ズレータ さん プロフィール

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ズレータさん: 36歳シングルファーザー36歳からの挑戦!!
ハンドル名ズレータ さん
ブログタイトル36歳シングルファーザー36歳からの挑戦!!
ブログURLhttps://www.saburoku-single.com/
サイト紹介文36歳のシングルファーザー、サラリーマンが不動産投資や色々な自分磨き⁉?に挑戦します!
自由文どうも。ズレータです!
シングルファーザーが果敢に不動産投資に挑戦します!
その他、投資情報、育毛 、脱毛、肉体改造、シングルファーザー目線での情報をお届けします!
よろしくお願いします!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供90回 / 84日(平均7.5回/週) - 参加 2018/08/27 18:41

ズレータ さんのブログ記事

  • 湘南美容クリニックでヒゲ脱毛記②
  • どうも。ズレータです。剛毛&高密度&広範囲のヒゲの三冠王です(;゚Д゚)三冠王の返上すべく、湘南美容クリニックでヒゲ脱毛を始めました!!レーザー脱毛1回目の様子はこちらの記事にまとめてありますので、是非ご覧ください!www.saburoku-single.com初回のレーザー脱毛で聞いた情報によるとレーザー照射後、2〜3週間でポロポロとヒゲが抜け始め、1回の照射で1割くらいづつなくなっていくとういものです。照射から [続きを読む]
  • みずほ株も売りました!!
  • どうも。ズレータです。キヤノン株を売った資金で戸建て2号を取得したズレータですが株売却 ? 収益不動産取得の流れは続きます!!株式投資の運用ルールの一つに「損切りをしない!!」を設けてこれまで株式運用をしてきましたが、資金効率を考えて「不動産投資にシフトすべき!!」と判断したことで損切に舵をきりました!!(タイミングは考えますが)そして、実はみずほ株 全80000株を売りました!!売却による損失額は決 [続きを読む]
  • 【福岡新築一棟アパート】契約解除しました
  • どうも。ズレータです!2棟目の戸建て物件を取得して、不動産投資家として順調に資産を増やしていっているズレータですが、最近になって契約していた福岡の新築一棟アパートの契約を解除しました。このアパートは約7400万円の融資を受けて(自己資金600万円)取得する計画で、年末に融資審査を控えていました。契約までをまとめた記事がありますので、是非ご覧ください。www.saburoku-single.comwww.saburoku-single.comこの [続きを読む]
  • 2号物件を決済!!
  • どうも。ズレータです!先日、キヤノン株を半分売却して作った資金で2号物件を決済しました!!ので、報告します!!www.saburoku-single.com早速ですが物件の情報はこちらです!千葉県八街市の中古戸建て (オーナーチェンジ物件)物件価格 430万円築26年 延べ床面積106? 4LDK家賃 55000円利回り 15.3%入居者様の詳細情報を頂き、今後も長期的な入居が見込めること、直近で50万円の値下げがあり、利回りが一気に15%を超 [続きを読む]
  • 湘南美容クリニックでヒゲ脱毛記?
  • どうも。ズレータです!美容カテゴリの新シリーズをスタートします??ヒゲ脱毛です!!グルーマーのズレータは恐らく男性ホルモンが多い部類だと思うので、体毛もヒゲもモジャモジャです??それなのにハゲです????(それなので、かも知れませんが)この点に関しては神様に文句を言わせて下さい!!なんでやねん!!きっとバチは当たらないでしょう。体毛ケア、ズレータ的に言うとグルーミングに関してはコスト [続きを読む]
  • キヤノン株を売りました!!
  • どうも。ズレータです!昨日の記事で不動産へ資金シフトするためにキヤノン株売却宣言!?をしておりましたが、ホントに売ってしまいました!!宣言どおりというかシミュレーションどおりの損切りです!!こちらの記事も合わせてご覧下さい!www.saburoku-single.com 損切りの決断 新たな物件の提案 そして、出した答えが今日の結果です!! 損切り ? 2号物件取得の効果損切りの決断決断をしました! [続きを読む]
  • 株を売却しようかと思いはじめる...
