手取り１７万からの投資デビュー

個人年金解約しました→実験開始①

個人年金解約しました→実験開始↓ここからの実験経過です。2023年末に特定口座を売却し、NISAの成長枠で購入し直しました。当初、野村はじめてNISA全世界を購入したのですが（当時信託手数料最安値）eMaxis Slim 全世界が信託手数料を合わせたので（信託手数料を0.1133％以内から0.05775％以内に引き下げ）これからはこちらで。ルールが変わっとるやん。（オルカン同士なのでm(__)m）なので改めてルール掲載1つ目。1,616,904円を元...

2024/02/05 07:23

1月家計簿

気が向いたときにだけ更新スタイルだと余裕で半年ぐらい空いちゃいますふふふ(#^.^#)では2024年1月の家計簿行ってみよー(^O^)／住居費 44,942円 予算 50,000円 私より少しだけヤングな築古戸建てを去年購入した月々の住宅ローンです。現在近隣相場が上昇してきており、市計画通りいけば…とムフフな時期を待ちたいと思います。光熱費 9,162円 予算10,000円電気 4,442円ガス 2,498円水道 2,222円戸建てってなんでこんなに寒...

2024/01/31 20:53

マンションヤドカリ 第1シーズン終了

先日、旧自宅マンションを売却したのでまとめてみました。金額を出して節操ないというポスト（旧ツイート）を見かけてX（旧Twitter）の恐ろしさを知りましたのでブログに書いてみました（同じか？w）購入したのはコロナ前の2020年500万円で購入築三十数年。大規模修繕を終えた中規模マンションでした。中身は建てられた当時の内装 暗い雰囲気がありましたが畳の部屋を洋室に変更し、すべての壁床を一新。水回りは徹底的に掃除し...

2023/09/13 18:27

個人年金解約しました→実験開始

個人年金解約しました。毎月1万円づつ積み立てて合計積立額1,680,000円そして解約金1,616,904円医療費控除をいれるとほぼトントンかな14年間お世話になりました。今回解約した理由は2つ1つ目は来年自営になるので支払いをシンプルにしたいから2つ目は自分で運用して実験したいからこの2つです。主に2つ目の自分で運用したいからが大きいです。契約していた個人年金は60歳から10年間毎年440,000円もらえる仕組みになっておりま...

2023/08/03 11:50

3.4.5月副業売上まとめてどうぞ

退職、独立の心配していただきありがとうございます。（してない？）会社にも（うすら笑いながら）了承いただきました。不安もありますがやるっきゃない（死後）今のところ無借金経営、無在庫の為（経済的に）死ぬことは少ないかな？売上なくなったら終了...はい次！です体も脳も足りないですが、40歳を過ぎて健康年齢は折り返しにきました。このまま会社員としてだけの人生だと、やらないことへの後悔を一生抱えていきそうだと思...

2023/06/18 13:12

3月家計簿

3月の家計簿行ってみよー！住居費 20.000円 予算20，000円＝0年末に住宅ローン完済したので修繕積立費と管理費の合計です。比較的安いと思っています。（2022年管理費が少し値上げになりました）光熱費 13,292円 予算10,000円＝マイナス3，292円電気 7，639円ガス 4，367円水道 1，286円先月から比べて4000円ほど安くなっていますがまだ電気代が高いですね。水道代が半分くらいになってるのは何かのからくりがあるんでしょ...

2023/04/09 10:18

2月副業売上

忙しすぎるぜ。そして先日とても恥ずかしい失敗はしてしまいました。一日の恥はお風呂で流す！うんうん。皆さんウェブ会議はマイクオフして犬をモフりましょうね(^^ぐすん。さて2月の副業売上は売上1,640,000円やったねー。仕入and 経費・販売管理費を差し引くと最終手残りが213,000円わーい☺なんとか、かんとか目標の15万を超えました。もっと残ってもいいんちゃう？と何度も計算し直しし直しww15万を手元に残すことの大変さ...

2023/03/21 19:54

1月の副業売上

2月も、もう終わりなのに1月のことを堂々とブログに書きましたw1月はすこーしづつ売上が上がってきました(^▽^)/売上1,130,000円（ちな去年の1年間の売上が1,300,000円なので大躍進ではあります！褒めて）仕入950,000円利益率は少し低めな業種ではあります。（15-20％前後）経費のメインは来客用机、いす2個（アウトレット品ですが..ハイすいません）スキャナー（ええやつ）ほんとは複合機（ええやつ）買いたいけど我慢した！えら...

2023/02/23 13:03

Vポイントと楽天ポイントの活用

現在、SBI証券と楽天証券を主に使っています。（iDeCoは松井証券）その中でSBIはVポイントを選択、楽天証券では楽天ポイントがある程度貯まったら投資信託を購入しています。楽天↓SBI↓奇跡的にたまったタイミングが6000ポイントずつ♡ついついうれしくってスクショしちゃいましたつみたつNISAとiDeCoでいっぱいいっぱいなので特定口座まで埋めれないのですが新しいNISAが始まって1,800万埋めれるのは一体いつになるのやら((+_+))今...

2023/02/15 13:42

副業スタート

そんな感じで背中を押された私はまずやってみよう。と動きだしました。それが2022年10月。年内、経費差し引いて黒字になったら本気で考えてみよう！事業内容を詳しく言えないのですが（すいません）お客様の協力、ご紹介で3か月で100万円の売り上げを上げることができました。仕入れなどがかかるので手元に残るのは数十万円あれっ？こんなに経費かかるんだ。プリントアウトする度...インクが減る😢コピー用紙を挿入するたび...絶対...

