先の展開が読めない

下がったら誰かが買うから下がらないだろうと思っていたんですが、下がっても誰も買わない物件については下がっていますね。（笑） そして コロナの影響は短期的には賃…

歴史に残る「コロナショック」

お久しぶりです。最近は新ブログの更新で忙しいのですが、 形が整ってきたらこちらの方にリンクを貼って、 新ブログの方に引っ越す予定です。   さてさて、 コロナ…

訂正（確定申告2020）

先日書いた記事の訂正です。 新ブログで確定申告の記事を書いていたら誤りに気付きました。 申し訳ありません！ 新ブログの記事の入力にものすごく時間がかかるので、…

ブログを作り替えます

ここでブログを書き続けてきましたが、役に立つ情報がまとまっていないので、非常に使いにくい。もう少しシンプルに、情報を検索しやすくするべく、新しいブログを作るこ…

繁忙期？

繁忙期真っ只中ですが、今年は物件も少なくなって、退去も入居も少なくなったので、なんとも静かな繁忙期であります。また、不動産業界から去っていく（距離を置く）人と…

止水栓が壊れる

戸建の水漏れ修理をしようと思って、メーター側の止水栓を止めようと思ったのですが、バルブが閉まらんのです。このバルブが閉まらん現象はよくあることなのですが、バル…

確定申告2020

確定申告の時期になりました。確定申告は基本的に税理士さんにお願いしていますが、自分で申告しているものもあります。今年度青色申告の控除が65万円から55万円に減…

未払賃料請求事件2

それぞれの言い分などは訴状と答弁書に書いてあるということで、裁判官「分割払いってことでいいですよね？」という感じで和解して終わりましょう感から始まり、まあ払っ…

未払賃料請求事件

ついにやってきました裁判所。訴状を送ったのが去年の11月ですので、まあまあ早かったような気がします。家賃の滞納の回収です。月1万円で倉庫として貸していた部屋が…

2020がはじまりました

皆様新年あけましておめでとうございます。いよいよ2020年が始まりました。オリンピックイヤーですね。特にオリンピックが楽しみなわけではないのですが、やっぱり数…

統計の話2

前回の続きです。 （ちなみにこのブログ記事は広島のことしか書かないので、その他エリアの方ご了承ください。）   全国的には首都圏一極集中になっているのが、下図…

統計の話1

先日勉強会を開催しまして、 そこで少し不動産についてお話をさせていただきました。 その中で統計の話をしたので、 せっかくなのでブログにも少し書いておきたいと思…

玄関の電子錠が開けられない場合

先日も同じような感じ（原因が全然違うけど）のことがありましたが、 電子錠を付けた玄関ドアが開かなくなるという事案第二号が発生しました。 電子錠って、便利だけど…

夜逃げではなかった

今日は空室の状況確認と滞納者対応のため山口へ。2年くらい滞納している人がおりまして、携帯も不通で、勤務先も辞めていて、部屋にも戻ってこない。裁判して荷物処分す…

11月ですね

不動産投資のプレイヤーは増える一方ですが、中長期的には（もしかすると今既に）非常に厳しい状況になってきているということは、個人的にお伝えしておきたい。今上手く…

駐車場のラインを引く

今日は遥々山口まで駐車場のラインを引きに行ってきました。メインは内装工事の確認と、外壁塗装工事の確認です。なんと外壁塗装の高圧洗浄機の時に職人さんが開いている…

草引き

草刈りというか草引き。完全に初期対応を誤ってしまったので、こんな大惨事になってしまいました。こいつは葛（クズ）です。葛根湯や葛きりに使われる植物ですが、こいつ…

リフォーム旅行

本当はもっとリフォームのことを書こうと思ったんですが、時間的に余裕がなかったこともあって、写真もほとんどとらず、リフォームについても特に書くようなことはなかっ…

スズメバチ

山口から帰ってきました。温泉と焼肉とビールの記憶しかありません。笑湯田温泉最高です。山口の件はまた次に書きます。さて、今年はキイロスズメバチが多かったようです…

夏終わりそう

最近少し涼しさを感じますね。 今夏は毎日熱中症みたいな感じで元気がなかったけれども、 それでも休めないので頑張って仕事してました。 まあ、休めないといっても1…