点が一番の決めてとなり「オオサカ堂」さんで購入させていただくことにしました!!オオサカ堂 プロペシ [続きを読む]
  • そうだ。M字はげ治そう。
  • どうも。ハゲータです!じゃなくてズレータです!育毛のはなし。まず自分がどれくらいハゲかというとこれくらい(*´Д`*)そう、典型的なM字ハゲです‼?原因は確実に遺伝でして、オヤジも典型的なM字ハゲです( ?° ?? ?°)なんか薄くねーか⁉?と思ったのが24歳くらいで、でもオヤジもハゲだししょーがねーかと思って3〜4年は放置だったと思います。その後、どげんかしんといかん!!となって、リアップを始め [続きを読む]
  • パートナーはシノケンさんに決定!!!!①
  • どうも。ズレータです!まさかまさか、このタイミングで物件が決まりました!!!!そして、パートナーはシノケンさんです!!!まったくもって想像していなかったことが起こりました。まだ興奮冷めやらぬ状況です!!それは9/6、シノケンさんとの2回目の面談でのことでした。シノケン面談 2回目これまでの検討の中で、シノケンさん=一棟アパート投資の選択肢は、ほぼ0になっていました。理由は単純で区分投資でリス [続きを読む]
  • 日本政策金融公庫の融資
  • どうも。ズレータです!こちら↓の記事でもお伝えしましたsaburoku36.hatenablog.com日本政策金融公庫の融資について、アップデートします!日本政策金融公庫(公庫)とは政府100%出資の政策金融機関で融資を通じていわゆる中小企業や個人事業主、農林水産事後や若い起業家などを応援して次の3つの役割を担っている金融機関です。セーフティネット機能の発揮日本経済成長・発展への貢献民間金融機関と連携し、 [続きを読む]
  • 日本財託 他物件
  • どうも。ズレータです!日本財託のイケメンさんにお願いしていた他物件の資料が早速届きました‼?イケメンなのに迅速な対応で好印象です?依頼していた内容は1.クレディセゾンのフルローン用物件   ? 物件価格 2000万円前後2.公庫融資用(半分自己資金)の物件    ? 物件価格 1000〜1500万円そしてメールで送られてきた物件がこちらフルローン物件浅草線 「 [続きを読む]
  • 森下の物件相場
  • どうも。ズレータです!昨日、日本財託さんでイケメンに提案された森下の物件について考えてみました。( ↓ こちらですねー )saburoku36.hatenablog.com利回りや収支ばかりに目が行くけど、そもそも物件価格はどうなのか!?この物件は日本財託さんが売主です。ですが、元々のオーナーから日本財託さんが買い取って、私に売ろうとしているはずなので普通に考えれば販売価格に売却利益を乗せているはずですよね。なの [続きを読む]
  • 日本財託 面談②
  • どうも。ズレータです!9/3に待ちに待った日本財託さんとの面談に臨みました!!今回は具体的に物件の提案が頂けるので、相当気合いが入っております!!仕事を片付けて足早に新宿へ??相変わらず新宿は人が多いです (T-T)これだけの人がいれば東京でのマンション投資を推進されるのも納得ってくらい人で溢れかえっています!!これなら自分が買ったマンションにも誰かが住んでくれるだろーー (´∀`=)っていうのを肌 [続きを読む]
  • 東京スター銀行から電話がありました!
  • どうも。ズレータです!先日、「不動産担保ローン」を申し込んだ東京スター銀行からさっそく電話がありました??これです。スター不動産担保ローン 比べてくださいこの金利!! 東京スター銀行でもこれ、まさかの申し込んだ後に「事業性資金には適用できない」ことが判明したシロモノです (*゚∀゚*)もし電話があったら、よく確認せずに申し込んだんですっ(^^;;]って謝ろうと思っていました。早速このローンの件で [続きを読む]
  • 不動産投資ローンのこと
  • どうも。ズレータです!先日WealthNaviの資金を現金化して、1000〜1500万円程度の物件を購入するための頭金700万円程度は一応は準備できましたが、自宅の住宅ローンでローン枠がパンパンな状況で不足ぶんの融資を引かねばならないことには変わりありません (´-ω-`)ムムッ後は不動産屋さんがなんとかしてくれるっしょ(*゚▽゚*)的な気持ちは正直ありますが、そうでもないかも知れません!と、いうことで自分でも少し「不動産 [続きを読む]
  • 資金準備②
  • どうも。ズレータです!資金準備の続きをお届けします!手はじめに、1000万円程の中古ワンルームマンションを狙っていますが、目下のところ資金が200万円くらいしかない上に融資枠は恐らくパンパンです (*゚∀゚*)先日の日本財託さんの面談で融資枠の確認をするため、必要な情報をお伝えしたので、融資が引けるかはその結果次第ですが。ただ、自分で資金を準備するためにどんな手段があるかを考えました (@_@)実は現金以外 [続きを読む]
  • 資金準備①
  • どうも。ズレータです!はやる気持ちを抑えきれない不動産投資家のタマゴです (*゚∀゚*)とにかくはじめてみよう!!と、思うのですが資金が必要です。手持ちのというか、現金として持っているのはリアルに430万円くらいです (゚∀゚)でも、この現金は生活費を含んでいるので全てつぎ込むことはできません??半分の200万円くらいなら大丈夫ですが、手はじめに1000万円くらいの物件を狙うとしても、あと800万円程の融資 [続きを読む]
  • 3社との面談を終えて
  • どうも。ズレータです!アポをとった不動産屋さん3社と1回ずつの面談が終わりました。まだ、2社からの具体的提案は今後になりますが3社から話を聞くことができました。この時点で不動産投資をやる! か やらない??かどちらかといえば やる!の気持ちです( ?° ?? ?°)世の中色々な投資や不労所得を得る方法や資産形成、相続の方法があり、それぞれのメリット、デメリットがあると思うのですが、めちゃくちゃ知識の [続きを読む]
  • 日本財託 面談①
  • どうも。ズレータです!8/28 今日も不動産屋さんとの面談、2日連続です!!アポイントをとっていた3社のラストで事前に調査した情報では自分の投資スタイルに一番マッチしているのではないかと思われる本命、日本財託さんです ( ?° ?? ?°)www.nihonzaitaku.co.jp仕事を早々に切り上げて、新宿に向かいます??日本財託さんで聴きたいのは、やはり【レバレッジの黄金率】についてです!!メルマガっぽいやつで送 [続きを読む]
  • シノケン 面談①
  • どうも。ズレータです!8/27の仕事帰りにシノケンさんとの面談に行ってまいりました!!www.fudosantoushi.jp今回、訪問したのは港区芝にあるシノケンさんの東京オフィスです??浜松町駅から徒歩3分程で到着です??地下鉄浅草線の大門駅や三田線の芝公園駅からでも近いみたいです??そして…4Fに上がり、受付電話から担当者を呼び出します??すぐに若い男性の担当の方がみえました。「先ずはショールー [続きを読む]