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速報でまたもや暗号通貨がビットポイントより35億円分流出しました。金融庁から認可を受けてるにも拘わらず・・・。逆に言うと、金融庁の認可はセキュリティ万全を保証…
1 日本円流動性資産固定資産税やローンの支払いが5月に持ち越しの為、先月に比べると多少減りました。また、以前お話した投資物件の漏水事故の支払いもありましたので…
私が保有している香港株銘柄の1つであるChina Mobile。何が良いかと言うと配当金が意外と美味しい。しかも中国ではかなり大手キャリアなので、安心して長期…
どうも、2019年8月からHSBC香港の口座維持手数料が無料になるとのことです。ただ、パーソナルとアドバンスに限られるのでプレミア口座は維持手数料無料の対象外…
先週からニュースで取り上げられてますが、香港で大規模デモが行われました。何に対するデモかの説明は割愛しますが、仮にこの法案が通るようであると、金融都市として世…
最近、前向きに検討中なのが、JALカードのプラチナカード。JALカードのプラチナカードは2種類あって、アメックスとJCB。私に好都合なのは後者のJCB。実はJ…
さて、前回は「30代そこらの私達は数十年後必要とする貯蓄額は恐らくもっと多くなる可能性は極めて高いです。」と書きました。その理由です。理由は1 数十年後、年…
個人的には、むしろ2000万円で足りるのか？って感じですが・・・個人的に勝手に算出。光熱費：2万通信費：2万固定資産税：1万（年12万とする）管理費・修繕積み…
夏休みの旅行計画をゴールデンウィーク明けからボチボチ考えてました。6月になり夏の仕事の予定がある程度立った所で、つい先日夏休みの行き先が決まりました。お盆休み…
かなり久しぶりの更新です。だいぶ時間差がありますが、更新します。しかし、5月に香港株の大暴落が来る事は、この時(2ヶ月前）誰も知る由は無かったのである。。。1…
前回の続きになります。ソニー銀行から海外の金融機関に海外送金する場合、（1）に関しては必ず送金者が支払う事になっており、3000円掛かります。で、（2）につい…
先日、ソニー銀行からHSBC香港へ海外送金をしました。送金通貨：香港ドル受取通貨：香港ドル金額：約16万香港ドル（日本円換算：約225万円）ソニー銀行から海外…
以前、2018年の香港株のperformanceを記載しました。ただ、あれは実は正確ではなく、4月～12月の8ヶ月間のperformanceになります。と言う…
そう言えば、2月に退去者が出て既に新しい方が入居済みですが、空室清掃の事をアップし忘れてました。今回の空室清掃では電気系統とクロス交換以外は大体自力で修繕出来…
まさかのまさか・・・今朝、私がお世話になっている香港の金融機関からお知らせが・・・内容はアメリカが中国に対して関税引き上げるとの情報が。。。そうなると当然、香…
久々のブログです。ここ2週間で漏水問題が解決したり、香港株を新たに購入したり、香港ドルを買い増したり、色々と進捗あったんですけどね。さて、ゴールデンウィークの…
1 日本円流動性資産日本円から香港ドルにそこそこ外貨両替はしましたが、ローン支払いが4月に持ち越しでしたし、2月に比べると給与も多かった為そこそこプラスでした…
本日19日から22日は香港祝日の為、マーケットはお休みです。ですから、今週は昨日がマーケット最終日でした。17日に私が保有している5G関連株の決算が発表され、…
株式投資のメリットの一つは税率が一定と言うと所だと思います。FXも同じですが、インカムゲインもキャピタルゲインもいくら稼いでも20%で固定されています。不動産…
今月に入ってようやく保有銘柄の動きが出てきたので久しぶりの更新です！保有してる5G関連株が久しぶりに上抜けして高値更新中。再度上昇トレンドを形成してる感じです…
今月に入ってから保有一棟物件にやたらと修繕の連絡が来ます。と言っても、べらぼうに高額ではないですが、かさむとやっぱり痛いですし、修繕は無いに越したことは無いで…
保有する投資物件でまさかの漏水発生！実は過去にも経験済みである。こういう時に役に立つのが保険である！私の入っている保険は火災や地震以外にもワイドに対応しており…
今年は去年よりも詳細に記載していきたいと思います。1 日本円流動性資産（2月末残高÷1月末残高）こちらは固定資産税の支払いや日本円を香港ドルに両替したりしまし…
以前、海外旅行でペナンを訪れました。その時の不動産の印象について書きたいと思います。ペナンでは、3地域を転々としました。その中でもストレーツキー周辺についてで…
利用している金融機関が為替手数料無料キャンペーンをするとのことでラッキー！香港株への増資のために、香港ドルを買いたかったのでちょうど良かったです。今年に入って…
私は投資してないですが、配当6%のとあるシンガポール企業案件が債務整理中らしいです。まあ、シンガポールの会社でも破綻するときは破綻するって事ですね（まだ確定で…
