さしとか さん プロフィール

  •  
さしとかさん: 地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金
ハンドル名さしとか さん
ブログタイトル地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金
ブログURLhttp://www.sashitoka.com
サイト紹介文地方、子あり、住宅ローンありの30代のサラリーマンさしとかがお金、資産運用、不動産投資で経済的自立
自由文キャッシュ・フローは2018年8月現在で約20万。
新潟市の築古物件で利回り重視で投資しています。地方で誰でも出来る投資戦略を使っています。
そんな経験が、誰かの役に立てるように情報を発信して行きます!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供73回 / 123日(平均4.2回/週) - 参加 2018/09/21 22:53

さしとか さんのブログ記事

  • 読まれるブログってどんなブログ!?思わず読んでしまう5つのポイント
  • 今回の記事は「ユーザーから読まれる記事」について考えてみました。人生と向き合うをテーマにした記事となります。さしとかです。最近ははてなブログを書き始めてからというもの、いろんな方のブログをはいろんなブログを拝見させていただいております。また、コメント等もいただけるようになり本当にありがとうございます??読者の方も少しづつ増えてきて、今では60名を超えることができました!ほんの少しづづですが、アク [続きを読む]
  • 新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年12月
  • 収支報告12月分です。ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字だ!もっとうまくやれる方もたくさんいらっしゃると思いますが、不動産投資は甘い世界ではない!ということも含めて是非ご覧いただければと思います(/_;)■1号物件  新潟駅近く駐車場借入金額 2700万 金融機関 地銀 変動金利金利1.65% 30年返済 物件概要 月極駐車場 9台【収支】駐車代収入 [続きを読む]
  • 苦労は買ってでもするべき!?目標達成には効率化する勇気が必要
  • 『職場の先輩から若い時の苦労は買ってでもしたほうがよい』『とにかく休みなく働くことが正しいと思ってしまう』『休まず働いたり、貧乏で苦労しても、一生懸命働けばいつかは報われるだろうと思っている』※そんな、モーレツ族な方にはこの記事をそっと閉じてください…さしとかです。先日、投稿した記事がはてなの新着エントリーに載ったため多くの方にみていただきました(^^)ありがとうございました!※URL変えてしまった [続きを読む]
  • 資産形成には子供がいると不利!?それでも資産を増やす考え方とは
  • 『子供がいると資産形成は難しいの?』『どうしたら資産形成できるの?』『家族がいる家庭で資産形成にコツってあるの?』そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。さしとかです。2017年の年間出生数は94万6千人と統計開始以来、過去最低となりました!2年連続100万人割れで人口が確実に減り始めています。30代前半のさしとかの世代から下の世代が子供を育てる世帯が減っているということでしょうか。出産の [続きを読む]
  • 新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年11月
  • さしとかです。少し遅くなりましたが、定例の収支報告をしたいと思います。ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。これが地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字だ(笑)さしとかの収支報告を御覧頂いて、不動産投資は甘い世界ではない!ということを是非ご覧いただければと思います。■1号物件  新潟駅近く駐車場借入金額 2700万 金融機関 地銀 変動金利金利1.65% 30年返済 物件概要 月極駐 [続きを読む]
  • 不動産投資の勧誘文句!税金や年金の対策になるのか?
  • 『マンション投資をはじめとした不動産投資って本当に節税になるの?』『将来、年金も出るかどうかわからないから物件買ったほうがいいかな』『電話の営業マンの話って実際どうなの?』そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。さしとかです。先日見知らぬ番号から連絡がかかってきました。03-XXXX-XXXX …誰これ??…知らない番号です。新潟だと025からスタートなので、なにかの勧誘の電話だろうと思っ [続きを読む]
  • 0を1にする!投資やブログを成功させるには習慣を積み重ねること
  • 『投資なんてやり方がわからないからできない』『ブログを書きたいけどなかなか始める勇気がでない』『新しいことにチャレンジなんて結果もでるかどうかわからないからやらない』投資やブログにチャレンジしたくてもなかなか一歩踏み出せない方にオススメの記事ですさしとかです。あっと言う間に年末ですね(^^)今週あたりから新潟も雪の予報が出て来ましたが、案の上、雪が降りました??年末に入り、携帯とネットの入れ [続きを読む]
  • 地方転職活動のリアル!30代サラリーマンの転職の実態とは
  • 『地方の転職活動ってどうやってやればいいの?』『求人なんて簡単にあるの?』そんな地方の転職活動の実態が知りたい方にオススメの記事です。さしとかです。インターネットの契約を変更するのに際してブログが書けていません…。画像を挿入したいのですが、パソコンの方が入れやすいので、しばらく画像少なめで更新していきたいと思います。見えにくい部分もありますがよろしくお願いいたします。話は戻りますが、当ブログ [続きを読む]
  • 【6号物件】新潟市内長屋物件を購入!これが地方不動産投資のリアル
  • ※写真はイメージです!「戸建ての不動産投資ってどうなの」「激安物件の購入ってどんな物件??」「問題のある物件の購入をしたあとの売却をどうしよう?」そんなことを考えている方におすすめの記事となっています。さしとかです。本日、お世話になっている管理会社さんの紹介で6号物件の決済をしました。融資は厳しい中でもお付き合い頂いている信用組合さんで、他の物件を担保に出して諸経費を含めたフルローンで対応し [続きを読む]
  • 相場観を身に着ける!不動産投資で適正な価格を見極める3つのポイント
  • 『物件の価値ってなにで決まるの??』『この物件って安いの?高いの?』『金額を見る基準ってどうしたらいいの??』そんなことに関心のある方にオススメの記事となっています。さしとかです。ブログのタイトルを変えました。少しづつ変えたりしてましたが、Googleの検索エンジンの影響もありますので、これで最後にしたいと思います。より見やすく、伝えやすいタイトルを考えた結果変更に至りました…。当ブログはサラリー [続きを読む]
  • お金を稼ぐ意識が変わった!私の人生を変えた3つの書籍
  • ※こちらの記事は2018年の11月16日(金)に再度更新されました。『投資って何すればいいの??』『どんな本を読んだらいいの??』『どんな本がおすすめなの??』この内容は20代から30代の投資を始めようかなと考えている方や投資を始めたばかりの方へおすすめの記事となっています。さしとかです。たまには書籍のことを記事にしたいと思います。さしとかは読書は好きではありませんでした。昔はマンガくらいしか読みません [続きを読む]
  • 融資は出ない時代へ!新規参入者が融資を勝ち取る方法
  • 『不動産投資を始めたいけど融資が全然でない』『どうやったら融資が出るの??』『新規参入者は銀行からどんな対応をされるの』そんなことが知りたい方にオススメの記事となっています。さしとかです。6号物件の決済が決まり、先日信用組合の支店長さんと融資に関して最終的なお話をしてきました。ちなみに6号物件の買い付けに関してはこんな記事を書いています。www.sashitoka.comオーバーローン280万で融資いただくことにな [続きを読む]
  • 不動産投資の強い味方!3つのリスクに備える保険とは?
  • 不動産投資で保険は何に入ればいいの?どのくらい手厚くすればいいの?突発的な費用って何が掛かるの?保険なんて入る必要ないんじゃないの?そんなことを考えている方にオススメの記事です。さしとかです。最近少しづつですが、PV数も増えてきました。本当にありがたいことにスターやブックマークなどもいただけるようになってきました。毎日はなかなか更新出来てはいませんが、これからも一つの記事に対しての想いや考えを [続きを読む]