シロアリ・・・

シロアリっているじゃないですか？？ おうちの天敵かもですね。 今の時期から梅雨ころまで、シロアリが活性化してくるんですよね。 普段は床下とかにいて、わからない…

コボリマンション夙川桜台

売却依頼を受けているマンションです。コボリマンション夙川桜台の1階部分 金額は2280万 おすすめなポイントとしては、リフォーム終わってて綺麗ですってことと1…

人生って

人生って色々ありますね。開業した時に、お世話になった方が急に亡くなりました。交通事故です。その人とは、仲良かった時期、揉めた時期、色々ありました。トータルで考…

チャレンジとは

挑戦する生き方って大切にしています。 挑戦って難しいですよね。 できないことができるようになる＝挑戦の成功 そもそもできないことをやろうとする勇気って常に必要…

言い訳

いろんなことで言い訳する人がいますね。 言い訳の本質は、他責なんだと思います。 今日は、幹部人材の育成のポイントっていう動画みてました。なかなか難しいですね。…

目的目標

目的と目標は当然違うものです。細かく書くと色々ありますが、今日の目的は、朝会うお客様に不動産のことで幸せを感じてもらうこと、昼からの相談会では相談者のお役に立…

目標を明確にする

目標を明確にするのはとても大切だと思います。 自分の目標は明確でも、一緒に働くメンバーの目標も明確になっていないと生産性があがりにくいなと感じます。 うちのメ…

賃貸派？購入派？

いろんなところで使い古された言葉ですね〜〜 どうも最近は、賃貸派が多いように聞きます。有名人とかもそういうこといってますしね。 ぼくは、一概にどちらがいいとは…

最近は不動産高いですね。

お昼ご飯食べています。午前中は、借家人が借家を買い取りたい件で打合せに行っていました。売主さんのほうは、先日お話して、希望額は聞いています。ただ、全くおまけし…

少し真面目な話です。今後の不動産について考える。

本当によく言われる不動産と株価（日経平均）との関係の話です。 不動産価格と株価って関係あるんです。 むかしから信じています。  基本的に株価が先行して、それを…

新年会

昨日は、会社の新年会でした。新年会といっても、5人だけですけど。 今年は、年明けからいそがしいですね。そして、決めないといけない案件がとっても多い。 旧法借地…

水曜日はお休み？

不動産業者なので、対外的にはお仕事休みです。 昨日は、なんとか、尼崎の都ホテルで、お話させてもらいました！ これがなかなか重かったんです。ここ一月くらいはけっ…

本日のお仕事

今日は、午前中賃貸の内覧、午後から売買の内覧、夕方からちょっと重いは経営体験報告です。 午前中は申し込みもらえて、午後からも買付もらえるかどうかの瀬戸際でもう…

働く人の理解者になること

毎月1回社内ミーティングをフルコミさんも交えてしています。 人材育成も社内ミーティングも、結局は、会社としての目的や目標を達成するために行なっているんですよね…

人材育成

人材育成って苦手です。不動産ってプレーヤーでやるもんですから、もちろんぼくもプレーヤー。 でも、そこじゃ難しいなと思っています。 人材育成が今はテーマなので、…

あけましておめでとうございますが、遅い！笑

あけましておめでとうございます。本音もよろしくお願いします。っていうのが、遅い 笑不動産屋さんとして、これから繁忙期です。賃貸のお客様が多くなってきてますね。…

管理戸数

管理部屋数100室とかめざしてましたが、、、 なにがどう作用したのか、自分でもなにしてたのかわからないけど、 今は200室弱（弱ってのがポイント）あります。 …

お久しぶりです。あけましておめでとうございます。

長い間、ブログ書いたり書かなかったりでしたけど、 また再会しようと思っています。 お仕事の話が中心になるかな。 これまで本当にいろんな仕事してきました。 過去…

ひどいね。

いろんな管理会社さんありますけどね。いやはや、ほんとにひどい会社もあります。会社がひどいというか、担当者のレベルなのかな。管理会社として、お家賃を預かって、オ…

久しぶりの更新

少し仕事のほうも落ち着いてきました。 最近は、管理物件が増えてきたので、ちょっと管理のほうで忙しいです。 本日も、一棟の物件で、雨漏りあるところを見てきました…