  • どうも。ズレータです!株式投資で含み損増大中のズレータです( ;∀;)だからという訳ではありませんが不動産投資をはじめてから、投資効率というものを考えはじめて...その結果、株式投資スタイルを変える必要性を考え始めている今日この頃です。大きくルールを変えなければいけないところが、(ルールというかスタイル)「損切はしない」という部分です。ズレータの投資スタイルについては、こちらの記事でまとめてありま [続きを読む]
  • 【ZOZOスーツ】2Bスーツが届きません!!
  • どうも。ズレータです!"測る方"のZOZOスーツで注文した"着る方"のスーツが届きません??"測る方"ZOZOスーツを試した記事もぜひご覧ください!!www.saburoku-single.com今日こんなメールが来ました(;´д`)測る方のZOZOスーツで注文したのが、9/16で最初の納期が9月末〜10月上旬でした。その後、10/4に今回と同じような「遅れますメール」が来て、11月上旬になります。すみません。みたいな感じでした…そ [続きを読む]
  • 【ナイシトールZ】28日間チャレンジ!! 〜21日目〜
  • どうも!ズレータです。カッコイイボデーのお父さんを目指して!!この28日間のチャレンジも21日目を迎えました。前回までの経過はこちらにまとめてありますので是非ご覧ください!!www.saburoku-single.com14日目から1週間経過しての感想ですが、あまり変化がないように思います...まあ前回までで、そこそこ絞れてきているので、ここからはキツイゾーンに入ってきたということでしょうか。では、早速結果報告です [続きを読む]
  • 1号物件を決済!!不動産投資家の仲間入り!!
  • どうも。ズレータです!先日、買付証明を出していた、茨城県稲敷市の戸建て物件を本日決済して来ました!!!物件購入までの道のりはこちらにまとめてありますので、是非ご覧ください!www.saburoku-single.comwww.saburoku-single.com300万円のボロ戸建てですが、ついについに正真正銘の不動産投資家になりましたーーーヾ(≧▽≦)ノおさらいですが、物件のスペックです。所在地:茨城県稲敷市種別 : 戸建て [続きを読む]
  • 【ナイシトールZ】28日間チャレンジ‼?〜14日目〜
  • どうも。ズレータです!!カッコイイパパを目指して!!肉体改造編のこのチャレンジも折り返しを迎えました!!ナイシトールZ 420錠ありましたが、だいぶ減ってきましたよ!相変わらずお通じは快調です!!見た目的には、変化はあまりないように思いますが、ZOZOスーツで頼んだスーパージャストサイズだったデニムパンツのウエストが若干ゆるくなったと感じています。果たして数字に表れているのでしょうか⁉?前回まで [続きを読む]
  • みずほ!しっかりしなさい!!
  • どうも!ズレータです。ズレータのポートフォリオで大部分、というかウェルスナビの投資信託を売却したので、目下のところほぼ100%なのが、国内株式投資です。今週の日経平均株価はご存知の通り、年初来高値をつけて、週中は24000円台で推移しました。週末にかけては売りに押されて24000円を割ったかたちですが、健闘した一週間だったのではないでしょうか。そんな中、ズレータは持ち株たちの体たらくぶりにストレスが溜まっ [続きを読む]
  • 【福岡 新築一棟アパート】家賃設定が不安...
  • どうも。ズレータです。今回はズレータが契約中で、ただ今融資審査待ちの福岡市の一棟アパートの家賃設定についての内容です。ズレータは先月、不動産投資家として1件目となる福岡市の一棟アパートの契約をしました!その様子や物件情報などはこちらの記事にまとめてありますので是非ご覧ください。www.saburoku-single.com最近は融資審査を年末に控え、昨今の不動産融資をとりまく環境下で大型の融資が本当に通るのか、と [続きを読む]
  • 【ナイシトールZ】28日間チャレンジ 〜7日目〜
  • どうも。ズレータです!カッコイイボデーのファザーを目指して始めた【ナイシトールZ】28日間チャレンジですが、7日目を迎えました!このチャレンジについては、こちらの記事にもまとめてありますので是非ご覧ください!www.saburoku-single.com7日目を迎えて、ナイシトールZを飲み始めた感想や体の変化などをレポートしたいと思います! ナイシトールZを服用して 肉体データナイシトールZを服用してナイシト [続きを読む]
  • 今から茨城の戸建て物件を申し込みます!!
