今日は凄い雨ですね皆さんの各物件や自宅が無事で何もありませんように。物件買って賃貸業やってるとまずはリフォームが必要になってくると思います。また何かの突発な修…

こんばんは^_^今回はDIY失敗事例②塗装編です！昨年の物件ですが天井の廻り縁が塗装しようかしまいか迷ってまして↑こちらが廻り緑です。これは塗装済の状況です。…

1人でDIYやってると昼間はやる気がなく夕方に近づくにつきやる気が出てあれもやらなきゃこれもやらなきゃと夜の終わる直前に毎日焦りまくることで有名なモンですさて…

こんばんは^_^4/12に最後の入居者が退去となりはじめて運営したシェアハウスを完全撤退しましたこちらが運営していた時の写真です。8年前は泊まりながら準備した…

こんばんは^_^前回のブログの物件の件ですが先日朝イチで不動産屋に直行しもう既に1番手が固いと言われた物件がなんと！まさかの逆転満塁ホームランで契約になり契約…

こんばんは^_^前回の続きですが朝9時に不動産屋に直行もしかしたら買付けのため他にも2〜3人並んでいるのかなと予想と覚悟はしてたものの誰もいないのは良かった。…

おはようございます！場所は明らかに遠いですが一昨日に良い物件が出てきて担当は不在なので木曜日にしてくれとおそらく問題ないのでそのまま買付け発射もう既に業者から…

こんばんは^_^お久しぶりです2月の3週目はたくさん物件が出てきてある意味落ち着かない状況が続きましたまた2月は鍵が開かず5万飛んだら入居予定者が契約当日に契…

こんばんは^_^今日は本業休みで1日 DIYデー！ 今日の作業はこれだ！ 和室の砂壁に石膏ボードを枠の中に入る形に調整してビスで石膏ボードを貼る！ 何よりDI…

こんにちは！退去が3部屋ありましたが2部屋決まりました！ 残り1部屋！14分の13に復活！やはり波がありますね〜決まる時はあっさり決まるので物件再生と客付けと…

【6月の複業収支】こんばんは^_^タニモンです。複業でどれくらいいってるんですか？とよく聞かれるので複業の収支を今後の活動アップ現状アップするためのモチベとし…

こんばんは〜^_^久々に物件購入しました。手付けは払って再来週に決済予定です。 今回キャッシュで買うのでもはや現在貧乏まっしぐらです笑 今回の物件そこまでリフ…

こんばんは^ - ^物件再生でDIYどこまで自分でできるかな？と今思ってます。DIY関連本（メルカリのポイントで購入しましたw）  をまず参考にしてやって見た…

こんばんは！やぁ〜っと物件購入します！ 家からも近いし、立地も良い、建物の問題も全くナッシング！間取りも最高！いやー物件って急にあらわれますね！今回はキャッシ…

こんばんは〜物件がなかなか条件があう物がなくかなり焦りを感じメンタルもおいやられているタニモンです。  知人はガンガン条件の良い物件を買っているので私も物件買…

こんばんは^_^タニモンです。今日ははじめてのメルカリワークショップセミナー してきましたよ〜！お話の一部を少し公開すると・メルカリのメリットデメリット・この…

【大型連休で得する人、損する人。連休について思うこと】こんばんは^_^                                            …

こんばんは^_^タニモンです。先日はシェアハウスオーナー経営者限定の飲み会でした^_^15人の皆様ありがとうございました^_^  皆さん安く買って高い収益を得…

こんにちは^_^谷本です。昨日は千葉のちょい奥方面500万円台の物件見に行ってきました。この立地では利回り25%はいきたいところです。雨漏りありますね〜ちょっ…

おはようございます^_^昨日はサロンメンバーの達也君初主催の「グタユルカフェ会」で普通のカフェ会とは違い私は最高に面白かったです^_^私自身彼から学ぶことは実…