自宅マンションを購入して数年経ちますが、毎日のようにポストに投函されてるのが、自宅売却しませんか？の不動産広告。稀に、間取りは違えど私の住んでいるマンションが…
1月の話ですが、ある銘柄が急落してるのを発見。あっという間に10分の1です。大損してる方が大勢いるので不謹慎ですが、この急落は興味深い。
余談ですが、この前1日で株価が20％上がった話をしました（結果的にはその後下がりましたが）。例えば私がここで利確すれば日利20％です。数字だけ聞くと凄いですし…
先週末のニューヨークダウ大暴落の影響で、日経や香港ハンセン指数も大暴落。しかし、先週新たに購入した香港株銘柄の大暴落は回避されました。ほんの数セント下げで、ほ…
2018年12月→2019年1月日本円流動性金融資産は前月比0.14%のマイナスになりました。これは日本円のみです。1月は一部日本円を香港ドルに外貨両替したた…
さて、前回の続編になります。無申告の方は税務署に泳がされてるのか？気付かれてないだけか？知りませんが、申告の義務はあるので、それを怠れば延滞税、加算税が発生し…
日本居住者である限り、海外での収入も申告、納税の義務があることは誰でも知ってる事だと思います。しかし、申告のタイミングについては意外と知られてなかったり、ネッ…
空室清掃の途中経過。ある程度出口が見えてきました。今回、現状回復すべき箇所としては1 クッションフロアの一部張り替え2 建具の一部張り替え3 風呂場の水…
ANAマイル消化出来ました。あまりANAに乗ることがなくなり、去年JALカードを作り、JALマイルを中心に貯めるようにしました。元々、ANAアメックスカード持…
3月から空室になった部屋を見て来ました。家具のせいか、クッションフロアが破けている箇所や汚れて交換が必要な箇所がちらほら。建具に落書きの跡が一カ所。壁紙はタバ…
やはり、「買うは易し、売るは難し」ですね。含み益25％プラスだったのが、あれよあれよと下がり結局5％プラスで利確。やはり、売り時は難しい。まあ、持ち続けていた…
夢を見ました。リアルだったら良かったですけどね。何故こんな夢を見たかと言うと、先週購入した香港株が運良く翌日に株価が20％の爆上げしたからだと思います。その日…
年末年始の海外旅行で利用したキャセイパシフィック航空のアジアマイル事後申請しました。 アジアマイルを4000マイルゲット出来ました。 アジアマイルでもJAL航…
先日、月利3%を謳ったとある投資会社の幹部がこぞって逮捕されましたね。被害者数1万3000人以上、被害総額460億ってどんだけ～？って感じです。シンガポールや…
先日お話しました今月で退去予定の空き部屋に、運良く内覧無しで申込みが入りました。無事に保証会社の審査通ったようで良かったです。保証会社って色々あると思うのです…
前回の続きになります。果たして年7%や10%以上が25年以上確実に続くような運用先を知ってる人が世の中にどれだけ居るか？って言われたら、まあ言うまでも無いです…
「老後3000万あれば大丈夫」なんて言われてますが、私の計算では3000万の純金融資産だけでは不足します。前提条件はちょっと厳しめに設定してみます。60歳で退…
先日、3月から一部屋空室になるとお話しましたが、なんと内覧無しで申し込みがはいりました。先日、管理会社からメールがあり、この時期だからまた退去の連絡かな～？っ…
誰がどう見てもレオパレス酷いな～。記者会見も酷いもんだ。「効率重視だと？」つまり工期を短縮して、人件費削減って事ですね。当然、工期短縮されるということは、必要…
例の銘柄は利確しました。因みに香港の連休明けの今日はスーパー爆上げしてました。今日だけで10％以上の爆上げ。流石に天辺での売却は無理でした。まあ、売るタイミン…
ちょっと直近3年間の入居率を出してみました。平成28年→98.55％満室期間は8ヶ月。平成29年→99.125％満室期間は9ヵ月。平成30年→98.3％満室期…
連日同じ銘柄の話で恐縮ですが、今朝情報が入り、やはり株価上昇で始まる。結局、本日終値は前日比10％弱の上昇で終わりました。うーん。やはり信頼出来る情報源、そし…
今週月曜日に紹介しましたロシア大手企業の香港株は、先週末から7連騰。実はまだ制裁解除が正式に発表されてないので、期待感だけでここまで上がってる事になります。こ…
Sun Lifeも検討してたみたいなんですよね。面白い話ですよね。どちらも現在は日本居住者個人では契約出来ませんので、あまり関係無い話かもしれませんけどね。
年末年始の旅行から帰国しての今年初取引。少し遡り、2週間前くらいに購入した香港株です。因みに去年もブログで紹介した銘柄で、以前も利益出してますし、勿論今回も利…
この商品は基本的に積み立てなんですが、例えばですが、100人の契約者が100万ずつ契約するとします（総額1億）。で、この100人中20名が死亡したり、金銭的理…
前置きしておきますが、私はインベスターズトラストの商品は一切所有してません。インベスターズトラストには様々な商品がありますが、その中でも恐らく日本人の契約が多…
日本円の流動性資産(ここでは現金、株、保険、不動産のキャッシュフローなど)2018年1月→12月：9.8%プラス（12月の日本円流動性資産÷1月の日本円流動性…