  • どうも!ズレータです。今日は昨日報告した300万円の戸建て物件の見学に行ってまいりました。オーナーチェンジ物件です。www.saburoku-single.com場所は茨城県稲敷市です。ズレータも全く知りませんが稲敷市は茨城県南部に位置する人口約4万人の小さな街で、千葉県に隣接しています。産業や観光地などの情報も紹介しようとして調べましたが...特記すべきものがありませんでした...残念!(めっちゃ失礼!) 現地見学 [続きを読む]
  • 明日、戸建て物件を見学します!!
  • どうも!ズレータです。9/25 所有株のみずほ換金チャンスをものに出来ずに、手持ち現金で「戸建て物件取得」を目論んでいますが、早速、明日見学することになりましたので報告します‼?みずほのくだりはこちらからご覧ください‼?www.saburoku-single.com 物件データ 問い合わせ 見学予約!!物件データこの物件は、先日物件データをまとめていて。候補に上がっていた物件で、業者に問い合わせをしていた物件 [続きを読む]
  • 「勝者のセオリー」を読みました!!
  • どうも。ズレータです!先日、どなたかのブログ記事で面白そうだと思った本を読んでみました!!(そのブログ記事もご紹介したかったのですが、忘れちゃいました…)不動産投資家の中では知らない人はいないくらいの存在で「ギガ大家」と称される木下たかゆきさん 著不動産投資「勝利のセオリー」です。本の帯に書いてある「もし今、私がゼロから不動産投資を始めるとしたら」のキャッチフレーズにめちゃくちゃ惹かれてチョ [続きを読む]
  • 配当落ち後の下げがキツイぃぃ〜
  • どうも。ズレータです!9/25 みずほの配当権利確定日に買値まで戻れば、売却して中古一棟アパートの資金にしようと目論んでいましたが、結果は見事に撃沈( ?????? )また含み損生活を続けて行くことになりましたとさ。めでたし、めでたし(*゚∀゚*)昨日時点のチャートはこんな感じ配当落ち分?3.75円に対して、?5.0円でした。ちなみに、ズレータ所有の配当落銘柄日産自動車配当落ち分?28.5円に対して、?45.5円!し [続きを読む]
  • 【福岡】一棟新築アパートの土地相場
  • どうも。ズレータです。今回はズレータが契約した福岡市の一棟新築アパートの土地相場について書いてみたいと思います!!契約した福岡の物件に関する情報はこちらの記事をご覧ください!!www.saburoku-single.comで、この土地代ってぶっちゃけ安いの!?高いの!?を調査していきたいと思います。(いつもそうですが、買う前に調べろやっ!!) 土地基本情報 土地価格相場 ソッコーで問合せ まとめ [続きを読む]
  • 物件の資料請求をしました!!
  • どうも。ズレータです!不動産投資の方は、福岡の一棟新築アパートの方が年末の融資審査までやることがないので、次なる戦略を練りながら、少しづつ行動を起こしています。先日の記事では、成功者のマネをしようということで狙いを「地方の中古、高利回り物件」に狙いを定めました。↓こちらの記事をぜひご覧ください。www.saburoku-single.comそして、ペリカン師匠のマネをして、各サイトから物件の情報収集を本格化させま [続きを読む]
  • ハゲの現在地 2018/09/24
  • どうも。M字ハゲファザーのズレータです!ハゲ治療薬 プロペシアを始めて1ヶ月が経ちました!ここらで一旦チェックを入れたいと思います! 正面 右側 左側 まとめ正面9/24うーん…やはり左が圧倒的に弱い…(向かって右側)若干写真の角度の問題もありますが、実際にも弱いです。右側9/249/9(めっちゃ光ってる!!)大丈夫。戦える毛根は残っている!というか、明らかに密度増してます!!左側9/24こう見ても [続きを読む]