2023/02/13 21:31

2023年スタート 今更ですがw

2月も中旬になり今年初めてのブログ更新となります。もし見られている方があれば....大変申し訳ございません。去年もいろいろありました。すぎてしまえばそんなこともあったなぁと思うのですが、その瞬間瞬間はドキドキ。主に仕事面ですね。常々会社を辞めたい辞めたいとぶつぶつ言っていたのですがとある人に行動せず文句だけ言ってるのは見苦しいと言われてはっと気が付きました。もともとチャレンジ精神あふれて行動力もあった...

2023/02/12 11:07

楽天ポイントの使い道

楽天経済圏とまではいかないまでも（私比）利用頻度の多い楽天さんカード→楽天プレミアム通常ポイント+1倍、プレミアムカード+3倍携帯→楽天モバイル2台+1倍1台は今年の2月末まで無料プランUN-LIMITED1台は旧楽天電話のプラン3.1GB2月末で無料プラン終了の携帯はおうち専用になりそうです。1GBまでなら無料なのでwifi使いに良いですねRakuten Linkアプリを利用した場合の電話料も無料なのもありがたいです。一部使えない電話回線も...

2022/02/05 18:50

iDeco 1月 2022年

iDeCoは休まず淡々と積み立て中です。SBIから松井証券へ移行後eMAXIS Slim先進国100％を購入しています何が流行ろうともこのファンドが償還されない限り買い続けます。ファンド償還とは：運用成績が悪化したり、資産が少なくなったりして運用が困難になった場合には、償還日前でも償還されることがあります。すでに2919億資産総額があるので確率は少ないと思われます償還目安は10億前後と言われています参考文書より↓https://www.m...

2022/01/30 18:19

2021年12月家計簿

先日オリラジの中田敦彦さんがYOUTUBEでの顔出しを止めるということが話題になってましたよね。私もたまにユーチューブで拝見してたから残念に思ってたけど即撤回されてました。これで賛否が上がってましたが私は大賛成これこそトライ＆エラーですよね。試行錯誤した上で、自分の中の違和感を見逃さない。って大事だと思っています。ご本人が説明していた通り、私も長尺の動画でキャラが少し動くだけの画面に飽きてしまって20分ぐ...

2022/01/25 19:00

久しぶりの国債購入！

https://book.dmm.com/coupons/DMMブックスで初回購入限定最大100冊70％オフクーポンプレゼントキャンペーンがやっていたのでいままで買いたいなと思っていた漫画と本買てみました。鬼滅の刃 全23巻コーヒーいかがでしょう 全3巻不動産投資のお金の残し方 裏教科書正直不動産 10巻青木雄二のゼニの節約道ナニワ金融道 スーパー不況を乗りきるゼニの実学寝ながら稼げるグータラ投資術なんかお金の関連が多いですね💦こういう機会...

2022/01/20 18:50

マイホーム購入2年目

現在、不動産は完全に売り時掲載されていても、「値引いてもらえたら買えそう」ではなく。大きく交渉しないと無理だなぁと思う物件が増えました。何件かトライしたのですが売主様、不動産屋さんも強気トレンドです笑しばらくはトライアンドエラーで数をこなして行こうと思っています。そんな時、賃貸で自分の好みの物件ってあるのかな？って思い出してよく検索を掛けます。内容はこんな感じ。築年数は気にしない急行止まる駅 徒歩...

2022/01/15 18:55

2022年スタート

仕事の話。仕事はボラリティが比較的大きく、会社のメインの事業とは違う。簡単に言うとあまり期待されていない部署ですw私は自分の仕事が好きで誇りを持ってやっていますが他の人はあまりかかわりあいたくないみたいwコロナ初期は問い合わせなくなり、この部署が無くなってしまったら転職だなと視野に入れていたのですがヒマな時期だからこそできる種をまき、少しづつ回復し近況半年は売上予算に達しないという月はないほど回復...

2022/01/10 11:47

2021年3月家計簿

家計簿はすべてマネーフォワードIEで集計しています。毎月500円かかりますがコスパは良いように感じます（弊自分比）デメリットといつまでたってもPaypayを連携させないところでしょうかwマネフォとpaypay いつ連結するの?仲悪いんかな✨😁— こんこん (@kongkong2017) March 28, 2021 穏やかに申し上げるとはよせんかい！！！おほほほwローン、修繕管理費含む 40,500円駐車場10,000円保険費14,564円個人年金10,000円（60歳から年4...

2021/04/08 07:00

今後の展望

今後の展望とはなかなか大げさな見出しにしてしまいましたがいろいろ考えます。住宅ローンを5年以内に完済します。完済後、次のヤドカリ先を...と考えています。*ヤドカリとは住居として使用、住宅ローンを完済後次に移り住み元の家は賃貸（人によっては売却）にする投資法です住宅ローンは返し終えるまで賃貸に回すことはできません。不動産の中でも比較的リスクの少ない投資だといわれています。（ちなみに不動産を薦めてるわけ...

2021/04/06 07:00

大家さんへの第一歩 融資編

こうして船出を切ったのですが私は今回融資を使うことにしました。理由は次の物件に向けての温存です以前相談した信金さんへかくかくこういう事情で物件を買おうと思ってまして融資してもらえますか？といったところぜひお話聞かせてくださいお願いします。資料を準備して面談へ。ほぼ大丈夫でしょうっと言われた数日後チロリンチロリン（電話）こんこんさん本当にごめんなさい。融資今回はできないんです。えっ？？？理由教えてく...

2020/03/13 16:27