私が現在所有している資産としては、日本円➡️預金、不動産、金融商品米ドル➡️預金、金融商品香港ドル➡️預金、香港株式分類不可➡️ゴールド（何処の国の通貨にも換…
既に帰国済みですが、旅行記最終回です。ペナンから香港。そして帰国までを書きます。いよいよペナン最終日！ペナンから香港へ移動します。海水浴したいと思うような海で…
既に帰国済みで、今日から仕事です。長期休んでたので、流石に今朝は気だるい気持ちでした。 さて、ペナン6～7日目を書きます！ まず、6日目はストレーツキーからバ…
2018年11月➡️12月流動性金融資産は前月比1.71%のプラスになりました。これは日本円のみです。12月末は自宅用不動産、投資用不動産などの固定資産税の支…
まだまだ続いてすみません。さて、ペナン到着5日目。ストレーツキー近辺って予想以上に閑散としてるんですよね。海にはプライベートクルーズみたいなのが、少しあるのと…
今回はペナン到着4日目を記載します。4日目と5日目はストレーツキー近辺に2泊3日で宿泊してます。ペナンでは3ヶ所のホテルに宿泊。1ヶ所目はジョージタウン、2ヶ…
さて、3日目はペナンヒルへ（旅行の合間の更新なので、タイムラグ発生してますがご了承ください。）。このペナンヒルへはローカル移動にチャレンジするため、ラピッドペ…
ペナン2日目！因みにペナンは7泊8日でこの旅行で最長の滞在期間です。この日はジョージタウンの東側を攻めていきました。リム ジェティと言う、よく分からない海の上…
4日くらい前に得た情報ですが、アジアスからJDグループに、3年くらい前に買収された香港中堅保険会社（FTライフ）がまた買収されました。JDグループは中国資本で…
さらばジョホールバル！あと2日くらい滞在しても良かったかな？って言う感じはありました。ジョホールバルだと大体どの辺りに日本人住んでるんでしょうかね。ジョホール…
さて、ジョホールバル3日目！明日はペナンへ移動なので、ゆっくりできるのはこの日が最後(リアルタイムでは既に移動済み)。この日はレゴランドのウォーターパークに行…
ジョホールバル2日目。この日はzoo Johorへ。ここの入場料凄いんです。大人1人：2リンギ 子供1人：1リンギ（1リンギ＝26.5円）ヤバくね？コスパ最…
少しばかりタイムラグが発生してる旅行記ですが、ご了承下さい。3度目のシンガポールも遂に最終日。歩道も歩きやすくて、街も綺麗。まあ、期待を裏切らないシンガポール…
実は既にシンガポールからジョホールバル入りしてるんですが、ちょっとブログが追い付いてないです。さて、シンガポール旅行記に戻りますが、最初の2日で結構お金を使っ…
さて、続きになりますが、二日目はセントーサ島に朝から行き、メガアドベンチャーへ。MRTでハーバーフロントへ行き、セントーサエキスプレスで、インビ駅へ。大人1人…
4泊5日でシンガポールに滞在中です。初日、シンガポールに着いたのが夜中でした。なので、4泊4日みたいな感じです。初日はシンガポールzooのリバーサファリに行き…
ここ数年で一番ハマってしまったドラマ「中学聖日記」。特に8話から最終回までは感動的なシーンが多かった気がします。多分、このドラマハマった方は「秒速5センチメー…
オフショア地域って世界中に40以上あると思うんですよね。香港の情報って溢れ過ぎてて、日本人にとって「オフショア＝香港」ってイメージです。他のオフショア地域の情…
今秋いくつか観てるドラマはありますが、一番ハマってるドラマが「中学聖日記」。有村架純さん出演の作品観るのは、ビリギャル以来なんですが、キャスト関係無く何となく…
最近のHUAWEIショックで、やられました。先週利確した、利益が吹っ飛びました。正解には利益以上に損失出しました。「何で今なん？」って感じで、これは流石に予測…
2018年10月➡️11月流動性金融資産は前月比1.37%のプラスになりました。これは日本円のみです。12月末は固定資産税の支払いがあるので、来月の伸び率は鈍…
今日未明にまたもやアメリカ株式市場は大暴落。乱高下が酷い状況ですね。 昨日は日経平均500円超下げてましたし、今日も下げそうな感じはしますよね。 中国本土と香…
先週末の米中首脳会議で、一旦来年以降の関税引き上げ一時凍結で、香港ハンセン指数は爆上げです。何処まで真実か不明ですが、一部では今年の関税分をチャラにするとか、…
以前から気になっていたFX自動売買。海外にもこのような物があるのか？気になって友人に聞いてみました。当然私は使った事は無いわけです。回答は・・・「あるらしい。…
久しぶりの香港株日記。今日は前場は上げ上げムードだっだんですが、後場は一転下げに転じました。27000目前での確定売りなんでしょうかね。しかし、HSIは50日…
仮想通貨が目指してるものって何なのでしょう。世界共通の価値があるゴールド・プラチナのような資産なのでしょうか？ゴールドやプラチナは埋蔵量や生産量がある程度決ま…
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