数か月好調だったトランクルーム事業ですが、現在なかなかの我慢時期に突入しています。 2月、3月、4月、5月と現在赤字が広がっています。( ；∀；) しかし、駐車場事業投資部門は好調、ゲーム事業投資は絶好調！ビ…

こんんちは。もうすぐに4月ですね。2023年度も終わりです。 この1年、改めて節約、節税、貯金、投資を強化していますが今一番貯金額が増えている気がします。 私のような庶民が貯金を殖やしたり経済的自由を目指すなら 1・支出を減らす 2・収入を増やす 3・利回りを上げる 以上この3点で全ての人々はいつかは経済的自由を勝ち取ることが出来ます…

皆さんも確定申告は無事に終わりましたか？私は先週何とか提出出来ました。(⌒∇⌒) トランクルーム投資などもやっているので申告内容がやや複雑になりました。 トランクルームなどの事業投資は今後はやらない方向で考えています。 私がやっているほとんどの投資は10−100万円を一定期間投資先に貸して、それに加えて利益を足して戻ってくる、というものばかりです。 ですが事業投資となる…

今日は驚異の年利27%強のヤマワケエステートのファンドに何とか投資参加権をもぎ取れました。 ヤマワケは8%以下のファンドは出さないと話していましたが、それでも税金を抜くとマイナス20%くらいの利益しかないので20%以上の利回りの案件が出たら絶対にもぎ取りたいと願っていました。 今日11時半からスタンバイしていましたが、12時にすぐログインしましたが、なかなか繋がらなくて焦りました。 こういった案件は多く…

7年ほど前から投資をしている株式会社カーパークレント、株式会社パークエンジニアが拠点が変わっていました。 以前グーグルマップでこの会社の場所を探したら驚愕の結果になっていました。

今日はテクラウドの49号ファンドから初めての配当金が入る予定でしたが・・・なななんと！！！ このようなメールが届いておりました！ いつもお世話になっておりま…

ビットコインがこの1か月、目が離せないですね！朝から900万円超えていたりと毎回一喜一憂してしまいます（素人っぽいですが）。 4月ごろに半減期があるという事で4月には利確をしようとしたのですが、過去の傾向からすると半減期の1年後が一番価格が上がる<…

3回ほど落選してようやく今日は出資権（？！）を獲得しました。その名も「千葉県松戸市 新松戸駅近ビル一棟ファンド」。 28日12時から募集開始という事で、たまたまPCの前にいたこと、比較的今日は昼のスケジュールが緩かったことで申し込みに全集中できました。 先着式は ・時間になってすぐに（12時になった途端） ・PCで 申請を…

長らく塩漬け状態だった暗号資産（仮想通貨）のパートもようやく春の訪れを感じるようになりました。 昨年から徐々に仕込んでいましたが何とか2年前に損失していた…

テクラウドで今日18時にTECROWD58号ファンド （仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean Houseの募集がありました。 こちらは…

投資のポートフォリオでは（参考にならないかもしれませんが） ・トランクルーム投資 約25% （実際的な利回りは7−8%？？） ・駐車場運営投資 約25% （利回り8%固定） ・ゲーム開発 約25% （利回り10%固定） ・株式投資 6% （平均利回り2−3%？？） ・暗号資産投資 約5% （今年は半減期のため読めない） ・クラウドファンディング（不動産）5% （利…

テクラウド・ヤマワケ・オルタナ・クリアルと昨年末から4つの会社のクラウドファンディングに参加しています。 ヤマワケは会社の方針として利回り8%以下の商品は出さないと宣言しているだけあって利回りが10−15%もありSNSでもほとんどヤマワケが話題になっているので募集開始5分で毎回埋まっています。 このブームが去るまではなかなか当選は難しいかなとも感じています。 テクラウドはヤマワケに比べると7−8%の利回り…

年利が高いヤマワケにいつも誘惑されてしましますがクリアルは上場企業。リスクを取らないで運用も必要です。 1口だけCREAL terrace自由が丘ファンドに入れてみました。 今後…

ヤマワケからメールが届きました。 「ご応募いただきました埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンドにつきまして、 抽選の結果、大変恐縮ではございますが、落選となりました。 ご希望にお応えすることが出来ず誠に申し訳ございません。 ■申込内容詳細 ファンド名 ： 埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンド 応募口数 ： 1口 応募金額 ： 10,000円」 前回は当選したので皆に公平に回るよ…

ヤマワケエステートの埼玉県川口市 宿場町・鳩ヶ谷 二世帯住宅ファンドを1口抽選申し込みしました。 このファンドは年利 1…

「ALTERNA(オルタナ)」は三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社によって運営されています。 10万円単位から投資できる不動産クラウドファンディング、テッククラウド、ヤマワケエステートに続き3つ目の投資先として2024年初めての投資はここになりました。こちらはデジタル・アセットマネジメントです。 ブロックチェーンも活用されているという事で1口はやってみるかと思い始めました。

資産の記録を見るとこの半年で私の資産が1・3倍になりました。 原因は 1・支出が減った 2・フィリピン不動産の売却 があげられます。フィリピンの不動産は支払った分が（戻ってくると予想しなかったからラッキーでした）だいたい戻ったという嬉しい誤算がありました。 というのも5年くらい前に分割…

楽天銀行の株式投資の配当金と貸株による入金がありました。貸株はよくわからないですが配当金？が不定期的？に入りますね。また年度末だからか超が付くほど少額ですがいろんな配当が入ってきますね。 貸株/信用貸株による入金がありました。 入金日： 2023年12月4日 入金額： 20円 摘要： 証券口座へ入金 ＜内訳＞ 貸株金利：

昨年11月開業した私のトランクルームですがようやく稼働率が60%を越えて69%になりました。 1か月前に本社に行って一通り不安や不満を営業の人に伝えました。 …

トランクルーム投資のUKコーポレーション本社が新橋から歩いて5−10分の所にありますが先日行ってきました。 なぜわざわざ行ったかというと今月末からい…