nozy さん プロフィール

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nozyさん: 2年間完成しなかった家
ハンドル名nozy さん
ブログタイトル2年間完成しなかった家
ブログURLhttps://blogs.yahoo.co.jp/nozy0141
サイト紹介文2年たっても完成しないうえ、莫大な追加請求をされ家を取り上げられた施主とTハウスとの戦い
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供14回 / 12日(平均8.2回/週) - 参加 2018/12/01 00:05

nozy さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 確認申請書
  • 確認申請書です。受付が平成28年3月16日確認が下りたのが平成28年3月18日となっています。建築計画概要書です。受付は平成28年3月16日、交付日が平成28年3月18日となっています。建築確認は変更もやり直しもしていないと建築指導課で確認が出来ました。「確認申請の許可がおり、工事を始められるのは追加資材などの発注もあるでしょうし数カ月はかかるはずです。」と以前コメントを頂きましたが上記の建築計画概要書を見ると、工事 [続きを読む]
  • タイルの汚れが綺麗になりました!
  • 先日アップしたこちらの記事タイルの汚れこのタイルが綺麗になりました!昨日、外構工事の方がタイルに付着した塗料をラッカーで落としてくれました。BeforeAfterBefore                                                   After本当に嬉しい!玄関の前でとても目立つ場所だったのでとても気になっていました。外構の方も「どうしてこんな事になるんだ?」と言っていました。 [続きを読む]
  • 善管注意義務
  • 家の横の通路は水はけを考えて透水性アスファルトにしました。道路みたいになっちゃうかも?と心配でしたが外からは見えないし、コンクリートより汚れが目立ちにくそうなので満足しています。そしてこのアスファルト工事を以て外構工事が完了しました。外構の職人さんも毎日来ていたわけではないので9月以降ほとんど無人でしたが、これで本当に無人の空き家になったわけです。外構工事の社長が先日現場に行ったら知らない男性が2人 [続きを読む]
  • 契約図面と確認申請図面
  • 契約図面 縮尺 1/100確認申請図面 縮尺 1/100契約図面 縮尺 1/100確認申請図面 縮尺 1/100契約図面 縮尺 1/100確認申請図面 縮尺 1/100契約図面 1F 縮尺 1/100確認申請図面 1F 縮尺 1/80契約図面 2F 縮尺 1/100確認申請図面 2F 縮尺 1/80見づらくてすみません。よろしくお願いします。 [続きを読む]
  • タイルの汚れ
  • タイルの汚れが酷いです。タイルに外壁の塗料が付着しています。外構工事の方が養生をとったらこうなっていました。いつからこうなっていたのか隠れてたのでわかりません。塗装するときって養生するものじゃないんですか?何故こんな事になるの??何故こんなに塗料が付着するんですか?外構工事の方が掃除してくれたらしいですけど取れなかったらしいです。もうーー、どうしてこんなにダメなの???? [続きを読む]
  • 法務局に行ってわかった事②
  • 法務局に行ってわかった事②です。引き渡し証明書が発行されていました。建築主のわたしには全く知らされていませんでした。平成29年12月11日に引き渡しが完了したそうです。引き渡しが完了した物件から施主を追い出し建物を占有してるんですね。これはもう、どう解釈したらいいのか素人の私にはわかりません。完成とは程遠い建物に「ほぼ完成だから登記できます」と間違った報告をし、法務局に行ってわかった事①「完成したから引 [続きを読む]
  • 法務局に行ってわかった事①
  • このブログを始めた事で専門家の方々にいろいろな事を教えて頂き、自分の無知さに呆れるばかりです。まず法務局に行ってわかった事の一つが土地家屋調査士の不動産調査報告書です。                                                            『内部の造作もコンセントカバー等の一部を残して完了していることから、登記することができる状態にあると判断した。』 [続きを読む]
  • 通知書
  •           通知書○○は残代金27,917,532円について支払いを拒んでいます。残金を払わない限り、本件建物を引き渡すことはできません。通知人は、○○に対し、上記残代金27,917,532円の支払いを請求致します。本通知書受領後7日以内に、上記金員を当職らの口座に振り込んでお支払下さい。2018年9月28日Tハウス代理人弁護士より届いた通知書です。上記残代金とはTハウスが主張している追加見積もり17,495,632円を含めた額 [続きを読む]
  • 追加見積書④
  • 追加見積書③の続きです。9月3日に提示された追加見積書17,495,532円の内訳です。 木工事と建材工事で7,255,893円の追加料金。何があったらこんなに追加料金が発生するんですか?2階建てを3階建てに変更したとかならともかく、こんなに追加料金が発生するほどの変更ってなんなんでしょうか。仮にこれだけの変更が本当にあったとしても3年間何も言わずいきなり請求するって普通なんですか?着工してから設計H氏に「構造計算が間違 [続きを読む]
  • 追加見積書③
  • 2018年8月5月に電動シャッターの不具合が発覚し、壁をむき出しのまま1か月以上放置され、やっと補修が完了したのが8月、長期放置による電動シャッターの不具合汚いままの網戸が設置されたり、たかが網戸、されど網戸着工から2年半もの年月がたち、未だ完成しない事に本当に憤っていました。2月に設計H氏が遅延金として200万払うと言いましたが、200万円の遅延金?2018年1月に営業W氏が計算した遅延金に8月までの分を足すと900万を [続きを読む]
  • 謎の隙間
  • 我が家はこの門扉の奥に玄関ドアがあります。この門扉に暗証番号で解錠する鍵が付いていますが、この暗証番号をTハウスが変更してしまい家に入れなくなりました。そしてこのポストですが、やっと設置を終え塗装も終わったと思ったら、謎の隙間が…何故?すぐに設計H氏に電話しましたが、電話ではうまく伝わらず、後日現場で会ったときに「どうして隙間が?」と聞くとH氏は「いや…なんでだろう…?」と苦笑い。それでこれをどうやっ [続きを読む]
  • 時系列
  • 2014年01月    土地購入 全額支払済2015年10月 10日 設計建築工事請負契約 10月20日契約金9% 支払済2015年12月    地鎮祭 12月28日着工金19%支払済2016年03月    確認申請3月16日申請3月18日取得2016年06月    上棟式 6月17日中間金35%支払済2016年07月09日 契約上の完成予定日ですが、家は完成とは程遠い状態です。           次の完成予定日についてなど一切説明はありませんでした。2 [続きを読む]
  • 200万円の遅延金?
  • 2018年2月、完成予定日から1年と7か月が経過し尚も完成しない家と最終御請求書(精算書)追加見積書①追加見積書②この一連の出来事でTハウスに対しての信頼は全く無くなり、「長期放置によるここまでの遅延の責任をどう取るのか考えておいて下さい。」と設計H氏に伝えてありました。そして2月半ば頃、「遅延金として200万円払う」と設計H氏が言いました。この時は200万円で納得するともしないとも返事はしませんでした。2018年2月 [続きを読む]
  • 長期放置による電動シャッターの不具合
  • 2018年5月、長期放置による電動シャッターの不具合が発覚しました。リクシルの電動シャッター付きサッシが4ヶ所あります。電動シャッターは緊急時は手動で開けると聞いたので開けてみようと思い説明書きを見ながら開けてみましたが全く動きません。やり方が悪いのかとも思いましたが、力を入れてやっと少し開くという感じでした。壊れたら困るので1ヵ所のシャッターしか確認しませんでしたが心配になりリクシルのショールームに行 [続きを読む]
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